Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Phát Đạt tái cơ cấu đầu tư để sớm hoàn thành mục tiêu lợi nhuận

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Chuyển nhượng Astral City đem về 3.340 tỷ đồng tiền mặt

PDR đang thực hiện chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư với mục tiêu đảm bảo chỉ số đòn bẩy ở mức tốt, khả năng tạo lợi nhuận cao, và dòng tiền thu hàng năm ổn định.

Vì vậy, mới đây, PDR đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng dự án Astral City, là một trong số các dự án tại thị trường Bình Dương, là dự án phức hợp thương mại và căn hộ nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 (tỉnh Bình Dương).

Khi được chuyển nhượng, Astral City sẽ đem về 3.340 tỷ đồng tiền mặt, giúp PDR góp phần đạt mục tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2022 là 3.635 tỷ đồng, đồng thời tạo ra dòng tiền ấn tượng phục vụ cho kế hoạch tăng cường đầu tư phát triển các dự án chiến lược trọng điểm khác.

Việc chuyển nhượng dự án này cũng giúp PDR tiếp tục duy trì chỉ số “Dư nợ vay ròng/ EBITDA” trong các năm gần đây luôn ở mức dưới 1.7. Số dư nợ ròng so với khả năng tao ra lợi nhuận của PDR là chỉ số rất ấn tượng khi so sánh với các doanh nghiệp cùng ngành bất động sản. Đồng thời, chỉ số “Dư nợ vay/VCHS” luôn được duy trì ở mức khỏe mạnh (dưới 0,6) từ năm 2019 đến nay.

Phát Đạt tái cơ cấu đầu tư để sớm hoàn thành mục tiêu lợi nhuận - Ảnh 1.

Mở rộng quỹ đất và tái cơ cấu danh mục đầu tư

PDR đang sở hữu nhiều quỹ đất cho chiến lược phát triển dài hạn và bền vững tại những thị trường tiềm năng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và kết nối giao thông tốt. Hiện PDR sở hữu tổng quỹ đất trên 5.804 ha; và nếu tính cả quỹ đất bất động sản khu công nghiệp, tổng quỹ đất của PDR trên 7.404 ha.

Việc tái cơ cấu danh mục đầu tư là hoạt động tất yếu đối với doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn như PDR nhằm tập trung nguồn lực, dòng tiền cho các dự án tiềm năng và thị trường trọng điểm. PDR chủ động tái cơ cấu danh mục đầu tư vừa nhằm giữ quỹ đất đủ đáp ứng chiến lược phát triển trong 5-10 năm tới vừa tạo dòng tiền nhanh, vừa đảm bảo mục tiêu lợi nhuận và kiểm soát nợ hiệu quả. Với dòng tiền 3.340 tỷ đồng có được từ việc chuyển nhượng dự án Astral City, PDR tiếp tục tập trung vào đầu tư, phát triển dự án tiềm năng khác tại TP. HCM, Bà Rịa- Vũng Tàu, Đà Nẵng và Bình Dương.

Cụ thể, trong thời gian tới PDR tập trung vào việc mở rộng quỹ đất tại TP.HCM, Bà Rịa- Vũng Tàu, Đà Nẵng và Bình Dương. Riêng tại thị trường TP.HCM, PDR đã triển khai mua lại cổ phần của Công ty Cổ phần Địa ốc Hòa Bình với quỹ đất vàng hiếm hoi ngay tại trung tâm thành phố để phát triển dự án căn hộ trọng điểm của doanh nghiệp.

