Theo đó, Đồng Nai có 2 đô thị trong danh sách: thành phố Biên Hòa – đô thị loại I trực thuộc tỉnh và thành phố Long Khánh – đô thị loại III trực thuộc tỉnh.
Như vậy, các huyện Nhân Trạch, Trảng Bom, Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Vĩnh Cửu, Xuân Lộc, Định Quán, Tân Phú không nằm trong danh sách các khu vực cấm phân lô mua bán theo Luật Kinh doanh bất động sản ( đã sửa đổi). ).
Theo quy định, khu vực cấm chia lô để bán sẽ không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây nhà hoặc chia lô để bán tại phường, quận, thành phố thuộc đô thị loại. đặc biệt là loại I, II, III và thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai.
Đối với các khu vực còn lại, UBND tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương xác định khu vực chủ đầu tư dự án được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân để xây dựng nhà ở riêng. .
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, đến tháng 12/2023, cả nước sẽ có 902 đô thị; Trong đó, có 2 đô thị loại đặc biệt, 22 đô thị loại I, 36 đô thị loại II, 45 đô thị loại III, 95 đô thị loại IV và 702 đô thị loại V.
Như vậy, theo quy định trên, có 105 thành phố, thị trấn không cho chia lô, bán lô đất; tăng 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Quy định được cho là góp phần “siết chặt” hoạt động chia lô, mua bán lô đất; Hạn chế sự gián đoạn quy hoạch xây dựng, kiến trúc, cảnh quan đô thị; Đồng thời giúp thị trường phát triển lành mạnh hơn.
Link nguồn: https://cafef.vn/o-dong-nai-khu-vuc-nao-khong-bi-cam-phan-lo-ban-nen-188240424121304908.chn
