Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Thành Đô – chủ đầu tư dự án nhà ở và nghỉ dưỡng cao cấp The Empire phía Tây đường Trường Sa, Đà Nẵng (còn gọi là Cocobay) vừa có báo cáo Chính phủ và các cơ quan chức năng về việc dự án sẽ được tái đầu tư. -thực hiện vào khoảng đầu tháng 5 năm 2024.
Theo đó, sau khi dự án Cocobay bị trì hoãn do ảnh hưởng của dịch Covid-19 và những ảnh hưởng hậu đại dịch, các công tác chuẩn bị hiện đang được khẩn trương triển khai.
Cụ thể, theo quy hoạch, tại phân khu HH6 gồm biệt thự đơn lập 2-3 tầng, Công ty Thành Đô dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2025.
Phân khu HH8, bao gồm nhiều khối nhà liền kề, các khối này có thời gian dự kiến hoàn thành khác nhau, từ tháng 10/2024 đến tháng 1/2028.
Phân khu HH2 bao gồm tòa nhà thương mại, căn hộ khách sạn và căn hộ cao cấp Cổ Cò 3, dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2025.
Phân khu HH1 gồm tòa nhà trung tâm thương mại khách sạn và tổ hợp chung cư cao cấp Cocobay Tower vào tháng 1/2029; gara vào tháng 3 năm 2026.
Phân khu HH9 gồm biệt thự 3 tầng, dự kiến hoàn thành vào tháng 3/2025; trường tiểu học, tháng 5 năm 2026; Trường trung học cơ sở, tháng 1 năm 2027.
Trước đó, ông Hoàng Đức Hạnh, Tổng giám đốc Công ty Thành, đã gửi thông báo tới khách hàng, cho biết công ty đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị nguồn lực để khởi động dự án vào quý 2 năm 2024. Việc gia hạn hợp đồng mua bán với khách hàng trong thời gian gần đây là điều doanh nghiệp không hề mong muốn.
Vì vậy, Thành Đô thông báo tới khách hàng sẽ đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán từ ngày 12/3. Khách hàng sẽ bàn giao toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến bất động sản, hiện trạng tài sản nhận theo biên bản bàn giao cho công ty, và tại địa chỉ. đồng thời phối hợp với công ty thanh lý hợp đồng mua bán.
Liên quan đến vấn đề này, tại cuộc họp báo quý I của UBND TP Đà Nẵng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Lê Văn Tuấn cho biết, Sở chưa nhận được văn bản báo cáo của chủ đầu tư về vấn đề này. Tuy nhiên, nếu có tranh chấp trong việc thực hiện hợp đồng mua bán, đây là tranh chấp dân sự giữa các bên liên quan, Sở Xây dựng chỉ vào cuộc khi có vướng mắc trong quản lý nhà nước.
Đồng thời, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cũng có văn bản gửi Công ty Thành Đô về việc giải quyết khiếu nại của nhóm khách hàng tại dự án này. Theo đó, Sở yêu cầu chủ đầu tư làm việc cụ thể với khách hàng có đơn để giải quyết triệt để các tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán, hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án để đảm bảo hài hòa lợi ích. của các bên, tránh xảy ra tranh chấp, khiếu kiện làm ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn.
Cùng với đó, yêu cầu khách hàng phối hợp với chủ đầu tư giải quyết các tranh chấp liên quan đến hợp đồng mua bán, hợp đồng mua bán căn hộ tại dự án. Trường hợp các bên không thỏa thuận được thì yêu cầu khách hàng gửi đơn yêu cầu Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định.
Được biết, Dự án Cocobay tọa lạc trên đường Trường Sa, giáp ranh với thành phố. tỉnh Đà Nẵng và Quảng Nam, tổng vốn đầu tư 11.000 tỷ đồng xây dựng trên diện tích khoảng 31 ha. Được khởi công vào tháng 6/2016, dự án này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nền kinh tế Đà Nẵng và tạo động lực cho toàn khu vực phía Bắc tỉnh Quảng Nam. Ngay từ thời điểm ra mắt, chủ đầu tư đã cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm cho khách hàng mua căn hộ Condotel tại đây.
Tuy nhiên, khủng hoảng của Cocobay bắt đầu xảy ra từ tháng 8/2017 đến tháng 8/2018 do vướng mắc thủ tục, vướng mắc pháp lý, vướng mắc trong hoạt động và khó khăn về dòng tiền.
Link nguồn: https://cafef.vn/sap-tai-khoi-dong-sieu-du-an-cocobay-da-nang-188240506111326061.chn