Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhiều nhà đầu tư “tay ngang” vẫn ôm “bom” đất ở nông thôn

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Được biết, mảnh đất này anh C mua với giá 520 triệu đồng từ tháng 3/2021. Thời điểm này, đất nền Thanh Hóa đang sốt nóng. Mua lúc cao điểm nhưng sau 2 tháng, đất hạ nhiệt nhanh nên anh không thể ra hàng. Rao bán nhiều lần nhưng ông C vẫn chưa chốt giao dịch. Tuy nhiên, nhà đầu tư “tay ngang” này vẫn không bán lỗ.

“Do dòng tiền không quá lớn nên chúng tôi vẫn cố giữ. Thực tế, nếu lỗ vốn thì giai đoạn này khó tìm được người mua. Hoạt động mua bán đất gần như dừng hẳn từ giữa năm 2021 đến nay”, anh C. nói.

Tương tự, gia đình chị H, cũng quê Thanh Hóa, hiện đang giữ 2 lô đất đầu tư, trong đó 1 lô đang dùng vay ngân hàng. Dù nhiều lần muốn bán nhưng không tìm được người mua.

Được biết, trong cơn sốt đất, vợ chồng chị H trở thành nhà đầu tư “sát cánh” lướt sóng thành công vài lô đất. Số tiền chênh lệch lên đến nửa tỷ đồng trong thời gian ngắn. Hai lô đất hiện tại cũng là sản phẩm của hoạt động “lướt sóng”, nhưng lại kẹt đúng thời điểm nhà đầu tư khắp nơi rút khỏi cơn sốt đất Thanh Hóa đầu năm 2021. Hiện 2 lô đất chị H rao bán. chỉ chênh vài chục triệu so với giá mua nhưng vẫn rất khó bán.

Nhiều nhà đầu tư

Đáng nói, vị trí hai lô đất ở khu vực không có nhiều tiềm năng tăng giá thực. Vì vậy, để bán được vào thời điểm này là không dễ dàng. Chị H cho biết giờ chỉ biết chờ đợt sau hoặc giữ làm tài sản lâu dài.

Còn nhớ, đầu năm 2021, đất Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh và một số địa phương phía Bắc như Hải Phòng, Bắc Giang… náo loạn bởi làn sóng đầu tư, đầu cơ. Giá đất biến động chóng mặt. Nhiều người bỏ nghề để lao vào cơn sốt đất kiếm lời. Khi đó, thị trường xuất hiện khá nhiều nhà đầu tư “tay ngang” lấn sân sang lĩnh vực bất động sản. Khi cơn sốt đất đi qua, nhiều người trong số này giàu lên nhanh chóng, nhưng cũng không ít người “nuốt bom”, lâm vào cảnh nợ nần chồng chất.

Không chỉ nhà đầu tư trong nước, nhiều nhà đầu tư từ phía Bắc cũng mất trắng trong cơn sốt đất nền. Trong số đó, có những nhà đầu tư đã có kinh nghiệm lâu năm với bất động sản. Đến giữa năm 2021, khi đất nền hạ nhiệt, nhiều người đã bỏ cọc, hoặc không ra được hàng, hoặc ôm bom. Nguồn hàng mua từ đầu năm 2021, tại các điểm nóng vẫn còn khá nhiều. Tại Thanh Hóa, nhiều nhà đầu tư vẫn đang găm hàng chờ thị trường hoặc bán dưới giá vốn, mệnh giá.

Anh Thuận, môi giới bất động sản tại Thanh Hóa chia sẻ, trong giai đoạn sốt đất, nhiều nhà đầu tư nhảy vào thị trường. Có người kiếm bạc tỷ nhờ sốt đất. Nhưng cũng có người ôm “bom” vì lòng tham. Hiện tại vẫn còn khá ít nguồn hàng mua từ thời điểm đó gửi đi bán lại nhưng giao dịch rất khó khăn. Phải chăng tại những lô đất mặt tiền được bán cho người có nhu cầu nhà ở thực sự, mua đất xây nhà.

“Có một vài trường hợp nhà đầu tư phía Bắc nói với môi giới là bán bao nhiêu cũng được. Họ không còn quan tâm đến lợi nhuận, hay kỳ vọng đất nền sẽ sốt trở lại trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, thời điểm này giao dịch không dễ” – anh Thuận nói.

Bài học về cơn sốt đất tại các địa phương đã được cảnh báo từ trước. Hầu hết đất nền được mua bán trong thời gian ngắn đều được luân chuyển qua tay các nhà đầu tư không có nhu cầu thực. Vì vậy, việc thổi giá cũng xuất phát từ một số nhóm đầu tư, môi giới. Sau khi giới đầu cơ rút khỏi thị trường, đất nền tại các khu vực cũng nhanh chóng hạ nhiệt. Việc rớt giá, không thanh khoản là điều dễ nhận thấy. Nhiều nhà đầu tư ôm hàng muốn bán ra giai đoạn này.

Link nguồn: https://cafef.vn/nhieu-nha-dau-tu-tay-ngang-van-om-bom-dat-lang-que-20221227171136232.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay