Thanh tra kết luận có đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, đặt tên dự án khu dân cư. Trong ảnh: UBND xã Nha Bích, huyện Chơn Thành treo bảng yêu cầu người dân sử dụng đất đúng mục đích – Ảnh: A LỘC
Ngày 3/8, thông tin từ Thanh tra tỉnh Bình Phước cho biết, vừa ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai tại 2 huyện Đồng Phú và Chơn Thành, giai đoạn 2019-2020.
Theo kết luận thanh tra, tại huyện Chơn Thành, việc điều chỉnh và công bố quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 còn chậm, chỉ tiêu sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm còn thấp.
Trong quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành đã để xảy ra một số thiếu sót như: trích lục bản đồ địa chính không có chữ ký xác nhận của chủ sở hữu. giám đốc chi nhánh, việc chuyển thông tin địa chính đã ghi sai diện tích đất nhận chuyển nhượng.
Việc giải quyết hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành và Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Phước chậm so với quy định.
Ngoài ra, việc thu tiền dịch vụ của người dân thuộc đối tượng tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp (từ tháng 1 đến tháng 8 năm 2019), tính thuế giá trị gia tăng 10% và hạch toán, nộp thuế theo quy định. luật. tỷ lệ 5% trên tổng thu không đúng quy định với tổng số tiền hơn 1,4 tỷ đồng.
Đặc biệt, trên địa bàn quận, huyện có tình trạng đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên dự án khu dân cư (chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt). ) để quảng cáo và chào bán đất.
“Cò” đất kéo về đường ĐT 753 (huyện Đồng Phú, Bình Phước) để phân lô, bán nền đất nông nghiệp sau khi Thủ tướng khảo sát khu vực xây cầu Mã Đà nối Đồng Nai – Ảnh: A LỘC
Tại huyện Đồng Phú, một số hạng mục công trình đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhưng chưa thực hiện hoặc chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất và chuyển mục đích theo quy định. Còn một số chỉ tiêu sử dụng đất chưa phù hợp, đạt thấp so với chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
Trong quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất cho một số cá nhân, Phòng Tài nguyên và Môi trường và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Đồng Phú đã để xảy ra một số sai sót như: trích lục bản đồ địa hình. Trụ sở chính không ghi thời gian giám đốc chi nhánh ký duyệt, biên bản xác minh thực địa chuyển mục đích sử dụng đất không ghi hiện trạng sử dụng đất, không có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất …
Việc thu tiền dịch vụ của người dân được áp dụng tính thuế giá trị gia tăng theo phương pháp trực tiếp (từ tháng 1/2019 đến tháng 5/2020), tính thuế suất thuế giá trị gia tăng 10%, nộp thuế theo tỷ đồng. 5% tổng thu không đúng quy định với tổng số tiền gần 1,2 tỷ đồng.
Thanh tra tỉnh Bình Phước cho rằng, các quy định hiện hành về tách thửa đất nông nghiệp đã bộc lộ nhiều bất cập, cần kịp thời sửa đổi, bổ sung để hạn chế các trường hợp lợi dụng để tách một thửa đất thành nhiều thửa nhỏ. sau đó quảng cáo là các dự án khu dân cư để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước yêu cầu các địa phương kiểm điểm nghiêm túc các sai phạm đã nêu. Các địa phương thường xuyên kiểm tra các trường hợp tự ý mở đường, phân lô bán nền (nếu có), quảng cáo mua bán đất sai sự thật …; kịp thời ngăn chặn, kiên quyết xử lý nghiêm minh, cưỡng chế nếu có vi phạm, tái phạm.
Giao Chánh Thanh tra tỉnh ra quyết định thu hồi hơn 2,6 tỷ đồng nộp vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra tỉnh Bình Phước.