Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) vừa cho biết đã được một công ty chứng khoán thế chấp 3,5 triệu cổ phiếu PDR. Giao dịch được thực hiện theo phương thức khớp lệnh vào ngày 21/12. Sau giao dịch, tỷ lệ sở hữu của ông Đạt giảm từ 43,48% xuống 42,95%.
Trước đó, trong giai đoạn cổ phiếu PDR được giải cứu và tăng kịch trần 5 phiên liên tiếp từ 29/11 đến 5/12, ông Đạt đã nhiều lần bị công ty chứng khoán bán ra với tổng khối lượng hơn 30 triệu cổ phiếu. Sau một thời gian “sóng yên biển lặng”, áp lực bán giải chấp từ các công ty chứng khoán lại đè nặng lên vai Chủ tịch Phát Đạt.
Động thái này diễn ra sau khi cổ phiếu PDR mải miết tìm đáy sau một nhịp phục hồi ngắn. Cổ phiếu này giảm sàn phiên thứ hai liên tiếp và đóng cửa ngày 21/12 ở mức 12.000 đồng/cổ phiếu, thấp nhất trong gần 3 năm qua. So với thời điểm bắt đầu lao dốc vào đầu tháng 11, thị giá PDR đã “bốc hơi” 72,5%. Vốn hóa thị trường theo đó bị thổi bay gần 21.300 tỷ đồng trong vòng chưa đầy 2 tháng, xuống chỉ còn hơn 8.000 tỷ đồng.
Trái ngược với việc Chủ tịch nhiều lần bị bán giải chấp, Thành viên HĐQT của Phát là ông Đoàn Viết Đại Từ lại đăng ký mua vào 850.000 cổ phiếu PDR với mục đích đầu tư. Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận trong khoảng thời gian từ ngày 12/12/2022 đến ngày 12/01/2023.
Trước đó, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng giám đốc Phát Đạt cũng đăng ký mua vào 20 triệu cổ phiếu PDR. Nếu mua hết số cổ phiếu đăng ký, ông Vũ sẽ nâng tỷ lệ sở hữu tại công ty này lên 3,45% cổ phần, tương đương 23,21 triệu cổ phiếu. Giao dịch được thực hiện từ ngày 24/11 đến 23/12 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.
Ở một diễn biến khác, Phát Đạt đã tất toán tổng khoản vay hơn 1.300 tỷ và mua lại trái phiếu trước thời hạn chỉ trong hơn 1 tháng. Trong tháng 12, công ty đã hoàn tất tất toán khoản vay 746,1 tỷ đồng cho VietinBank và mua lại 188,7 tỷ đồng bằng mệnh giá trái phiếu phát hành lần 7 năm 2021 (PDRH2130007).
Trước đó, vào tháng 11, Phát Đạt đã hoàn tất phát hành trái phiếu đợt 9 phát hành năm 2021 (PDRH212309), tổng mệnh giá 150 tỷ đồng. Đây là đợt trái phiếu phát hành vào ngày 16/12/2021 và có kỳ hạn 2 năm. Phát Đạt cũng đã hoàn tất hai khoản vay với tổng giá trị 220 tỷ đồng cho Tập đoàn tài chính Mirae Asset (Hàn Quốc) vào ngày 25/10/2022 và ngày 20/11/2022.
Ngoài ra, Phát Đạt cũng có nhiều động thái bổ sung tài sản đảm bảo, chuyển nhượng công ty con để luân chuyển dòng tiền. Mới đây nhất, ngày 2/12, công ty đã hoàn tất chuyển nhượng 28,4 triệu cổ phần với tổng mệnh giá gần 285 tỷ đồng, tương đương gần 89% vốn điều lệ của CTCP Địa ốc Hòa Bình – Chủ đầu tư của dự án của khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng tại 197 Điện Biên Phủ, P.15, Q.Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh (hay còn gọi là Khu phức hợp Hòa Bình – Thanh Yên).
Theo thông tin từ Phát Đạt, doanh nghiệp này hiện đang cơ cấu lại danh mục đầu tư, công ty đang tập trung triển khai các dự án tiềm năng trong năm 2023. Cụ thể, Phát Đạt dự kiến triển khai thêm ra thị trường. 12.000 sản phẩm đến từ các dự án tại Bình Định, Bình Dương vào cuối quý I/2023 và Bà Rịa Vũng Tàu vào cuối quý II/2023…
Link nguồn: https://cafef.vn/pdr-troi-ve-day-sau-nhip-hoi-ngan-ngui-chu-tich-phat-dat-lai-bi-ban-giai-chap-them-hang-trieu-co-phieu-20221222103943326.chn
