Bắt đầu phá dỡ một số tòa nhà
Ngày 19/7, UBND quận Cầu Giấy yêu cầu chủ đầu tư có công trình vi phạm tự tháo dỡ theo Kết luận thanh tra số 39 / KL-TTr ngày 17/5/2022 của Thanh tra Bộ Xây dựng về quy hoạch đường bộ. Đường Lê Văn Lương – Tố Hữu – Nguyễn Thanh Bình và khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính (Kết luận 39).
Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính có một số sai phạm về quy hoạch được chỉ ra tại Kết luận 39
PV Tiền Phong ghi nhận tại hiện trường, tại các lô đất CX2A, CX2B tại lô đất CX2 thuộc dự án Khu vui chơi giải trí số 1 hiện là nhà hàng đang được tháo dỡ một phần. Các hạng mục mái tôn, đồi cảnh, hạng mục cơi nới đang được hơn chục công nhân xử lý. Tại dự án cải tạo, mở rộng quy mô đào tạo Trường Mầm non Lý Thái Tổ 2 tại ô NT2 cũng đang dỡ bỏ phần mái tôn cơi nới.
Tuy nhiên, một số hạng mục cơi nới đang phải tháo dỡ vì không phù hợp với quy hoạch, khá bất cập so với nhu cầu hiện nay. Với việc cải tạo nhà ăn của trường Tiểu học Lý Thái Tổ, do nhu cầu phục vụ học sinh của trường nên nhà trường đã xây dựng thêm một gian thông với phòng ăn của trường cũ. Đại diện nhà trường cho biết, sau khi tháo dỡ phần cơi nới, do sức chứa của phòng ăn không đáp ứng được nhu cầu của học sinh nên nhà trường sẽ ứng phó bằng cách đưa suất ăn vào tận phòng học cho học sinh. “Hiện cơ sở vật chất của trường không đủ đáp ứng số lượng học sinh. Trường đang xin UBND huyện điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với thực tế ”, đại diện nhà trường cho biết.
Tại khu đất TN1, TN2 – Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, Phó Chủ tịch UBND quận Cầu Giấy Trần Việt Hà cho biết, 2 công trình được xác định là vi phạm quy hoạch theo Kết luận 39. Tuy nhiên, các sai phạm được nêu là kết quả đề nghị của Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ về việc bổ sung cầu thang thoát hiểm. “Thực tế, thang bộ thoát hiểm vẫn nằm trong đất của chủ đầu tư, không làm tăng lợi ích cho chủ đầu tư. Vì vậy, quận đang có văn bản đề xuất giữ lại những phần này để đảm bảo an toàn cho công trình ”, ông Hà nói.
Phó Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm Nguyễn Thanh Bình cũng đã có văn bản về việc thực hiện Kết luận 39.
Cần trao đổi, làm rõ thêm
Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QHKT) Hà Nội cũng vừa có văn bản gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Thanh tra Bộ Xây dựng về việc thực hiện Kết luận thanh tra số 39 / KL-TTr ngày 17/5/2022 của Thanh tra Bộ. xây dựng. Theo đó, Kết luận 39 đã chỉ ra một số tồn tại trong quá trình lập quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch và quản lý quy hoạch tại tuyến đường Lê Văn Lương – Tố Hữu – Nguyễn Thanh Bình và khu đô thị Trung Hòa. – Nhân Chính. Những nội dung này sẽ được kiểm điểm nghiêm túc và rút kinh nghiệm.
Tuy nhiên, để nội dung Kết luận 39 đảm bảo toàn diện, khách quan, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với điều kiện và yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô qua các thời kỳ, việc thực hiện quy trình thực hiện theo đúng chủ trương, chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, sự nhất trí của Bộ Xây dựng và định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, một số nội dung cần thảo luận, bổ sung, làm rõ, đặc biệt những nội dung mà Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận về trách nhiệm của UBND TP Hà Nội.
Theo Vụ Kinh tế Quy hoạch, tại Kết luận 39, Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận về việc thực hiện quy hoạch tuyến đường nhưng chưa nêu rõ định hướng quy hoạch cũng như quy hoạch chi tiết tuyến đường trong các quy hoạch được duyệt. phê duyệt (đặc biệt trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259 / QĐ-TTg ngày 27/6/2011). Do đó, nội dung kết luận này chưa đầy đủ, toàn diện, chưa phù hợp với quy định của pháp luật cũng như yêu cầu phát triển kinh tế Thủ đô qua các thời kỳ.
Vụ Kế hoạch – Kinh tế viện dẫn nhiều cơ sở pháp lý để khẳng định, qua các thời kỳ từ năm 2002 đến nay, trục Lê Văn Lương (trước hợp nhất) và trục Lê Văn Lương kéo dài (sau hợp nhất) luôn được xác định là. trục xây dựng. cấp độ cao. Để thực hiện chỉnh trang các tuyến phố nhân dịp Đại lễ 1.000 năm Thăng Long, theo định hướng mới sau hợp nhất, UBND TP đã báo cáo và được Bộ Xây dựng đồng ý điều chỉnh độ cao theo hướng nâng cao hơn. các tầng. các tòa nhà cao ở đây. Nội dung định hướng cao tầng này cũng đã được cập nhật và xác định rõ trong Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259 / QĐ-TTg.
Sở QH-KT khẳng định việc điều chỉnh quy hoạch khu vực tuyến đường Lê Văn Lương – Tố Hữu – Nguyễn Thanh Bình là phù hợp. Do đó, Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc không thuộc diện điều chỉnh là chưa áp dụng đúng quy định của Luật Xây dựng năm 2003, Luật Quy hoạch. khu đô thị 2009, các quy định khác có liên quan, chưa tính đến yêu cầu đặc thù phát triển kinh tế – xã hội của Thủ đô trong giai đoạn này.
Về việc kết luận điều chỉnh quy hoạch nhiều lần, Sở QH-KT nêu quan điểm cần trao đổi, thống nhất lại vì chưa phù hợp với quy định của Luật Xây dựng và Luật Quy hoạch đô thị. Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận khi quy hoạch đường giao thông chưa cân đối giữa hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, dẫn đến thiếu đất xây dựng trường học, nhà trẻ, cây xanh, sân tập, chợ. với các quy định của Luật Quy hoạch đô thị và các quy định hiện hành …
“Nhà cứ chồng chất, chỉ có lợi cho nhà đầu tư”
Chiều 19-7, Ban Chỉ đạo đã tổng kết Nghị quyết 54 ngày 14-9-2005 của Bộ Chính trị khóa IX về phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng – an ninh vùng Đồng bằng sông Hồng (ĐBSH). Năm 2010 và định hướng đến năm 2020 (Ban Chỉ đạo 54) và Tỉnh ủy Bắc Ninh tổ chức Hội thảo Phát triển đô thị công nghiệp vùng đồng bằng sông Hồng.
KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho rằng, trong quá trình đô thị hóa, công tác quy hoạch, xây dựng, quản lý và phát triển đô thị trong vùng còn nhiều hạn chế; liên kết vùng còn yếu. Ông nói: “Quy hoạch xong thì chủ đầu tư thay đổi, điều chỉnh, lái kiểu này, lái thế kia. Như Lê Văn Lương (Hà Nội), nhà chồng lên nhau chỉ có lợi cho chủ đầu tư. Con đường đang trở thành điểm nóng và chính quyền. cũng đang thấy khu đô thị Hay Linh Đàm (Hà Nội) này, diện tích chỉ 3ha nhưng làm 21 căn nhà 40 tầng thì chỉ có 3 căn nên dân số bằng một phường ”.
CANH NAM