QUÝ 2 ĐẦU NĂM: THANH KHOẢN SÔI ĐỘNG
Báo cáo quý I của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho thấy làn sóng phục hồi đang lan tỏa ngày càng rộng khắp, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở. Nguồn cung mới của phân khúc này chủ yếu tập trung vào cuối quý I, khi các chủ đầu tư bắt đầu triển khai hàng loạt dự án, các hoạt động khởi công, sự kiện “làm mới hàng cũ” diễn ra mạnh mẽ với quy mô ngày càng lớn.
Theo Savills, thị trường Hà Nội có nhiều điểm sáng hơn khi chỉ tính riêng quý I năm nay, nguồn cung sơ cấp đạt gần 13.000 căn, tăng gần 10% so với quý trước. Trong đó, lượng giao dịch đạt 5.308 căn, tăng 74% theo quý và 99% so với cùng kỳ. Thị trường nhà ở thứ cấp tại Hà Nội cũng duy trì được sức hấp dẫn do giá nhà sơ cấp cao, nguồn cung sơ cấp giảm và sản phẩm này đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý đầy đủ.
![Phân khúc nào đang thu hút dòng tiền bất động sản trong 6 tháng đầu năm? Khách hàng có xu hướng tìm kiếm các sản phẩm căn hộ cao cấp có giá trị thực từ các chủ đầu tư uy tín.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/07/Phan-khuc-nao-dang-thu-hut-dong-tien-bat-dong.jpg)
Quý II/2024, hoạt động bán hàng vẫn diễn ra sôi động trên cả nước khi thị trường tiếp tục ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc tích cực hơn. Các chủ đầu tư đang khẩn trương triển khai công bố, mở bán các dự án đã đủ điều kiện pháp lý; các đơn vị môi giới đang tích cực tuyển dụng, tăng cường hợp tác, mở rộng địa điểm, loại hình, phân khúc sản phẩm…
PHỤC HỒI TÍCH CỰC NHƯNG RÕ RÀNG SỰ KHÁC BIỆT
Có thể thấy Hà Nội là thị trường dẫn đầu cả về nguồn cung lẫn “sức nóng” thanh khoản trong nửa đầu năm, nhưng dễ thấy sự phục hồi không đồng đều và có sự phân hóa khá rõ. Trong khi đất nền, biệt thự, nhà phố vẫn còn yếu thì phân khúc căn hộ đã trở thành điểm nóng, với tỷ lệ khách hàng giao dịch ngay sau khi tìm hiểu tăng đáng kể so với năm 2023 do tâm lý “sợ tăng giá” và “sợ giảm ưu đãi”.
![Phân khúc nào đang thu hút dòng tiền bất động sản trong 6 tháng đầu năm? Khách hàng lắng nghe tư vấn về dự án LUMIÈRE Evergreen của Masterise Homes tại sự kiện trải nghiệm căn hộ mẫu.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/07/1719883231_170_Phan-khuc-nao-dang-thu-hut-dong-tien-bat-dong.jpg)
Tuy nhiên, đại diện một số đơn vị môi giới cho biết, sau giai đoạn “đóng băng” 2022 – 2023, các nhà đầu tư đã trở nên thận trọng hơn khi lựa chọn bất động sản để đầu tư. Thị trường chia thành hai hướng. Một nhóm có xu hướng săn hàng “ngạt thở” khi một số người đang phải đối mặt với gánh nặng tài chính và sẵn sàng giảm giá để thoát hàng. Tuy nhiên, xu hướng cắt lỗ đã chấm dứt. Do đó, xu hướng chủ đạo hiện nay là khách hàng tìm kiếm các sản phẩm căn hộ cao cấp có nhiều giá trị thực từ các chủ đầu tư uy tín, nhằm nắm bắt cơ hội sở hữu nhà với mức giá “hời”. Điều này cũng lý giải vì sao thời gian gần đây, nhiều dự án cao cấp tại phía Tây Hà Nội thu hút được lượng lớn khách hàng quan tâm và đặt chỗ. Thậm chí, có nhiều dự án đã “cháy hàng” chỉ sau một thời gian ngắn giới thiệu ra thị trường.
