Không thắt chặt tín dụng bất hợp lý, không đột ngột chuyển từ “nới lỏng sang siết chặt kiểm soát” và ngược lại để dòng vốn vào thị trường bất động sản… Chỉ thị 13 vừa được Chính phủ ban hành, cùng nhiều giải pháp thúc đẩy sự an toàn, lành mạnh. sự phát triển của thị trường bất động sản.
Vẫn tiếp tục kiểm soát tín dụng hợp lý, đa dạng hóa nguồn vốn cho thị trường bất động sản, đặc biệt, Chỉ thị 13 đã đưa ra nhiều giải pháp như tháo gỡ nút thắt pháp lý, cấp phép đầu tư dự án. , tăng nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ … cũng như đề xuất thí điểm các cơ chế, chính sách để tạo động lực phát triển mới cho thị trường này.
Đại diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết, Chỉ thị 13 lần này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ khó khăn của thị trường. Chẳng hạn, Bộ Xây dựng đang phối hợp với các bộ, ngành nghiên cứu ban hành văn bản hướng dẫn thủ tục đầu tư, xây dựng dự án …
Đồng thời, các địa phương rà soát, lập danh mục dự án, tháo gỡ vướng mắc pháp lý, chuẩn bị các thủ tục đầu tư để tăng nguồn cung cho thị trường.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ đã góp phần tháo gỡ vướng mắc trong đầu tư xây dựng. Bên cạnh đó, chỉ thị còn tạo động lực để cả hệ thống chính trị vào cuộc.
Trong mắt các nhà đầu tư nước ngoài, kiểm soát tín dụng hợp lý hay giải pháp tăng nguồn cung là hai “điểm cốt lõi” cần phải giải quyết trên thị trường hiện nay.
Ông Angus Liew, Chủ tịch HĐQT Gamuda Land Việt Nam cho biết: “Tôi cho rằng đây là những chính sách tốt sẽ tạo ra một sân chơi bình đẳng và lành mạnh hơn cho cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Tuy nhiên, tôi nghĩ Ngân hàng Nhà nước nên cho phép các doanh nghiệp hoạt động tốt, hoặc những người mua nhà lần đầu tiếp tục được tiếp cận tín dụng. Ngoài ra, nếu Chính phủ rút ngắn thời gian làm thủ tục, tiếp tục phê duyệt dự án, điều đó sẽ giúp cân bằng cung cầu, từ đó bình ổn giá cả. “
Ngoài ra, Chỉ thị 13 cũng nêu rõ yêu cầu đánh giá chính xác cung cầu và xây dựng hệ thống thông tin liên thông giữa thị trường bất động sản và đất đai … Do đó, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sắp được ban hành cũng nhằm xem xét sửa đổi nhiều quy định bất cập.
