Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhà đầu tư sẵn tiền có “cứu” thị trường BĐS?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Tuy nhiên, theo một chuyên gia trong ngành, yếu tố này vẫn chưa ổn định thị trường vào cuối năm. Hiện lãi suất gửi tiết kiệm tại các ngân hàng ngày càng tăng, nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi đang có tâm lý “chia lửa”. Gửi ngân hàng hay bỏ tiền vào bất động sản khiến nhiều nhà đầu tư phân tâm ở giai đoạn này.

Nhiều nhà đầu tư dài hạn đã tính đến phương án gửi tiết kiệm từ 3-6 tháng để tránh rủi ro và dồn tiền vào bất động sản sau này. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cũng tận dụng thời điểm này để “ôm” BĐS. Thực tế, hiện nay giao dịch đất nền, nhà phố vẫn đang diễn ra ở nhóm nhà đầu tư có sẵn tiền mặt. Các chuyên gia cho rằng đây là cơ hội để nhóm nhà đầu tư này bắt đáy. Và nó cũng đang “cứu” thị trường trong giai đoạn khó khăn về thanh khoản.

Theo các chuyên gia, mặc dù thị trường BĐS đang trong tình trạng trầm lắng nhưng nhu cầu mua của người dân vẫn rất lớn và luôn tồn tại. Giai đoạn này do có nhiều tác động từ bên ngoài khiến tâm lý người mua biến động dẫn đến thanh khoản chậm.

Khảo sát về tâm lý người tiêu dùng BĐS Việt Nam của Batdongsan.com.vn cho thấy, năm 2022, dù thị trường gặp nhiều khó khăn, 70% hộ gia đình có thu nhập từ 40-70 triệu đồng vẫn mua thêm ít nhất 1 sản phẩm BĐS. Khi được hỏi về ý định mua nhà, gần một nửa số người chưa có nhà cho biết sẽ mua trong năm tới.

Tỷ lệ này còn cao hơn ở những người đã sở hữu một hoặc nhiều bất động sản. Càng nắm giữ nhiều bất động sản, người tiêu dùng càng có xu hướng muốn mua nhà, đất nhiều hơn. Trong cuộc khảo sát, 79% người sở hữu hai bất động sản cho biết họ sẽ mua thêm bất động sản trong thời gian tới, tỷ lệ này ở những người đã sở hữu ba bất động sản lên tới 87%.

Các nhà đầu tư có sẵn tiền mặt để

Những con số này cho thấy nhu cầu về nhà, đất để ở và đầu tư của người dân đã, đang và sẽ luôn ở mức cao. Theo các chuyên gia, nhu cầu ở thực được cho là “điểm sáng” tháo gỡ khó khăn nên chủ đầu tư phải cơ cấu lại nợ vay, chính sách bán hàng, tập trung mọi hoạt động phục vụ nhu cầu này của khách hàng. hàng ngang.

Trong ngắn hạn, giá một số phân khúc BĐS tại một số khu vực có thể duy trì ở mức ngang bằng. Các chủ sở hữu chịu áp lực lãi suất cao trong thời gian dài buộc phải bán tài sản. Đây cũng là thời điểm thị trường đủ hấp dẫn để kích hoạt dòng tiền “bắt đáy”, khơi thông dòng vốn ách tắc, giải cứu thị trường.

Số liệu mới nhất từ ​​Batdongsan.com.vn cho thấy, nhu cầu căn hộ tại TP.HCM tăng đều nhưng giá chào bán gần như đi ngang trong cả năm, chỉ tăng nhẹ từ 2 đến 4%. Trong khi đó, tại Hà Nội, ngoại trừ phân khúc căn hộ bình dân giá chào bán chỉ tăng 2%, phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp có mức giá tăng từ 7% đến 13% so với đầu năm.

“Thị trường còn nhiều tiềm năng nhưng thiếu niềm tin. Lực cầu có nhưng niềm tin của nhà đầu tư vào thị trường giảm sút. Hầu hết các bên đều có tâm thế lắng nghe và quan sát diễn biến thị trường”, một chuyên gia trong ngành nhấn mạnh.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư không nên quá đặt niềm tin vào việc chủ đầu tư có sẵn dòng tiền có thể khiến giao dịch BĐS cuối năm sôi động. Hiện nay, bất động sản đang bị tác động bởi nhiều yếu tố tiêu cực. Để thị trường hồi phục cần sự hỗ trợ từ nhiều góc độ. Trong đó, chính sách tín dụng, Luật Đất đai, thủ tục pháp lý… được coi là then chốt. Điểm nghẽn nguồn cung được tháo gỡ, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ ổn định trở lại.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam, khi có room tín dụng vào năm 2023, lập tức thị trường BĐS Việt Nam sẽ sôi động trở lại. Dòng tiền này sẽ giúp thị trường có thêm giao dịch từ các nhà đầu tư bất động sản nhỏ lẻ.

Nhìn nhận về sự phát triển của các phân khúc BĐS thời gian tới, một chuyên gia trong ngành cho rằng, điều này hoàn toàn phụ thuộc vào mức độ nới room tín dụng và những thay đổi của chính sách. Dự đoán thời điểm thị trường ấm lên, 35% môi giới cho rằng sẽ là quý 3 và 4/2023, 27% cho rằng sẽ là quý 2/2023.

Link nguồn: https://cafef.vn/nhung-nha-dau-tu-co-san-tien-mat-dang-cuu-roi-thi-truong-bds-20221216141136854.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Khẩn trương phê duyệt đầu tư các dự án giao thông lớn

“Mua đất không lo lỗ”

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt khu đô thị về thiếu bãi gửi xe, trường học

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay