Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang tiếp tục chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng và Khu đô thị Hera. Complex Riverside tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Dự án Khu đô thị Hera Complex Riverside.
Theo lãnh đạo tỉnh Quảng Nam, các dự án trên do Công ty cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, việc triển khai đến nay cơ bản chưa đảm bảo đúng tiến độ do còn những khó khăn, vướng mắc như: Rà soát, điều chỉnh, bổ sung, điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) theo từng giai đoạn. I, II, III đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc; việc hoàn thiện hồ sơ bồi thường, giải phóng mặt bằng (việc giải phóng mặt bằng trước khi có quyết định thu hồi đất, chưa phê duyệt phương án bồi thường); huy động vốn khi chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính; cơ sở hạ tầng chưa được đầu tư hoàn chỉnh và còn một số khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật.
Trước tình hình trên, đồng chí Nguyễn Hồng Quang yêu cầu Tổ trưởng, Tổ phó Tổ trưởng, các thành viên Tổ công tác và các sở, ngành, đơn vị liên quan, UBND thị xã Điện Bàn theo chức năng, nhiệm vụ được giao tập trung về việc phối hợp Phối hợp, hỗ trợ, đôn đốc, hướng dẫn, giải quyết nhanh chóng, kịp thời các hồ sơ, thủ tục liên quan đến các dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside và các dự án khác do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc; thường xuyên theo dõi, đôn đốc Công ty Cổ phần Bách Đạt An phối hợp thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan; đặc biệt là kịp thời bố trí đủ kinh phí để UBND thị xã Điện Bàn thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng và thi công hoàn thành các dự án đảm bảo tiến độ.
Đối với Công ty CP Bách Đạt An, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu xây dựng kế hoạch, lộ trình, tiến độ cụ thể (bao gồm tiến độ thi công, huy động phương tiện, vật tư, máy móc, thiết bị). …), phân công từng cá nhân trực tiếp phụ trách các bộ phận, hạng mục công trình của từng dự án và yêu cầu, kiến nghị đối với các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc giải quyết hồ sơ. hồ sơ, thủ tục,… gửi các cơ quan liên quan để theo dõi, tập trung phối hợp giải quyết những tồn tại, vướng mắc, phát sinh.
Đánh giá lại nguồn tài chính hiện có của công ty; xây dựng kế hoạch, lộ trình, thời gian và phương thức huy động, phân bổ các nguồn vốn; bằng chứng cụ thể về khả năng huy động tài chính; Trường hợp cần thiết làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam (môi giới) và các tổ chức, cá nhân có liên quan để phối hợp giải quyết. Ngoài ra, Công ty cổ phần Bách Đạt An phải khẩn trương bố trí kinh phí đền bù theo phương án được phê duyệt, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Rà soát tiến độ thực hiện và tập trung đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng để hoàn thành các hạng mục của dự án; Những diện tích đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khẩn trương làm các hồ sơ, thủ tục và nghĩa vụ tài chính có liên quan để báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét cấp giấy. quyền sử dụng đất một phần đối với dự án.
Như VTC News đã nhiều lần đưa tin, 3 dự án trên địa bàn thị xã Điện Bàn gồm: Khu đô thị số 7B mở rộng, Khu đô thị Bách Đạt và Khu đô thị Hera Complex Riverside xảy ra tranh chấp giữa Công ty cổ phần Bách Đạt An (Công ty cổ phần Bách Đạt An). Công ty). chủ đầu tư) và Công ty CP Đầu tư Hoàng Nhất Nam (môi giới). Đây là vụ tranh chấp nhà đất lớn nhất miền Trung với khoảng 1.100 nền đất được bán ra, thu về khoảng 700 tỷ đồng.
Sau nhiều lần xét xử từ sơ thẩm đến phúc thẩm, TAND các cấp đã bác yêu cầu khởi kiện của Công ty cổ phần Bách Đạt An, buộc công ty tiếp tục thực hiện hợp đồng, nhanh chóng triển khai dự án, bàn giao mặt bằng. . và sổ đỏ cho người dân. Tuy nhiên, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng mua đất tại dự án.
Link nguồn: https://cafef.vn/quang-nam-tiep-tuc-go-vuong-tai-3-du-an-cua-bach-dat-an-20221220180406628.chn
