Theo các chuyên gia, động thái này cho thấy các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản đã chủ động xây dựng kế hoạch thích ứng dài hạn để kích cầu thị trường. Mặt khác, người mua nên ưu tiên các dự án đáp ứng nhu cầu ở thực, tận dụng các ưu đãi tài chính hoặc giãn tiến độ thanh toán từ chủ đầu tư để gia nhập thị trường.
Cam kết cho thuê lại lên đến 1,8 tỷ đồng
Đại diện An Gia cho biết, chính sách cam kết thuê lại với một số sản phẩm thuộc khu phức hợp Westgate đang thu hút người mua ở thực và nhà đầu tư. Chính sách áp dụng cho các căn hộ 3 phòng ngủ, shophouse và biệt thự. Thời gian thuê kéo dài từ 12 đến 18 tháng.
Không gian sống tiện nghi tại căn hộ Westgate (Bình Chánh).
Trong đó, các căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích 85 m2 và 113 m2 được chủ đầu tư cam kết cho thuê lại trong 18 tháng với tổng giá trị ưu đãi lần lượt là 270 triệu đồng và 450 triệu đồng.
Với sản phẩm shophouse, chủ đầu tư cam kết cho thuê lại cùng kỳ, với mức ưu đãi từ 900 triệu – 1,8 tỷ đồng, tương đương 50 – 100 triệu đồng mỗi tháng. Trong khi đó, khách hàng mua biệt thự sẽ được hưởng mức cam kết cho thuê lại khoảng 35 triệu đồng / tháng, tương ứng mức ưu đãi 630 triệu đồng.
Đại diện An Gia cho biết, đây là giải pháp đảm bảo an toàn cho người mua, giúp khách hàng giảm áp lực tài chính, có thêm thu nhập thụ động ngay khi nhận nhà. Mặt khác, trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, giá căn hộ tăng cao, chính sách không chỉ đảm bảo đầu ra cho dòng tiền đầu tư mà còn chứng minh tiềm lực tài chính, sẵn sàng chia sẻ lợi nhuận của chủ đầu tư. lợi nhuận với khách hàng.
“Bên cạnh lợi thế về vị trí, pháp lý, khu phức hợp Westgate còn được trang bị chuỗi tiện ích nội khu hiện đại với giá cả phải chăng, thanh toán linh hoạt. Vì vậy, người mua hoàn toàn có thể yên tâm khi sở hữu căn hộ Westgate dù để ở, đầu tư cho cho thuê hoặc tích lũy tài sản ”, đại diện An Gia cho biết.
Thanh toán 20% nhận nhà
Theo An Gia, từ nay đến cuối năm dư địa cho vay không còn nhiều, người mua bất động sản không dễ tiếp cận vốn vay như kỳ vọng. Đây là lúc các nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản phải tìm cách giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
Căn hộ Westgate thu hút người mua ở thực và nhà đầu tư.
“Với Westgate, chúng tôi không chỉ cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị tại trung tâm hành chính Bình Chánh, mà còn chú trọng thiết kế chính sách bán hàng linh hoạt với giá bán phù hợp túi tiền”, đại diện An Gia cho biết. nhận định.
Chẳng hạn với căn hộ 85 m2 có giá khoảng 3,5 tỷ đồng, người mua chỉ cần thanh toán trước 20%, tương đương 700 triệu đồng và dừng thanh toán tiếp cho đến khi nhận nhà vào quý III / 2023. Không phải Chưa kể, chủ đầu tư còn tạo điều kiện cho những khách hàng có nguồn tài chính khác nhau khi tung ra nhiều chiết khấu hấp dẫn, trong đó chiết khấu 1% cho khách hàng thân thiết, 1 – 2% cho khách hàng thân thiết. mua sỉ, 1% cho cổ đông AGG và khách hàng tại một số khu vực như Quận 8, Tân Bình, Bình Tân, Bình Chánh …
Anh Thế Vũ (42 tuổi, Q.Bình Tân) – một nhà đầu tư lâu năm cho biết, chính sách này thực sự mang lại nhiều thuận lợi cho người mua nhà, nhất là những nhà đầu tư có nguồn vốn khiêm tốn.
“Thay vì tự bỏ vốn 100%, tôi có thể dễ dàng phân bổ nguồn tiền nhàn rỗi vào nhiều hạng mục đầu tư khác. Chưa kể, nếu tận dụng triệt để các chính sách ưu đãi, người mua có thể dễ dàng sở hữu căn hộ có nhiều phòng ngủ hoặc mua ở nhiều căn hộ cùng lúc với mục đích đầu tư ”, ông Vũ nói.
Hỗ trợ 100% lãi suất
Ngoài cam kết thuê lại và thanh toán 20% nhận nhà, An Gia còn áp dụng chính sách hỗ trợ 100% lãi suất và ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà.
Tiến độ xây dựng dự án Westgate trung tâm hành chính Bình Chánh.
“Tiêu chí của chúng tôi là hướng đến người mua ở thực, nên ngay từ đầu, chiến lược bán hàng đã được xác định rất rõ ràng: hàng thật – giá trị thật, không sử dụng các hình thức khuyến mại để thu hút thị trường. Đặc biệt, trong bối cảnh lãi suất ngân hàng liên tục tăng , chính sách hỗ trợ lãi suất là phương án hỗ trợ tốt, giúp người có nhu cầu thực về nhà ở dễ dàng tiếp cận dự án Westgate ”, đại diện An Gia nhấn mạnh.
Thực tế, đối với nhóm khách hàng trẻ, điều họ quan tâm nhất khi mua nhà là vấn đề tài chính. Vì vậy, nếu được chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay thì rõ ràng người mua sẽ được lợi. Tuy nhiên, cần tính toán kỹ mức lãi suất sau thời gian ưu đãi cộng với nợ gốc phải trả để cân nhắc khả năng tài chính. Đồng thời, người mua nhà nên hướng đến những sản phẩm an toàn, có tính khả thi cao, được ngân hàng bảo lãnh tiến độ để giảm thiểu rủi ro liên quan đến pháp luật và chất lượng.
Tọa lạc tại trung tâm hành chính Bình Chánh, dự án Westgate có quy mô 3,1 ha, cung cấp ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ. Hiện tại, chủ đầu tư đã chính thức cất nóc tháp Danube và sông Seine, đồng thời đang hoàn thiện xây thô tháp Mekong, Thames và tập trung triển khai các hạng mục hoàn thiện, hạ tầng tiện ích, điện chiếu sáng …
Độc giả truy cập www.westgate.vn hoặc liên hệ hotline 0916.770.880 để biết thêm thông tin chi tiết.