Triển khai số lượng lớn sản phẩm trong năm 2022 và 2023

Dòng tiền do chuyển nhượng dự án Astral City được tái đầu tư vào việc phát triển các dự án khác để đưa ra số lượng lớn sản phẩm mới trong năm 2022 & năm 2023. Riêng năm 2022, PDR dự kiến đưa ra thị trường số lượng sản phẩm lớn (trên 12.000 sản phẩm) với giá trị sản phẩm dự kiến 32.000 tỷ đồng. Trong đó, dự kiến dự án ở Bà Rịa – Vũng Tàu mang về khoảng 12.000 tỷ đồng, các dự án ở Bình Dương khoảng 17.000 tỷ đồng và dự án ở Bình Định khoảng 3.000 tỷ đồng. PDR hoàn toàn có cơ sở để tự tin đạt mục tiêu kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2022 đã đề ra là 3.635 tỷ đồng.

Ngoài ra, năm 2023, PDR cũng đã chuẩn bị kế hoạch đưa ra thị trường số lượng sản phẩm lớn hơn năm 2022 đến từ các dự án ở Đà Nẵng, Bình Định và Bà Rịa-Vũng Tàu và đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế là 5.700 tỷ đồng. Những kết quả này có được dựa trên tầm nhìn chiến lược dài hạn, chiến lược phát triển bền vững kết hợp việc tái cơ cấu danh mục đầu tư, tập trung phát triển quỹ đất ở các thị trường tiềm năng.

Đảm bảo mục tiêu tổng luỹ kế lợi nhuận trước thuế giai đoạn 2019-2023

Việc đưa ra số lượng sản phẩm ngày càng lớn cho thấy, PDR đã có những bước chuẩn bị để duy trì chỉ số tài chính khỏe mạnh và đảm bảo dòng tiền liên tục. Trong kế hoạch giai đoạn 2019–2023, PDR dự kiến tổng lũy kế lợi nhuận trước thuế đạt 14.270 tỷ đồng và doanh nghiệp đang có những bước đi vững chắc để hoàn thành mục tiêu đã đề ra. Năm 2019, PDR đã đạt lợi nhuận trước thuế 1,105 tỷ đồng; năm 2020, lợi nhuận trước thuế đạt 1.539 tỷ đồng và năm 2021 PDR đã hoàn thành 100% kế hoạch lợi nhuận đã đề ra với lợi nhuận trước thuế đạt 2.344,4 tỷ đồng.

Giai đoạn 2019-2021 chứng kiến tốc độ tăng trưởng lợi nhuận rất tốt của PDR với tỷ lệ lợi nhuận trên vốn sở hữu cao hơn so với trung bình ngành. Các chỉ số tài chính khỏe mạnh hiện tại cho thấy chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của PDR sẽ tiếp tục giúp doanh nghiệp đảm bảo mục tiêu tổng luỹ kế lợi nhuận trước thuế là 14.270 tỷ đồng trong giai đoạn 2019-2023

(Nguồn: BCTC PDR)

https://cafef.vn/phat-dat-tai-co-cau-dau-tu-de-som-hoan-thanh-muc-tieu-loi-nhuan-20220624181037055.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

TP.HCM kiến ​​nghị giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024

TP.HCM kiến ​​nghị giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024

“Hộp ngủ” 2m2 xếp chồng lên nhau, chủ căn hộ lãi gấp đôi từ việc cho thuê

“Hộp ngủ” 2m2 xếp chồng lên nhau, chủ căn hộ lãi gấp đôi từ việc cho thuê

Nhà ở bình dân tạo cú hích mạnh cho bất động sản quý cuối năm

Cơ hội sở hữu căn hộ dưới 2 tỷ đồng ngay trung tâm phía Đông Hà Nội

Nằm trong top 13 giá thuê đắt nhất thế giới, mặt bằng bán lẻ trên đường Đồng Khởi (TP.HCM) đang có diễn biến lạ.

Hé lộ thời điểm Vinhome mở bán dự án nhà ở xã hội đầu tiên

Dừng thu hồi 410 lô đất liên quan dự án khu dân cư lớn nhất Đà Lạt

Thời điểm mua căn hộ cao cấp tại Hải Phòng

Giám đốc Sở Kế hoạch

“Đại gia” CapitaLand chính thức “thâu tóm” dự án bất động sản Bình Dương từ Becamex

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net