Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhà đầu tư đang quay lưng với đất nền?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Theo báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn, doanh số bán BĐS tại Hà Nội có xu hướng sụt giảm so với đầu năm. Cụ thể, mức độ quan tâm đến BĐS Hà Nội giảm 8%.

Về phân khúc căn hộ, lượng quan tâm loại căn hộ giảm nhẹ so với đầu năm nhưng giá bán tăng 13% ở phân khúc trung cấp so với đầu năm. Trên thị trường mua bán, biến động lãi căn hộ giảm tại một số quận như Nam Từ Liêm giảm 5%; Hà Đông giảm 12%; Hoàng Mai giảm 5%; Thanh Xuân giảm 6%; Bắc Từ Liêm giảm 2%; Long Biên giảm 1%; Tây Hồ giảm 2%.

Nhà đầu tư đang quay lưng với đất nền?  - Ảnh 1 .

Dù mức độ quan tâm giảm nhẹ nhưng giá bán vẫn tiếp tục tăng mạnh, trong đó phân khúc trung cấp tăng mạnh nhất 13%, cao cấp tăng 7% và bình dân tăng 2%.

Về loại hình nhà phố, mức độ quan tâm tăng mạnh ở quận trung tâm, giá bán bắt đầu đi ngang từ quý IV/2022. Các quận trung tâm ghi nhận mức quan tâm tăng mạnh nhất là Ba Đình, tăng 72%. ; Bắc Từ Liêm tăng 54%; Thanh Xuân tăng 52%; Đống Đa tăng 25%; Hoàn Kiếm tăng 23%; Nam Từ Liêm tăng 18% và Hai Bà Trưng tăng 16%. Mức biến động giá nhà phố cũng tăng 7% so với đầu năm.

Nhà đầu tư đang quay lưng với đất nền?  - Ảnh 2.

Ở phân khúc nhà riêng, sự quan tâm giảm ở nhiều khu vực nhưng giá bán tăng nhẹ so với đầu năm. Cụ thể, tại quận Tây Hồ, lãi giảm 27%, giá bán tăng 7%; quận Long Biên, lãi giảm 22%, giá bán tăng 6%; Tại quận Hoàng Mai, lãi giảm 20%, giá bán tăng 6%; quận Hà Đông lãi giảm 19%, giá bán tăng 12%; Tại quận Hai Bà Trưng lãi giảm 6% nhưng giá bán tăng 8% và tại quận Thanh Xuân lãi giảm 1% giá bán tăng 10%.

Riêng quận Cầu Giấy và Đống Đa ghi nhận mức quan tâm và giá bán tăng. Cụ thể, tại quận Cầu Giấy, lãi tăng 21%, giá bán tăng 8%; quận Đống Đa lãi tăng 10%, giá bán tăng 5%.

Đất nền là phân khúc trầm lắng trong quý cuối năm 2022. Giá bán vẫn tăng nhẹ dù lượng quan tâm giảm mạnh ở tất cả các quận. Đơn cử, giá đất nền tại Hoài Đức tăng nhẹ 3% nhưng mức lãi giảm tới 46%.

Nhà đầu tư đang quay lưng với đất nền?  - Ảnh 3.

Các thị trường khác cũng diễn ra kịch bản tương tự khi giá đất nền Ba Vì giảm 5%, mức lãi giảm 43%. Đất nền Thanh Trì, giá bán giảm 2%, mức lãi giảm 43%. Đất nền Thanh Oai giá tăng 2%, lãi giảm 63%. Giá đất Sóc Sơn tăng 7%, mức lãi giảm 65%. Giá đất nền tại Đông Anh tăng 4%, mức lãi giảm 45%. Đất nền Long Biên giá tăng 4%, lãi giảm 22%. Đất Gia Lâm, giá bán tăng 10%, mức lãi giảm 38%.

Nhìn nhận về sự phát triển của các phân khúc BĐS thời gian tới, ông Lê Đình Hào, Giám đốc kinh doanh miền Bắc Batdongsan.com.vn cho rằng, điều này hoàn toàn phụ thuộc vào mức độ nới room. tín dụng, thay đổi chính sách.

Theo ông Hào, khảo sát của Batdongsan.com.vn thực hiện với các môi giới cho thấy, 61% môi giới được hỏi cho rằng căn hộ sẽ là loại hình BĐS triển vọng nhất, 15% cho rằng nhà ở sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới,12 % cho rằng đó là nhà phố, 8% cho rằng đó là đất nền, 4% cho rằng đó là các loại hình bất động sản khác. Dự đoán thời điểm thị trường ấm lên, 35% nhà môi giới cho rằng sẽ là quý 3 và quý 4 năm 2023, 27% cho rằng sẽ là quý 2 năm 2023, 16% cho rằng sẽ là năm 2024, 17% cho rằng sau đó. 2024, 5% cho rằng đó là quý đầu tiên của năm 2023.

Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-dang-quay-lung-voi-dat-nen-20221215101919125.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

“Mua đất không lo lỗ”

“Mua đất không lo lỗ”

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Khi các đại gia địa ốc “đứng ngồi không yên”, loạt dự án bất động sản du lịch tâm linh của đại gia Xuân Trường “đình đám” đầu năm

Hà Nội sắp kiểm tra hàng loạt khu đô thị về thiếu bãi gửi xe, trường học

Hơn 62.000 tỷ đồng bất động sản dở dang đang xây dựng của Vinhomes nằm ở những dự án nào?

Linh hoạt hoán đổi quỹ đất 20%

Nhiều ông lớn dẫn đầu danh sách tồn kho BĐS

Chiết khấu hơn nửa tỷ đồng, chủ nhà vẫn lời gấp đôi khi bán tài sản

Năm 2023, bất động sản cho thuê được dự báo ‘lên ngôi’

Không sốt, BĐS sẽ giảm về mức giá nào?

Tiền nhà đầu tư đổ vào bất động sản châu Á giảm mạnh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay