Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nhà đầu tư có vốn “khỏe” vẫn “săn” đất đấu giá

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Nhà đầu tư vốn lớn săn đất đấu giá

Cách đây 6 tháng, chị Oanh (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) đã “chốt” thành công giao dịch lô đất đấu giá tại Phúc Thọ với giá hơn 3 tỷ đồng. Nhà đầu tư này đặt nhiều kỳ vọng vào khả năng sinh lời của lô đất bởi vị trí đẹp, giá khởi điểm hợp lý.

Đến nay, chị Oanh dự định sẽ tiếp tục tìm kiếm trên thị trường thứ cấp kết hợp với việc gửi đơn đăng ký tham gia đấu giá để bổ sung thêm nguồn hàng cho mình.

Các nhà đầu tư mạnh vốn vẫn săn lùng đất đấu giá - Ảnh 1.

Thửa đất đấu giá tại Đông Phương, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ.

Lý giải về sự lựa chọn này, bà Oanh phân tích, khu đất đấu giá đảm bảo về mặt pháp lý. Điểm cộng của loại hình này là quy hoạch đẹp, các tuyến đường kết nối khu vực xây dựng hiện đại, vỉa hè thông thoáng. Đất đấu giá là sự lựa chọn hợp lý cho những người có nhu cầu thực về nhà ở.

Mặt khác, mọi người sẽ có xu hướng dịch chuyển dần ra vùng ngoại vi. Đất nền khu vực ngoại thành Hà Nội chắc chắn sẽ tăng giá khi hạ tầng kết nối vào trung tâm ngày càng hoàn thiện. Mặt khác, do quỹ đất lớn nên các khu đất dự án hay đấu giá đều được quy hoạch bài bản, hạ tầng giao thông hiện đại.

Cũng theo bà Oanh, đây là thời điểm thuận lợi để tìm kiếm lô đất đẹp làm tài sản. Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 với định hướng phát triển khu vực phía Tây Hà Nội thành trung tâm hành chính mới, điều này đã tạo cú hích cho sự phát triển của khu vực. khu vực này.

Ông Vi Trọng Nam, giám đốc một sàn môi giới bất động sản tại Phúc Thọ cho biết, bước ra khỏi phòng đấu giá kiếm trăm triệu là chuyện đã qua. Các nhà đầu cơ và lướt sóng đang rời bỏ thị trường. .

Tuy nhiên, vẫn có một số nhà đầu tư tìm kiếm đất ở vùng ven, đặc biệt là loại đất đấu giá. Họ mạnh tay xuống tiền vì họ có sẵn nguồn vốn tốt, xác định đầu tư lâu dài.

Ông Nam phân tích, khu đất đấu giá có pháp lý rõ ràng, đã được chính quyền trồng cây ngoài đồng cho người sử dụng nên không tranh chấp, không quy hoạch treo, không lấn chiếm, chồng lấn, v.v.

Ngoài ra, khu đất đấu giá được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đầy đủ, đường nhựa hoặc bê tông rộng rãi, cấp thoát nước, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng… đảm bảo tiêu chuẩn xây dựng trước khi bàn giao cho người trúng đấu giá. giá bán.

Hơn nữa, theo quyết định trúng đấu giá, người trúng đấu giá đất sẽ trực tiếp nộp tiền vào Kho bạc Nhà nước nên không bị kẻ xấu lợi dụng, cũng như không lo bị môi giới làm giá. Ngoài ra, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhanh chóng, đơn giản. Chính vì vậy, đất nền đấu giá luôn là món hàng được giới đầu tư bất động sản và những người muốn lựa chọn cho mình ngôi nhà thứ hai.

Nhiều cuộc đấu giá sẽ được tổ chức vào cuối năm 2022

Các cuộc đấu giá đất tại nhiều quận, huyện ngoại thành được ghi nhận với tần suất khá dày vào thời điểm cuối năm.

Tại Phúc Thọ, mặt bằng chung của các lô đất đấu giá hiện dao động từ 28-33 triệu đồng / m2 tùy vị trí. UBND huyện này vừa cho biết sẽ tổ chức đấu giá 34 lô đất tại khu đất đấu giá Đông Phương (xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ), với tổng diện tích 4.264,08m2. Trong đó, 26 khu đất có giá khởi điểm 17,5 triệu đồng / m2, 8 khu đất có giá khởi điểm 19,1 triệu đồng / m2.

Ngoài ra, UBND huyện Phúc Thọ cũng phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở gồm 7 khu đất tại khu Gác Chợ (xã Tam Hiệp, huyện Phúc Thọ) với giá khởi điểm lên tới 79,8 triệu đồng / m2. . Tổng diện tích 7 ô đất là 839,5m2.

Tại Đông Anh, giá khởi điểm cho lô đất đấu giá từ 26,5 triệu đồng / m2 đến 64,3 triệu đồng / m2. Giá trên thị trường thứ cấp ghi nhận trung bình từ 50-80 triệu đồng / m2.

Đến cuối năm, Đông Anh cũng sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá đất. Cụ thể, theo thông báo mới đây, 36 khu đất tại thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê có diện tích từ 66 – 126,82 m2 sẽ được đưa ra đấu giá. Mức giá khởi điểm từ 31,2 triệu đồng / m2 đến 35,9 triệu đồng / m2. 28 lô đất tại ô đất LK1 và 20 ô đất tại ô đất LK3 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá quyền sử dụng đất xã Vân Hà cũng sẽ được đưa ra đấu giá.

Trong đó, có 28 lô đất tại ô đất LK1 có diện tích từ 130,8 – 279,74 m2. Mức giá khởi điểm từ 33,8 triệu đồng / m2 đến 39,4 triệu đồng / m2, bước giá 300.000 đồng / m2.

Tại Mê Linh, giá khởi điểm trong các cuộc đấu giá dao động từ 27-40 triệu đồng / m2. Trước đó, trong phiên đấu giá 33 lô đất tại thị trấn Chi Đông, mức giá cao nhất là 93 triệu đồng / m2, khá cao so với mặt bằng chung tại khu vực này.

Mê Linh đang chuẩn bị đấu giá 13 thửa đất tại điểm X1 và 7 thửa đất tại điểm X2, thôn Yên Vĩnh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh, TP Hà Nội. Diện tích các ô đất từ ​​84,53 m2 / ô đến 163,99 m2 / ô. 20 nền đất có giá khởi điểm từ 27,1 triệu đồng / m2 đến 39,27 triệu đồng / m2.

Huyện Sóc Sơn sẽ đấu giá 23 lô đất ở có diện tích từ 82,1 – 200 m2 để xây dựng nhà ở tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược. Mức giá khởi điểm từ 45 triệu đồng / m2 đến 49,7 triệu đồng / m2.

Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-von-khoe-van-di-san-dat-dau-gia-20221104070218863.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Biệt thự, nhà phố tại SwanBay

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá mỗi m2 đất rừng sản xuất chỉ bằng bao dăm

Giá đất xây dựng nhà liền kề, biệt thự tại Hoài Đức, liền kề KĐT Bắc An Khánh có giá khởi điểm hơn 60 triệu đồng/m2.

Chuyện “lạ” đang xảy ra với đất phương Nam

Sức hút doanh nghiệp chế biến gỗ

Thương vụ ngoại “gom” BĐS Việt: Có đáng lo?

Giá đất chênh lệch khi cách ngã ba, cây cầu

Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là dự án đầu tiên gia nhập thị trường BĐS Vân Đồn vào năm 2023

Chiêu “lạ” của nhà đầu tư có tiền

Bất ngờ tiền tỷ khi mua căn hộ

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]