Tỉnh Ninh Bình điều chỉnh cục bộ các khu đất thuộc quy hoạch phân khu đô thị mở rộng phía Nam (khu 1-2) có tính chất công trình tiểu thủ công nghiệp với quy mô hơn 6 ha thành khu ở thấp tầng. tầng lầu. Hình minh họa.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ các ô đất ký hiệu V-05, V-08 và IV-17 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị mở rộng phía Nam (khu 1-2). trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Ninh Phong, thành phố Ninh Bình. Phía Bắc giáp ô đất ký hiệu IV-12 và IV-16; Phía Đông giáp đường Lý Nhân Tông; Phía Nam giáp đường Trần Nhân Tông; Phía Tây giáp Cụm công nghiệp làng nghề Ninh Phong. Quy mô khu vực quy hoạch điều chỉnh cục bộ khoảng 27,92ha.
Nội dung điều chỉnh theo hướng, tại các ô đất V-05 và V-08, điều chỉnh tính chất của khu đất có ký hiệu TN từ tính chất là đất công trình tiểu thủ công nghiệp sang khu đất có ký hiệu TN. ký hiệu O2 – tổ dân phố mới bí mật. độ cao thấp với tính chất đất đô thị. Khu vực điều chỉnh có tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%. Diện tích, tính chất các ô đất còn lại thực hiện theo Quy hoạch phân khu đô thị mở rộng phía Nam (khu 1-2) trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1816 /QĐ-UBND ngày 27/12/2016.
Riêng khu đất IV-17 giữ nguyên tính chất sử dụng đất đã được phê duyệt gồm đất tiểu thủ công nghiệp (ký hiệu TN), đất cây xanh cách ly (ký hiệu X2).
Bảng tổng hợp điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất tại các ô đất ký hiệu V-05, V-08, IV-17 của Quy hoạch phân khu đô thị mở rộng phía Nam (khu 1-2).
Được biết, Quy hoạch phân khu đô thị mở rộng về phía Nam (khu 1-2) trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 12/2016. đồ án quy hoạch là 2.377,55 ha. Dự án bao gồm các phân khu 1-2A, 1-2B, 1-2C, 1-2D.
Link nguồn: https://cafef.vn/ninh-binh-dieu-chinh-hon-6ha-dat-tieu-thu-cong-nghiep-thanh-khu-dat-o-thap-tang-20221230104512802.chn