[Photo Essay] Sắp mở rộng gấp đôi, giá nhà tại trung tâm thành phố này đã lên tới 400 triệu đồng/m2

Cùng với tốc độ tăng trưởng kinh tế 8-9%, sự mở rộng kép về hướng biển, thành phố Vinh (Nghệ An) dần trở thành điểm nóng bất động sản. Hàng chục dự án lớn đã được đầu tư xây dựng trong thời gian qua.

Điển hình là dự án cải tạo khu B Quang Trung (Vinhomes Quang Trung) với tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng trên diện tích 5 ha, gồm 1 tòa chung cư 23 tầng, hơn 60 căn shop 4 tầng. , nổi bật. là khách sạn 5 sao cao 33 tầng.

Dự án Vinhomes Quang Trung, thành phố Vinh được Vingroup khởi công vào tháng 6/2019 và sắp bàn giao. Theo môi giới Đào Thắng, chuyên rao bán dự án này, giá căn hộ khoảng 26 triệu đồng/m2 nhưng những căn diện tích nhỏ, vị trí đẹp đã cháy hàng.

Shophouse trên đường Quang Trung có giá khoảng 350-400 triệu đồng/m2, trong khi bên trong có giá từ 200-300 triệu đồng/m2. Với diện tích từ 87 – 155 m2, mỗi căn shophouse tại dự án này thường có giá từ 30 – 50 tỷ đồng. Khách mua thiện chí cần đặt cọc trước khoảng một tỷ đồng.

Khu đô thị Vinh Heritage tọa lạc trên đường Lê Mao kéo dài thuộc phường Vinh Tân, thành phố Vinh, Nghệ An. Dự án có quy mô hơn 40 ha, trong đó diện tích cây xanh và mặt nước khoảng 8,4 ha. Dự án cung cấp ra thị trường tổng số 482 sản phẩm, bao gồm 68 căn nhà phố thương mại, 140 căn biệt thự song lập, 78 căn biệt thự đơn lập và 196 căn nhà liên kế.

Các ngôi nhà được thiết kế từ 3 đến 5 tầng. Dự án được khởi công từ tháng 2/2021. Đến nay, quanh khu vực đã có hàng trăm căn biệt thự, liền kề shophouse đã hoàn thiện và đi vào sử dụng. Một số biệt thự trên đảo đã có người ở.

Bên trong dự án khu đô thị Vinh Heritage có các tiện ích nội khu như bể bơi ngoài trời, công viên cảnh quan, sân chơi trẻ em và khu thể thao với các hoạt động vui chơi, giải trí. Dự án do Công ty Cổ phần Hóa dầu Quân đội (Mipec) và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Tràng An làm chủ đầu tư. CDC Hà Nội là đơn vị thi công dự án.

Một nhân viên sàn giao dịch BĐS tại TP Vinh cho biết, giá bán shophouse, biệt thự liền kề hiện nay dao động từ 45 – 50 triệu đồng/m2; Căn hộ 107-156 m2 có giá từ 5-7 tỷ đồng. Với biệt thự song lập, đơn lập có giá từ 8 – 21 tỷ đồng tùy diện tích căn 200 – 407 m2. Còn biệt thự đảo diện tích 415-500 m2 giá hiện tại 23-26 tỷ đồng/căn.

Dự án Vinh Riverside tọa lạc bên bờ sông Lam, giữa 2 cây cầu Bến Thủy 1 và Bến Thủy 2, thuộc địa phận 2 phường Trung Đô và Bến Thủy (TP Vinh, Nghệ An). Dự án do Công ty Cổ phần Sài Gòn – Trung Đô Vinh làm chủ đầu tư và được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 9/2008, đến nay đã 3 lần điều chỉnh quy hoạch.

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích khoảng 13,3 ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục như biệt thự cao cấp, khách sạn 5 sao, nhà hàng, shophouse. Trong đó có 113 lô biệt thự và 31 lô shophouse.

Vinh Riverside được khởi công xây dựng từ năm 2018. Đến nay đã có 3 dãy biệt thự, liền kề hoàn thiện phần thô, một số căn đã đi vào sử dụng. Ngoài ra xung quanh dự án còn có 2 khu biệt thự đồ sộ đã có cư dân về ở. Một số biệt thự view sông khác đang hoàn thiện phần thô. Còn lại hầu hết là các lô đất trống.

Khu phức hợp khách sạn 5 sao, nhà hàng, khu mua sắm, nhà trẻ, khu tâm linh, vườn hoa… vẫn chưa được xây dựng. Trong khi đó, đường đi dạo ven sông đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Hiện tại, để sở hữu một căn shophouse, biệt thự, khách hàng phải trả mức phí từ 8-12 tỷ đồng. 2 môi giới từng bán dự án này cho biết khu vực này ít người quan tâm nên đã chuyển sang bán dự án khác.

Link nguồn: https://cafef.vn/photo-essay-sap-mo-rong-gap-doi-gia-nha-tai-trung-tam-thanh-pho-nay-da-len-den-400-trieu-dong-m2-2023030609350543.chn