Mới đây, ông Trần Văn Tân, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã ký công văn số 6783 / UBND-KTN về việc kiểm tra, xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng. đất trong khu vực.
Hiện còn nhiều chủ đầu tư các dự án, công trình trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đã được giao đất nhưng chưa triển khai xây dựng.
Trong đó, lãnh đạo địa phương này giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát, lập danh sách, hồ sơ quản lý đối với dự án, công trình đã được giao đất, cho thuê đất thực hiện mà không sử dụng đất 12 tháng liên tục hoặc chậm 24 tháng để đưa đất vào sử dụng theo quy định của Luật Đất đai 2013.
Đăng tải công khai các dự án, công trình vi phạm sử dụng đất trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh và gửi thông tin đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Tổng cục Quản lý đất đai.
“Tổng hợp những vướng mắc, bất cập để xử lý các dự án chậm tiến độ đầu tư đưa đất vào sử dụng theo quy định của pháp luật về đầu tư và đất đai hiện hành. Tham mưu UBND tỉnh báo cáo Chính phủ và các bộ, ngành Trung ương xem xét, sửa đổi, bổ sung ”, văn bản do ông Trần Văn Tân ký nêu rõ.
Cùng với đó, tỉnh Quảng Nam yêu cầu các đơn vị liên quan tổng hợp báo cáo kết quả xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm sử dụng đất, gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường. và Môi trường trước ngày 30 tháng 11 hàng năm theo yêu cầu và báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh.
Sở Tài nguyên và Môi trường, Thanh tra tỉnh tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất; tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam đã có báo cáo về các dự án chậm triển khai trên địa bàn. Sở cho rằng nguyên nhân chính khiến các dự án chậm tiến độ là do vướng mắc, khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng. Đặc biệt, một số địa phương chưa chủ động quy hoạch, xây dựng kế hoạch, đề xuất nguồn vốn để triển khai đầu tư xây dựng các khu dân cư, chuẩn bị quỹ đất để kịp thời bố trí tái định cư cho cộng đồng dân cư. các hộ bị ảnh hưởng …
Trong quá trình xác định phạm vi, ranh giới dự án, một số chủ đầu tư chưa nghiên cứu kỹ tác động đến các khu dân cư hiện hữu, đánh giá hiện trạng cơ sở hạ tầng, các yếu tố kỹ thuật, tính toán giải pháp từ đầu, đến khi triển khai dự án nên có những vướng mắc dẫn đến việc xử lý bị động, làm chậm tiến độ thực hiện dự án.
“Có trường hợp trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, chủ đầu tư vẫn đảm bảo năng lực. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án, do tình hình sản xuất kinh doanh khó khăn (chủ đầu tư đang kinh doanh lĩnh vực khác) nên không đảm bảo được nguồn vốn để tiếp tục triển khai dự án. ảnh hưởng đến tiến độ dự án ”, báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam nêu rõ.
Ngoài ra, hầu hết các dự án nhà ở đã quá 12 tháng điều chỉnh quy hoạch, có nhiều dự án điều chỉnh nhiều lần, có dự án thực hiện từ 03-05 năm nhưng mới hoàn thành thủ tục đầu tư xây dựng. Dự án giải phóng mặt bằng chưa được phê duyệt chỉ thực hiện bồi thường, thu hồi đất, giao đất để thi công. Một số dự án nhà ở điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng nhiều lần dẫn đến dự án phải điều chỉnh tiến độ, kéo dài thời gian thực hiện.
“Hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư… còn một số nội dung mâu thuẫn, chồng chéo, bất cập và chưa thống nhất. hành, gây khó khăn cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện. Nội dung quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch nông thôn mới và các quy hoạch chuyên ngành khác thiếu đồng bộ, chồng chéo, thiếu đồng bộ, khó thực hiện ”, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cho biết.
Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất.
Thời gian qua, tại các địa phương, nhất là các tỉnh, thành phố lớn vẫn còn nhiều dự án, công trình được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khi chưa đưa đất vào sử dụng. sử dụng đất hoặc chậm tiến độ sử dụng đất nhưng chưa được kiểm tra, rà soát, xử lý theo quy định của pháp luật (điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013), gây lãng phí, bức xúc về đất đai. THĂNG BẰNG. bình luận xã hội.
Tiếp tục, tăng cường xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm sử dụng đất, kiên quyết thu hồi đất của các dự án vi phạm nhằm đẩy nhanh hiệu quả sử dụng đất. Vì mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của địa phương và cả nước, tránh lãng phí đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương chỉ đạo, tổ chức thực hiện dự án. . Hiện đang rà soát, lập danh sách và hồ sơ quản lý đối với các dự án, công trình đã được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án mà không sử dụng đất 12 tháng liên tục hoặc tiến độ đưa đất vào sử dụng chậm 24 tháng theo quy định (điểm i khoản 1 , Điều 64 Luật đất đai 2013) của luật đất đai.
Tổ chức thanh tra, kiểm tra các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất. Xử lý nghiêm minh, triệt để, đúng pháp luật các dự án, công trình vi phạm, kiên quyết thu hồi đất đối với các dự án, công trình đã chấm dứt hoạt động đầu tư, hết thời gian gia hạn. sử dụng đất nhưng chưa hoàn thành việc đầu tư để đưa đất vào sử dụng.
Tổng hợp, lập danh sách các dự án, công trình vi phạm để đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và gửi thông tin đăng tải trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Tổng cục Tài nguyên và Môi trường. địa chính.
Tổng hợp, báo cáo kết quả thực hiện về Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 30 tháng 11 hàng năm để tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
