Theo khách mời Landshow – Lăng kính bất động sản của VTVMoney, năm 2023 là thời điểm kết thúc ân hạn nợ gốc, hỗ trợ lãi suất 0% trong 2 năm đầu nên sẽ có một số sản phẩm nhà ở. Đất do chủ đầu tư vay ngân hàng buộc phải bán lỗ. Về phía người mua, thời gian gần đây trên thị trường đang có động thái đẩy mạnh hoạt động thăm dò, săn lùng.
“Ở thời điểm hiện tại, việc giá BĐS sụt giảm là có. Tuy nhiên, điều đó không diễn ra ở tất cả các phân khúc của thị trường. Những thị trường BĐS từng bị đẩy giá trong giai đoạn trước đã có dấu hiệu sụt giá và có đều là những vị trí chiết khấu tương đối tốt cho nhà đầu tư”, ông Tống Chung – Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Bầu trời Việt cho biết.
Hiện là thời điểm nhiều người tìm kiếm cơ hội mua bất động sản với giá thấp hơn mức đỉnh vừa qua. Hình minh họa.
Tuy nhiên, giai đoạn này ít giao dịch thành công do người mua có tâm lý nghe ngóng, chờ đợi diễn biến thị trường và cho rằng giá sẽ tiếp tục giảm. Vì vậy, chưa có nhiều nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền.
Bà Nguyễn Phương Thúy – Nhà đầu tư cho biết: “Nếu phải dùng đến đòn bẩy tài chính, vay ngân hàng hay cần sự hỗ trợ tài chính từ nhiều phía thì theo tôi phải cân nhắc việc xuống tiền vào thời điểm nào”.
Ông Nguyễn Minh Tài – Giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần địa ốc Phú Hưng cho biết: “Hiện tại nếu có dòng tiền nhàn rỗi có thể tham gia thị trường đầu tư. Lãi suất khá cao. Sắp tới có thể thông tin khả quan, các ngân hàng đang cam kết giảm lãi suất trong thời gian tới, hy vọng thời gian tới thị trường sẽ ấm lên.”
Ngoài ra, vị chuyên gia này cũng khuyến cáo, nhà đầu tư không nên tìm kiếm tràn lan mà hãy tập trung vào những BĐS có giá trị sử dụng thực để hạn chế rủi ro. Tính pháp lý của sản phẩm cũng là yếu tố nhà đầu tư nên tìm hiểu trước khi quyết định.
Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-san-bat-dong-san-cat-lo-20230114071929505.chn
