Thực tế là có hàng trăm nghìn gia đình lao động nhập cư tại TP.HCM có nhu cầu về nhà ở. Nhưng đối với hầu hết họ, mong muốn sở hữu một ngôi nhà quá xa vời. Nguyên nhân chính là do giá nhà ở thành phố đắt đỏ, phần lớn tập trung ở phân khúc cao cấp. Các dự án nhà ở xã hội giá rẻ hơn quá ít và khó tiếp cận.
Những giấc mơ dang dở
Những khu chung cư kéo dài ba bốn người sinh sống với diện tích dưới 10m2 là hình ảnh rất phổ biến ở TP.HCM, nhất là những khu vực gần khu chế xuất, khu công nghiệp. Đối với người dân nơi đây, mua nhà thực sự là một ước mơ xa vời.
Cúi đầu ngán ngẩm không chỉ người lao động. Anh Tân, người có công việc ổn định trong một công ty truyền thông và sống ở TP.HCM hơn chục năm vẫn cho thuê phòng trọ cho đến ngày nay vì quá khó để tìm được một căn hộ với giá hợp lý.
Anh Nguyễn Hữu Tấn – tạm trú tại Q.3, TP.HCM – chia sẻ: “Với mức thu nhập 20 triệu đồng / tháng như tôi, tìm nhà gần trung tâm từ 2 đến 3 tỷ đồng là không đủ. Nếu có nhà ở xã hội khoảng 500, 600 triệu đồng / căn, biết đâu lại vào đấy ”.
Theo thống kê, cứ sau 5 năm, TP.HCM tăng thêm 1 triệu dân, trong đó phần lớn là lao động nhập cư. Tuy nhiên, diện tích sàn toàn thành phố trong 5 năm qua tăng 53,7 triệu m2, chủ yếu là nhà ở dân dụng và nhà ở thương mại với giá rất cao. Diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội chỉ tăng 2,2%. Rõ ràng cái đã thiếu nay lại càng thiếu.
Dự án xây dựng ít nhất 1 triệu nhà ở xã hội
Thấy rõ nhu cầu về nhà ở xã hội, Chính phủ đã có chủ trương: từ nay đến năm 2030, cả nước sẽ hoàn thành xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp. .
Tại TP.HCM, theo Sở Xây dựng, giai đoạn 2021 – 2025, TP.HCM có khoảng 519.000 người có nhu cầu về nhà ở xã hội. Trong 5 năm sau đó, có hơn 542.000 người có nhu cầu. Chính quyền thành phố đặt mục tiêu từ nay đến năm 2025 sẽ hoàn thành xây mới 70.000 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu của người dân.
Để thực hiện các mục tiêu này, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thành phố đã chuẩn bị 20 khu đất 38 ha để làm nhà ở xã hội. Sắp tới sẽ tập trung triển khai. Mục tiêu trước mắt là đến năm 2025, nhân kỷ niệm 50 năm Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, thành phố sẽ hoàn thành xây dựng ban đầu 35.000 căn nhà.
Hồ Chí Minh tập trung xây dựng nhà ở xã hội
Thực tế khan hiếm, cùng với chủ trương của Chính phủ, nhiều doanh nghiệp tại TP.HCM đã cam kết thực hiện từ đây đến năm 2030 hàng nghìn căn nhà ở xã hội.
TP.HCM cũng đang rà soát danh mục dự án, tháo gỡ vướng mắc pháp lý, chuẩn bị các thủ tục đầu tư để tăng nguồn cung ra thị trường.
Thành phố cũng yêu cầu các sở, ngành quận, huyện rà soát lại quỹ nhà trên địa bàn thành phố phục vụ lễ động thổ, khởi công, sớm động thổ để đưa các dự án này vào thời hạn năm 2021. – Năm 2025 ”- Ông Trần Hoàng Quân – Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết.
Để triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội, nếu có thêm sự hỗ trợ ngoài nguồn lực của Nhà nước thì có thể đẩy nhanh tiến độ, sớm đáp ứng nhu cầu của người dân. Làm thế nào để các doanh nghiệp quan tâm hơn đến thị trường nhà ở xã hội là câu hỏi lớn mà chính quyền các đô thị như TP.HCM phải trả lời. Nhiều đề xuất và giải pháp thiết thực – đã được đưa ra trong thời gian qua.
