Hơn 30.000 lô đất
Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa lấy ý kiến về dự thảo Quy hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2025.
Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi hiện có 279 vị trí để phát triển các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, trong đó: 23 vị trí là các dự án đã có chủ đầu tư và đang triển khai xây dựng. công bố với lượng sản phẩm dự kiến cung cấp ra thị trường giai đoạn 2021-2025 là 1.120 căn nhà ở riêng lẻ và 8.159 lô đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng, tổng diện tích 1.171.596m2.
Đồng thời, 23 địa điểm đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến lựa chọn nhà đầu tư để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị giai đoạn 2021-2025 với tổng quy mô sử dụng. sử dụng đất 584,4 ha.
Đặc biệt, trên địa bàn tỉnh còn 233 địa điểm khác dự kiến triển khai các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị. Việc chấp thuận chủ trương đầu tư mới, lựa chọn thêm nhà đầu tư đầu tư xây dựng các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị cung cấp sản phẩm giai đoạn 2021-2025 và cung cấp một phần sản phẩm. Các sản phẩm trong giai đoạn tiếp theo sẽ dựa trên danh sách này để thực hiện.
Trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi có 279 vị trí phát triển các dự án nhà ở thương mại và khu đô thị. Ảnh: Thanh Vân.
Theo Sở Xây dựng Quảng Ngãi, căn cứ mục tiêu của Chương trình phát triển nhà ở, giai đoạn 2021-2025, tổng sản phẩm dự kiến hoàn thành tại các dự án nhà ở thương mại gồm: 3.000 căn nhà ở riêng lẻ. khu bán lẻ do chủ đầu tư xây dựng để kinh doanh, tổng diện tích sàn 900.000m2; 30.000 lô đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất để người dân tự xây dựng nhà ở, tổng diện tích 5.400.000m2.
Căn cứ vào tiến độ thực tế của các dự án, dự kiến đến năm 2022, thành phẩm của các dự án tiếp tục là đất nền để chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng với 1.973 lô đất, tổng diện tích đất. diện tích 326.813m2. Năm 2023, sản phẩm dự kiến hoàn thành trong dự án gồm 2.481 lô đất, tổng diện tích đất 324.969m2.
Hàng loạt địa điểm phát triển đô thị
Cũng theo dự thảo quy hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi giai đoạn 2021-2025, tỉnh quy hoạch hàng loạt địa điểm quy hoạch để triển khai các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn 13 huyện, thị xã, thành phố. với tổng diện tích 5.761ha.
Trong đó, tại huyện Bình Sơn có 39 vị trí, tổng quy mô 1.083 ha, như: Phát triển khu đô thị, nhà ở xã Bình Long (hơn 143 ha); Khu đô thị dịch vụ Vạn Tường 01 và 02 (tổng gần 116ha); Khu đô thị Vạn Tường 01, 04, 07 và 08 (tổng gần 164ha); Khu dân cư và dịch vụ Cà Ninh – Khu công nghiệp Đông Dung Quất (99ha); Khu biệt thự, Biệt thự nghỉ dưỡng và Vật lý trị liệu – Khu đô thị mới Vạn Tường (5,2ha)…
Thành phố. Quảng Ngãi có 11 vị trí với quy mô 232,34 ha, như: Phát triển Khu đô thị Nam Trường Chinh (43,82 ha); Phát triển các khu đô thị – dịch vụ (phường Trương Quang Trọng, xã Tịnh Ấn Tây, thành phố Quảng Ngãi và xã Tịnh Hà, huyện Sơn Tịnh) với quy mô 67,34 ha; phát triển khu đô thị, chỉnh trang bờ Bắc (thôn Ngọc Thạch) quy mô 44,1 ha …
Trong đó, thị trấn Đức Phổ có quy mô lớn nhất hơn 2.006ha với 87 vị trí, như: Khu đô thị du lịch biển Châu Me (200ha); Khu đô thị Đông đường Nguyễn Tất Thành (300ha); Khu đô thị Bắc Phổ Minh (100ha); Khu đô thị Đông Phổ Minh (150ha); Khu đô thị My Riverside kết hợp chỉnh trang đô thị (41,9ha); Khu đô thị Nam đường Ngô Quyền và chỉnh trang đô thị (40ha); Khu đô thị kết hợp dịch vụ du lịch Bãi Cồn – Sa Huỳnh (22ha)…
Ngoài ra, huyện Sơn Tịnh có 8 vị trí, tổng diện tích 259ha; Huyện Tư Nghĩa 40 vị trí, tổng diện tích 1.394ha; Huyện Mộ Đức 22 vị trí, tổng diện tích 510ha; Huyện Nghĩa Hành 7 vị trí, tổng diện tích 131ha; Huyện Lý Sơn có 6 địa điểm, tổng diện tích gần 68ha…
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có Quyết định phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, tổng số vốn cần huy động để hoàn thành việc xây dựng nhà ở trên địa bàn là hơn 120.000 tỷ đồng. Cụ thể, giai đoạn 2021 – 2025 cần huy động vốn thực hiện hơn 53.162 tỷ đồng (vốn ngân sách hơn 3.620 tỷ đồng). Giai đoạn 2026 – 2030, tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thành xây dựng nhà ở là 67.307 tỷ đồng (vốn ngân sách gần 2.338 tỷ đồng).
