Nhiều năm qua, các công trình tại Khu du lịch nghỉ dưỡng Serene day Doclet (phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa) xây dựng trái phép nhưng vẫn không bị cưỡng chế. Theo quan sát của PV, bên trong, chủ đầu tư xây dựng nhiều công trình nghỉ dưỡng như nhà ở, khu ăn uống, phòng trưng bày và bể bơi rộng hàng trăm mét vuông. Tại Serene day Doclet Resort luôn có 3-5 nhân viên và quản lý túc trực để chăm sóc cây cối, bảo vệ và vận hành khu nghỉ dưỡng.
Theo lãnh đạo UBND thị xã Ninh Hòa, toàn bộ diện tích của Serene day Doclet Resort được xây dựng trái phép nên không được phép hoạt động du lịch, đón trả khách. UBND phường Ninh Hải đã nhiều lần tổ chức xử phạt hành chính chủ đầu tư Serene day Doclet Resort và yêu cầu khôi phục lại hiện trạng. Tuy nhiên, đại diện Resort Serene day Doclet không hợp tác nên không thể cưỡng chế.
Quản lý khu nghỉ dưỡng Serene day Doclet cho biết chủ khu này ở Hà Nội, chỉ thỉnh thoảng đưa gia đình đến nghỉ dưỡng. Ngoài nhận khách nội bộ, resort này còn nhận khách du lịch theo đoàn và lẻ. “Hiện chúng tôi có 4 phòng resort hướng biển với giá 2,5 triệu đồng/đêm/phòng. Ngoài ra, phòng hướng hồ bơi, phòng trên tầng 2 có giá từ 1,5 – 2 triệu đồng”, vị quản lý này báo giá.
NHÌN HAY XỬ LÝ
Mới đây, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong đã báo cáo UBND tỉnh Khánh Hòa về hoạt động xây dựng trái phép trên địa bàn Khu kinh tế Vân Phong, trong đó có Serene day Doclet Resort. Theo phản ánh, chủ dự án này là ông Nguyễn Văn Thành và người này đã mua đất của 6 hộ dân với diện tích khoảng 20.000m2. Hiện trên khu đất này đã xây dựng 1 nhà kết cấu container lắp ghép (200m2), 8 nhà khung bê tông cốt thép, bể bơi… Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo TP. UBND thị trấn Ninh. Hòa lập hồ sơ xử lý các trường hợp tự chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng trái phép trong ranh dự án.
Nhiều công trình trái phép tại khu nghỉ dưỡng Serene day Doclet Ảnh: LOHO
Bà Nguyễn Thị Hồng Hải – Phó Chủ tịch UBND thị xã Ninh Hòa, cho biết: Serene day Doclet Resort được xây dựng trái phép và không được phép hoạt động du lịch.
Nhiều năm qua, thị xã Ninh Hòa đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với trường hợp ông Nguyễn Văn Thành và nhiều người khác xây dựng công trình trái phép trong khu quy hoạch thực hiện dự án Khu du lịch Dốc Lết. – Phương Mai. Tại khu vực Mr. Nguyễn Văn Thành, có 3 khu đất đã có quyết định thu hồi đất để thực hiện dự án Khu du lịch Dốc Lết – Phương Mai và 3 khu đất còn lại chưa có quyết định thu hồi đất.
“Nguyên nhân xuất phát từ việc chủ đầu tư Khu du lịch Dốc Lết – Phương Mai không chi trả tiền đền bù cho người dân. Đầu những năm 2000, khi Luật Đất đai 1993 được áp dụng, dự án khu du lịch Dốc Lết – Phương Mai nằm trong dự án thu hồi đất của Nhà nước. Sau đó, UBND thị xã Ninh Hòa ra quyết định thu hồi đất nhưng chủ đầu tư chưa chuyển xong tiền đền bù cho người dân. Cho đến khi Luật Đất đai 2003 và 2013 thay đổi, khu du lịch này không nằm trong danh sách bị nhà nước thu hồi đất nên doanh nghiệp phải trực tiếp thỏa thuận giá với người dân. Thời điểm này giá đất đã thay đổi nên người dân không đồng tình với giá đất áp dụng từ những năm 2000”, bà Hải nói.
Nhiều năm qua, chủ đầu tư Khu du lịch Dốc Lết – Phương Mai không chi trả đầy đủ tiền đền bù cho người dân. Từ đó, người dân tự ý mua bán đất nền trong quy hoạch hoặc xây dựng công trình trên hiện trạng đất quy hoạch của các dự án trong Khu kinh tế Vân Phong.
Link nguồn: https://cafef.vn/resort-xay-chui-tren-dat-khu-kinh-te-van-phong-tai-ca-doi-ben-188230522091004508.chn
