Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục các dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố đến năm 2022.
Theo danh sách, có thêm 8 dự án nhà ở tại các quận, huyện gồm: Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Long Biên, Hoàng Mai và Tây Hồ được phép bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Cụ thể, trên địa bàn huyện Bắc Từ Liêm có dự án nhà ở cao tầng N03-T3 & T4 khu Ngoại giao đoàn, phường Xuân Thảo do Công ty Cổ phần Cơ khí và Xây dựng Việt Nam làm chủ đầu tư; dự án nhà ở thấp tầng tại ô đất TT6-2 thuộc quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Tựu tại phường Tây Tựu do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân La làm chủ đầu tư.
Ở huyện Nam Tu Lien có dự án Khu hỗn hợp dịch vụ, nhà ở, nhà trẻ và không gian xanh tại số 55 đường K2, phường Cầu Diễn do Công ty cổ phần Chế tạo vật liệu điện và biến áp Hà Nội làm chủ đầu tư.
Ở huyện Long biên có dự án chung cư cao tầng tại lô HH4 và HH5 thuộc dự án Khai Sơn City, phường Thượng Thanh do Công ty CP Khai Sơn làm chủ đầu tư. Dự án xây dựng nhà ở cao tầng để bán tại ô đất CT7, phường Phúc Đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long Biên làm chủ đầu tư.
Ở huyện Hoàng mai Có dự án chung cư NO-02, NO-04 thuộc dự án khu nhà ở thấp tầng và khu tái định cư kết hợp thương mại trên địa bàn phường Hoàng Liệt do Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Linh Đàm làm chủ đầu tư.
Huyện Hồ tây có dự án chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại và nhà ở thấp tầng tại ô đất CT02A, Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng do Công ty CP Sunshine Sky Villa làm chủ đầu tư; dự án nhà ở thấp tầng ô TT6-2 thuộc quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Tựu tại phường Tây Tựu do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân La làm chủ đầu tư.
Trước đó, giai đoạn 2018 – 2019, Hà Nội có 50 dự án nhà ở được phép bán cho người nước ngoài. Đến giai đoạn 2020 – 2021, trên địa bàn thành phố Hà Nội chỉ có 17 dự án nhà ở được phép sở hữu bởi tổ chức, cá nhân nước ngoài.
Trên toàn quốc, kể từ khi Luật Nhà ở 2014 có hiệu lực thi hành, đã có 253 tổ chức và 2.610 cá nhân mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, chủ yếu ở các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội. (1.709), TP.HCM (780), Bình Dương (202), Bắc Ninh (96), Bà Rịa – Vũng Tàu (41), Đà Nẵng (12), …
Hiện Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến rộng rãi về dự thảo lần 2 Luật Nhà ở (sửa đổi). Theo dự thảo, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một nhà chung cư (kể cả căn hộ hỗn hợp).
Trường hợp có nhiều nhà chung cư để bán, cho thuê mua trên địa bàn có quy mô dân số tương đương với một đơn vị hành chính cấp phường thì tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% số căn hộ. của mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư này. Các dự án cần đảm bảo quốc phòng, an ninh theo quy định của pháp luật Việt Nam sẽ không được phép bán cho nhóm này.
Link nguồn: https://cafef.vn/du-an-nha-o-nao-o-ha-noi-duoc-phep-ban-cho-nguoi-nuoc-ngoai-20221030085122368.chn
