Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhà phố Hà Nội – Xu hướng bất động sản hiện nay

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nhà phố Hà Nội thượng lưu thị trường

Thị trường tài chính nói chung những tháng cuối năm được các chuyên gia kinh tế nhận định sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức.

Cụ thể, thị trường chứng khoán “đỏ lửa” khi thời gian qua nhiều cổ phiếu thuộc nhóm trụ cột giảm giá mạnh, tiền ảo lao dốc, giá vàng trong nước biến động khó lường, lãi suất tiết kiệm tăng nhưng vẫn ở mức thấp. Thấp…

Trước những diễn biến chung của thị trường tài chính toàn cầu, các nhà đầu tư Việt Nam tìm đến nơi “trú bão” quen thuộc là bất động sản. Tuy nhiên, thị trường bất động sản trong 2 năm gần đây cũng cho thấy sự thanh lọc mạnh mẽ từ nguồn vốn tín dụng bị quản lý chặt vào bất động sản ở một số phân khúc sản phẩm.

Xu hướng của các nhà đầu tư hiện đại ngày nay là hướng tới tài sản và giá trị gia tăng về lâu dài. Là phân khúc bất động sản “2 trong 1” sinh lời vừa đầu tư giá trị kinh tế vừa đầu tư cho giá trị sống, phân khúc nhà phố được dự báo sẽ tiếp tục dẫn đầu thị trường trong nửa cuối năm 2022 khi sự phòng thủ của chủ đầu tư cao và nhu cầu về nhà thấp tầng là rất lớn.

Nếu không dùng để ở hoặc kinh doanh, chủ nhà cũng có thể cho thuê lại mặt bằng với giá hấp dẫn. Cụ thể, theo CBRE, tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê shophouse trung bình từ 8 – 12% / năm, thậm chí cao hơn.

Ngoài ra, với những yêu cầu khắt khe về vị trí và thiết kế, tại các khu đô thị cao cấp, số lượng căn shophouse rất hạn chế. Đây trở thành bảo chứng đáng tin cậy giúp những chủ nhân may mắn sở hữu nhà phố yên tâm về tính thanh khoản cực cao của loại hình bất động sản này.

Dân số Hà Nội dự kiến ​​đạt 9,1 triệu người vào năm 2025 và 9,8 triệu người vào năm 2030. Điều này kéo theo nhu cầu sống xanh, mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ. , ẩm thực… tăng lên. Với mục tiêu nắm bắt nguồn lợi nhuận tiềm năng này, nhà phố Hà Nội trở nên hấp dẫn để đầu tư và kinh doanh hơn bao giờ hết.

Đầu tư tập trung vào thủ đô

Thị trường bất động sản Thủ đô đang bước vào giai đoạn ly tâm, chuyển hướng đầu tư sang các trung tâm phát triển mới. Nhiều chuyên gia lý giải, nguyên nhân xuất phát từ việc các khu lõi trung tâm của Hà Nội không còn nhiều quỹ đất.

Ngoài ra, các khu vực này liên tục được đầu tư quy hoạch hạ tầng, khu thương mại dịch vụ, trường học quốc tế, bệnh viện cao cấp, cao ốc văn phòng 5 sao …

Đáng chú ý, thông tin về 6 cây cầu bắc qua sông Hồng đã được thành phố Hà Nội phê duyệt và giao chủ đầu tư nghiên cứu, lập phương án kiến ​​trúc và triển khai. Sau khi hoàn thành, những cây cầu này sẽ tạo nên mạng lưới kết nối dày đặc, kéo gần khoảng cách địa lý và tốc độ phát triển giữa trung tâm Hoàn Kiếm với khu vực phía Đông, điển hình là huyện Gia Lâm.

Nhà phố Hà Nội - Xu hướng bất động sản hiện nay - Ảnh 1.

Tiến gần hơn với tiêu chí lên quận vào năm 2023, bất động sản Gia Lâm được đánh giá là đang trong giai đoạn “lành mạnh” đầy tiềm năng.

Việc khai thác đúng tiềm năng nội tại của Gia Lâm đã tạo “đòn bẩy” gia tăng giá trị bất động sản khu vực này. Theo khảo sát thực tế, khu vực Đông Anh, Gia Lâm, Quốc Oai hiện đã tăng giá trung bình từ 25 – 30% so với năm 2021. Trong đó, sản phẩm shophouse tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) rất lớn. khu vực thành thị. đã tăng giá gấp ba lần chỉ trong vòng 3 năm.

Anh Huy Hoàng, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội chia sẻ: “Tôi quan tâm đến bất động sản tại Gia Lâm vì giá khá” mềm “so với các khu vực khác trên địa bàn thủ đô. Được quy hoạch bài bản, hiện đại, nhiều triển vọng kinh doanh và tăng giá ”.

Hiện các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh đang hướng đến kế hoạch trung và dài hạn tại các thị trường tiềm năng, có khả năng khai thác sinh lời kép, đồng thời hưởng lợi từ quy hoạch như nâng cấp đô thị. thị trấn, đến huyện. Một trong những dự án có sức hút lớn trên thị trường Gia Lâm hiện nay có thể kể đến Eurowindow Twin Parks và Highway5 Recidences.

Nhà phố Hà Nội - Xu hướng bất động sản hiện nay - Ảnh 2.

Một góc phố kinh doanh sầm uất tại dự án Eurowindow Twin Parks trong tương lai gần.

Đến năm 2030, với dân số khoảng 450.000 người, Gia Lâm sẽ đảm nhận thêm nhiều nhiệm vụ quan trọng trong quy hoạch chung của Hà Nội. Do đó, những dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch sẽ càng tăng nhiệt khi hưởng lợi từ mức tăng giá của khu vực và tiềm năng khai thác đa kênh, sinh lời ổn định.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sắp xây dựng với quy mô 8 ha, ít nhất 4.000 chỗ đậu xe

Thủ tướng yêu cầu Bình Định khẩn trương chuẩn bị, triển khai đường cao tốc Pleiku

Mục tiêu “ăn nên làm ra”, giới đầu tư BĐS “ngậm trái đắng”

Đây là lý do chủ nhà chấp nhận bỏ trống kiên quyết không hạ giá thuê

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay