Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Quy mô sàn bất động sản thu hẹp, môi giới nghỉ việc

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo thống kê của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, số lượng doanh nghiệp thành lập mới hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động trong 9 tháng đầu năm 2022 đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm 2021, trong đó số doanh nghiệp thành lập mới là 7.124 doanh nghiệp, tăng 31,9%; số doanh nghiệp quay trở lại hoạt động là 1.769 doanh nghiệp, tăng 77,3%.

Số liệu cho thấy, hoạt động của các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản đã dần hồi phục so với năm 2021, khi mọi hoạt động đầu tư kinh doanh đều bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch bệnh. Tuy nhiên, hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản còn gặp nhiều khó khăn.

Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong triển khai dự án do vướng mắc về thủ tục đầu tư, pháp lý của dự án, nhất là thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư. giao đất, tính tiền sử dụng đất.

Với sự kiểm soát chặt chẽ của thị trường tín dụng, việc phát hành trái phiếu, cổ phiếu, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận vốn để triển khai các dự án.

Lãi suất tiền vay, tỷ giá ngoại tệ, giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng tăng kéo theo các loại phí của doanh nghiệp tăng cao, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.

Hoạt động của sàn giao dịch, môi giới bất động sản

Giai đoạn đầu năm 2022, hoạt động của thị trường bất động sản đã dần trở lại bình thường, lượng khách hàng tìm kiếm và giao dịch cũng tăng hơn nhiều so với năm 2021. Đến nay, hầu hết các sàn giao dịch. đã hoạt động trở lại; Đồng thời, nhiều sàn giao dịch mới đã được thành lập và hoạt động. Hiện tại, có hơn 1.100 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I và quý II / 2022, thị trường bất động sản có hiện tượng tăng trưởng nhanh về giá và lượng giao dịch ở nhiều phân khúc bất động sản và tại nhiều địa phương trên cả nước, kéo theo sự phục hồi của thị trường bất động sản. phục hồi và hoạt động trở lại của sàn giao dịch bất động sản; thu hút đông đảo người dân tham gia môi giới, đặc biệt là môi giới tự do, giao dịch bất động sản.

Tuy nhiên, trong quý III / 2022, thị trường bất động sản điều chỉnh, số lượng giao dịch bất động sản giảm so với đầu năm, kéo theo quy mô sàn giao dịch bất động sản giảm, số lượng giao dịch bất động sản giảm, số lượng giao dịch bất động sản giảm. Môi giới bất động sản cũng giảm ”, đại diện Bộ này cho biết.

Bất cập của thị trường bất động sản

Cùng với đó, trong quý III / 2022, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ thông qua việc ban hành nhiều cơ chế, chính sách, thị trường bất động sản đã được điều chỉnh.

Theo đó, tại các địa phương không còn tình trạng nắng nóng tăng cục bộ như những tháng đầu năm. Nhiều địa phương đã kịp thời có giải pháp kiểm tra, ngăn chặn tình trạng phân lô, “phân lô, bán nền” ở những khu vực chưa được phép đầu tư, thiếu cơ sở hạ tầng.

Hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản được tăng cường. Các địa phương kịp thời chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay, “thổi giá” gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Qua đó, những tồn tại, bất cập của thị trường bất động sản từng bước được khắc phục. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, bất cập, chưa thực sự lành mạnh và bền vững.

Cụ thể, nguồn cung bất động sản vẫn chưa có nhiều cải thiện, nguồn cung nhà ở thương mại từ các dự án mới bổ sung không nhiều, nguồn cung nhà ở trong quý vẫn chủ yếu từ các dự án đã và đang phát triển. đã công bố và đang được bán. nguồn cung nhà ở xã hội rất hạn chế, căn hộ giá rẻ hầu như không ghi nhận nguồn cung mới mở bán trong quý.

Nguồn cung bất động sản và nhà ở vẫn sẽ hạn chế do số lượng dự án mở mới giảm so với các năm trước, trong khi nhiều dự án được phê duyệt gặp khó khăn về thủ tục đầu tư và pháp lý (đặc biệt là giao đất, tính tiền sử dụng đất). phí, điều chỉnh quy hoạch và cấp giấy phép xây dựng, …).

“Giá nhà ở riêng lẻ, đất nền và căn hộ chung cư vẫn ở mức cao được xác lập vào cuối quý II / 2022, ảnh hưởng đến thanh khoản và lượng giao dịch của thị trường, đặc biệt là thị trường thứ cấp” “, Bộ này đánh giá.

Trong quý III / 2022, các nguồn vốn bao gồm quỹ tín dụng, trái phiếu, cổ phiếu cho lĩnh vực bất động sản đều gặp khó khăn, giảm so với các quý trước (một số cá nhân, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản …) mắc sai phạm trong hoạt động huy động vốn, trái phiếu, cổ phiếu đã bị xử lý, ảnh hưởng đến thị trường và niềm tin của nhà đầu tư).

Link nguồn: https://cafef.vn/thi-truong-buoc-vao-thoi-ngu-dong-quy-mo-san-bat-dong-san-thu-hep-moi-gioi-bo-nghe-20221028084622387.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Vì sao phân khúc khách sạn hạng sang vẫn tăng trưởng mạnh khi thị trường gặp khó khăn?

Vì sao phân khúc khách sạn hạng sang vẫn tăng trưởng mạnh khi thị trường gặp khó khăn?

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Trong 3 tháng, toàn TP.HCM chỉ bán được 19 căn nhà phố

Vợ chồng trẻ cần thu nhập bao nhiêu để mua căn hộ 3,5 tỷ đồng?

Giá biệt thự tại một quận từng tăng chóng mặt, chạm ngưỡng 300 triệu đồng/m2 rồi bất ngờ cắt lỗ 20%

Đất Xanh Miền Trung tung chính sách bán hàng kỷ niệm 12 năm thành lập

Để các căn hộ thực sự là “nhà”

Vingroup hoãn đại hội sang tháng 6, Sunshine Homes, Văn Phú, Đất Xanh… dự kiến ​​tổ chức vào tháng 4

Vắng bóng “đất vàng” tại TP.HCM

Người mua nên cẩn thận!

Trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm, một doanh nghiệp liên tục cất nóc 3 dự án căn hộ lớn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]