Quảng Bình yêu cầu các địa phương trong tỉnh phải công khai quy hoạch, có phương án điều tiết quỹ đất để chống “sốt ảo”. Ảnh: NT
UBND tỉnh Quảng Bình cho biết vừa chỉ đạo quản lý chặt chẽ hoạt động mua bán bất động sản trên địa bàn và tăng cường các biện pháp quản lý, bình ổn giá đất, ngăn chặn tình trạng “sốt ảo” trên thị trường. trường học.
Theo đó, UBND tỉnh Quảng Bình đã yêu cầu các sở, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường quản lý chặt chẽ các dự án bất động sản, nhất là bất động sản hình thành trong tương lai. bảo đảm việc kinh doanh bất động sản, chuyển nhượng dự án bất động sản phải có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Thực hiện nghiêm các quy định về đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất,… để truy thu nghĩa vụ thuế, kiểm soát giao dịch ảo, thổi phồng giá đất, giá bất động sản; quản lý chặt chẽ, đảm bảo đúng quy định của pháp luật về đất đai đối với việc tách thửa; xử lý nghiêm hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm tiến độ trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh Quảng Bình cũng yêu cầu các sở, ngành, địa phương công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để người dân tiếp cận thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin, tránh bị các đối tượng đầu cơ trục lợi. Lợi dụng lạm phát để đẩy giá đất, giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính và thực hiện các biện pháp quản lý sau khi quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Có phương án chủ động điều tiết quỹ đất ra thị trường thông qua việc tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Ông Đoàn Ngọc Lâm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, hiện tỉnh đã chỉ đạo Sở TN-MT rà soát, kiểm tra, xử lý vi phạm về giá đất và hoạt động của các tổ chức. tư vấn xác định giá đất trên địa bàn tỉnh, đồng thời tổng hợp, báo cáo giá đất thị trường, kết quả xác định giá đất cụ thể của các dự án trong khu đô thị, khu công nghiệp từ năm 2017 đến năm 2021 trên địa bàn tỉnh; biến động giá đất thị trường các tháng năm 2022 so với năm 2021; nguyên nhân dẫn đến biến động giá đất thị trường; dự báo xu hướng, biến động của giá đất thị trường từ nay đến cuối năm 2022 theo quy định…
Cũng theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình, những năm qua, thị trường bất động sản phát triển đã góp phần tích cực vào sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, đáp ứng nhu cầu về đất ở và nhà ở. cho người dân, góp phần tăng thu ngân sách địa phương, thu hút vốn đầu tư trong và ngoài tỉnh, đồng thời thúc đẩy quá trình đô thị hóa. Tuy nhiên, có những thời điểm thị trường bất động sản phát triển nóng, giá bị đẩy lên cao, gây sốt ảo… tiềm ẩn nhiều rủi ro đối với kinh tế – xã hội cũng như môi trường đầu tư của tỉnh Quảng Bình.