SÀN LỌC CÁC SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP CÓ GIÁ TRỊ THỰC SỰ
Từ cuối năm ngoái đến nửa đầu năm nay, thị trường phía Tây Hà Nội có nhiều dấu ấn nổi bật. Các tòa chung cư mới tại dự án LUMIÈRE Evergreen liên tục được tung ra thị trường, tạo sức hút lớn, dẫn đầu về số lượng khách hàng quan tâm.
![Phân khúc nào đang thu hút dòng tiền bất động sản trong 6 tháng đầu năm? Tòa nhà Atmos thuộc dự án LUMIÈRE Evergreen tiếp tục tạo dấu ấn thanh khoản cho thị trường phía Tây Hà Nội.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/07/1719883231_389_Phan-khuc-nao-dang-thu-hut-dong-tien-bat-dong.jpg)
Ngoài ra, bản thân dự án cũng sở hữu nhiều lợi thế riêng biệt, đủ sức tạo nên sức hút trên thị trường. LUMIÈRE Evergreen tọa lạc tại trung tâm của đại đô thị Smart City, liền kề 3 công viên liên hoàn và hồ trung tâm rộng lớn. Lợi thế về vị trí không chỉ giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát từ hồ điều hòa rộng 10ha mà còn dễ dàng kết nối với các tiện ích nội khu hiện đại đã đi vào hoạt động như bệnh viện, trung tâm thương mại,…
Điểm khác biệt của tòa nhà LUMIÈRE Evergreen còn đến từ tầm nhìn tuyệt đẹp và phong cách sống đẳng cấp. Cư dân sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích của dự án và khu đô thị Smart City. Các tòa nhà được bao phủ bởi không gian xanh hài hòa, tạo cảm giác trong lành, thư giãn. Bộ sưu tập 60 tiện ích nội khu và ngoại khu như vườn thanh lọc không khí, hồ ngắm trăng, phòng tập thể dục tiêu chuẩn quốc tế và hồ bơi bốn mùa dành cho người lớn và trẻ em với tầm nhìn toàn cảnh độc quyền… mang đến cho cư dân một cuộc sống thực sự tận hưởng.
Thiết kế căn hộ cũng là điểm khiến dự án thanh khoản nhanh. Các tòa chung cư có mật độ căn hộ và số lượng thang máy hợp lý, chỉ từ 18 căn hộ/sàn với 9 thang máy. Các căn hộ được thiết kế thông thoáng nhờ hệ thống kính Low-E full vòm, tận dụng tầm nhìn thông thoáng, hướng ra 3 công viên và hồ trung tâm, mang đến phong cách sống phóng khoáng. Chủ đầu tư còn lựa chọn vật liệu và trang thiết bị cao cấp từ các thương hiệu nổi tiếng, mang đến phong cách sống nâng tầm đẳng cấp cho chủ nhân nơi đây.
Masterise Homes đang triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn, tặng kèm quà tặng Du lịch quốc tế lên đến 60 triệu đồng cho khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà ATMOS, dự án LUMIÈRE Evergreen – trung tâm thành phố thông minh.
Theo đó, khách hàng vay vốn chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ, 80% còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay, hưởng lãi suất 0% đến hết ngày 31/10/2026, vay 50% được hưởng lãi suất 0% đến hết ngày 31/12/2026.
Với phương thức thanh toán sớm, khách hàng được hưởng mức chiết khấu lên đến 15%; tiến độ thanh toán được giãn chỉ từ 10%/quý.
.
Địa chỉ dự án: Khu đô thị Smart City, Tây Mỗ, Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội Địa chỉ nhà mẫu dự án: Japanese Garden – Cầu Cốc, Khu đô thị Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội Hotline: (028) 39 159 159 (máy lẻ 799) Email: [email protected] Website: https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/ Facebook: https://www.facebook.com/Official.LUMIEREEvergreen.MH Áp dụng theo chính sách bán hàng hiện hành.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/phan-khuc-nao-dang-hut-dong-tien-bat-dong-san-6-thang-dau-nam.htm