Khan hiếm nguồn cung, giá chung cư nội đô tăng “chóng mặt”
Quý 4 năm 2023 là giai đoạn nguồn cung thị trường nhà ở từ phân khúc thấp tầng đến cao tầng tại Thủ đô ghi nhận số lượng thấp nhất trong 10 năm qua. Tuy nhiên, tình trạng này đã dần được khắc phục trong những tháng đầu năm 2024.
Trong báo cáo mới nhất của Savills có lưu ý đến năm 2024, thị trường bất động sản Hà Nội sẽ chào đón 12.000 căn hộ mới với 87% thị phần tọa lạc tại các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm, Hà Đông và các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Bắc Ninh cũng sẽ có nguồn cung mới khoảng 203.000 căn hộ. Nguồn cung toàn thị trường tuy đã cải thiện và có những tín hiệu tốt nhưng vẫn khan hiếm ở các quận trung tâm Hà Nội.
Trên thực tế, nguồn cung căn hộ tại nội thành và các quận trung tâm Hà Nội gần như cạn kiệt. Báo cáo mới đây từ OneHousing – sàn giao dịch bất động sản thuộc tập đoàn One Mount Group cho thấy, nguồn cung căn hộ mới mở bán năm 2024 tại Hà Nội cao hơn năm 2023, đạt khoảng 16.000-18.000 căn hộ, nhưng nguồn cung Shop chủ yếu nằm ở khu vực trung tâm. ở khu vực phía Tây và phía Đông Hà Nội. Nguồn cung mới tại 2 khu vực này dự báo sẽ chiếm hơn 90% toàn thị trường.
Điểm lại quỹ đất đô thị còn lại trong nội thành, các nhà đầu tư dày dặn kinh nghiệm tổng kết: Nội thành Hà Nội chỉ còn chưa đầy 100 ha đất vàng để phát triển nhà ở cao cấp, dẫn đến nhu cầu nhà ở thực sự. , đầu tư tăng khiến giá căn hộ tăng cao và chưa có dấu hiệu giảm.
Theo số liệu CBRE công bố đầu năm 2024, giá bán căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội năm 2023 tăng gần 15%, đạt 53 triệu đồng/m2. Đến nửa cuối quý I/2024, những dự án chưa mở bán đã bị đồn giá thị trường lên tới gần 70 triệu đồng/m2.
Tháp kết nối – đáp ứng nhu cầu căn hộ cao cấp tại khu vực nội thành
Trong bối cảnh Hà Nội đang khan hiếm trầm trọng nguồn căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm thành phố, các dự án xây dựng mới và hoàn thiện, pháp lý minh bạch nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng, nhà đầu tư. .
Mới đây nhất, giới đầu tư không khỏi xôn xao trước thông tin sắp mở bán The Gloria By Silk Path, dự án căn hộ cao cấp nằm ngay trung tâm quận Đống Đa với những lợi thế vượt trội về vị trí và hậu cần. cùng với nhiều giá trị nó mang lại. Theo đó, nhờ được quản lý bởi Silk Path Hotels & Resorts, đơn vị vận hành và sở hữu chuỗi khách sạn, khu nghỉ dưỡng trên khắp Việt Nam, dự án đề cao tính kết nối và trải nghiệm cho cư dân.
Sảnh căn hộ dự án The Gloria by Silk Path (Ảnh: Grand M)
Nhắc đến Silk Path Hotels & Resorts là nhắc đến một thương hiệu hoạt động dựa trên những giá trị di sản bền vững, mang đến những tinh hoa trải nghiệm nghỉ dưỡng mang dấu ấn văn hóa địa phương cùng chất lượng dịch vụ đẳng cấp, sang trọng. tầm quan trọng vượt thời gian.
Thông qua các dịch vụ, tiện nghi vừa và nhỏ nhưng với chất lượng dịch vụ hiện đại không thua kém các khách sạn 5 sao, The Gloria By Silk Path hứa hẹn sẽ mang đến cho cộng đồng hàng loạt trải nghiệm thời thượng. tốt nhất với: sky bar; phòng tập thể hình; phòng tắm hơi; vườn dạo bộ; Đài phun nước; khuôn viên xanh…
Nhà mẫu dự án The Gloria By Silk Path (ảnh: Grand M)
Tiếp đến, ở phân khúc căn hộ, The Gloria By Silk Path được định vị là dòng sản phẩm bất động sản cao cấp, là nơi hội tụ và kết nối cộng đồng tinh hoa có cùng chí hướng, đam mê nghệ thuật và sáng tạo. tạo nên. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 56m2 đến 81m2 được xây dựng và hoàn thiện với nội thất cao cấp, có thương hiệu, đáp ứng nhu cầu của một bộ phận người dân mong muốn sở hữu bất động sản nằm trong nội thành. Với mức giá hấp dẫn dự kiến chỉ hơn 100 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, đây cũng là dự án hiếm hoi hoàn toàn pháp lý và sẵn sàng bàn giao cho cư dân ngay sau khi ký hợp đồng mua bán. Yếu tố này đảm bảo đáp ứng ngay nhu cầu nhà ở thực sự của người mua nhà để ở cũng như người mua nhà để đầu tư cho thuê, tạo ra lợi nhuận bền vững. Vì vậy, The Gloria By Silk Path chính là giải pháp cho nhu cầu căn hộ cao cấp tại nội thành ở thời điểm hiện tại.
Thông tin dự án:
The Gloria by Silk Path – Trải nghiệm tinh tế, sống trọn vẹn
Vị trí: Số 8 Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần In 15
Đơn vị quản lý vận hành: Silk Path Hotels & Resorts
Đơn vị tư vấn phát triển thương hiệu: Công ty Cổ phần Tư vấn & Phát triển Bất động sản Grand M
Website: https://www.thegloria.vn/
Đường dây nóng: 0961531221
Link nguồn: https://cafef.vn/noi-do-can-nguon-cung-can-ho-trung-tam-dat-khach-188240328191647218.chn
