Dòng tiền “chuyển dịch”
Thị trường bất động sản đang ấm lên, giá bán và sức mua đều tăng ở cả phân khúc căn hộ và sản phẩm thấp tầng. Trong bối cảnh đó, dòng tiền của nhà đầu tư dường như đã “hết kiên nhẫn”, họ sẵn sàng “xung tiền” vào năm 2024 khi tìm được sản phẩm phù hợp.
Nhiều nhà đầu tư lựa chọn “chuyển hướng” dòng tiền vào các sản phẩm bất động sản có tính an toàn cao như nhà phố liền kề nằm ở vị trí trung tâm và có pháp lý vững vàng. Với lợi thế đặc biệt vừa là nơi ở, vừa là sản phẩm kinh doanh linh hoạt, vừa là sản phẩm đầu tư lâu dài, shophouse là phân khúc được các nhà đầu tư ưa chuộng.
“Thực tế đã chứng minh, ngay cả trong thời điểm thị trường trầm lắng, shophouse vẫn tạo cơ hội khai thác cho thuê, mang lại dòng tiền trong khi giá trị chỉ tăng chứ không giảm”, ông Xuân Quang (48 tuổi, Hà Nội), một chuyên gia lâu năm cho biết. nhà đầu tư cho biết.
Ông Quang cho biết, sản phẩm thấp tầng tại Hà Nội có giá bán khá cao, trung bình từ 100 – 140 triệu/m2, thậm chí có dự án ở vị trí tốt giá bán lên tới hơn 400 triệu/m2. m2 nên anh quyết định tìm kiếm những dự án ở ngoại thành Hà Nội để “săn lùng” sản phẩm đáp ứng các tiêu chí về giá cả, tính pháp lý và khả năng tạo dòng tiền.
Sau khi tìm hiểu, ông Quang quyết định đầu tư vào Bắc Giang, nơi có giá nhà phố thương mại trung bình khu vực trung tâm dao động từ 70-155 triệu/m2. Nổi bật nhất là dự án Lam Son Nexus City nằm ngay trung tâm thành phố. Bắc Giang, có sẵn sổ đỏ từng lô với giá bán chỉ từ 50 triệu/m2, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài. Ông Quảng đánh giá đây là dự án tốt không chỉ vì giá thấp hơn mặt bằng chung khu vực hơn 20 triệu đồng/m2 mà còn vì đây là sản phẩm mang lại sự an tâm về mặt pháp lý cũng như đảm bảo khai thác. để có được lợi nhuận lớn trong tương lai.
Profit-shop – Mô hình dự đoán lợi nhuận tại Lam Son Nexus City
Lam Sơn Nexus City đang cung cấp cho thị trường 92 căn nhà phố thương mại trong không gian thương mại sầm uất. Dự án sở hữu vị trí trung tâm thương mại, giao điểm của 3 tuyến đường lớn trong trung tâm thành phố: Quốc lộ 17, lộ giới 60m, lộ giới 48m và lộ giới 27m.
Đặc biệt, các dãy shophouse nằm đối diện mặt đường 48m với 8 làn xe, nơi hội tụ “dòng chảy” khách hàng, mở ra tiềm năng khai thác kinh doanh đa lợi nhuận. Shophouse nằm ở vị trí đắc địa, có khả năng tạo ra dòng lợi nhuận vượt trội, bền vững và là sản phẩm tiên phong dẫn đầu xu hướng bất động sản shop sinh lời. Đây là mô hình giúp nhà đầu tư sở hữu shophouse tối đa hóa lợi nhuận thụ động từ việc cho thuê hoặc kinh doanh mặt bằng thương mại hiệu quả.
Trục shophouse Lam Sơn Nexus City mặt tiền đường 48m – 8 làn xe tiềm năng thương mại mạnh mẽ.
Lợi nhuận kinh doanh của shophouse Lam Sơn Nexus City phần lớn đến từ khách hàng “tại chỗ”, bởi các trục shophouse nằm liền kề 4 tòa nhà ở xã hội 11 tầng và gần 560 lô liền kề tạo nên mật độ dân cư cao. đúc với quy mô hơn 1.500 người. Dự án còn tiếp giáp với các trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính, các khu công nghiệp Đình Trầm, Song Khê, Văn Trung… nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. , tất yếu phát sinh nhu cầu tiêu dùng cao, tạo ra lưu lượng giao thông lớn, là tiền đề cho phát triển kinh doanh thương mại.
Nhờ lượng khách hàng hiện hữu, các căn nhà phố thương mại tại Lam Sơn Nexus City là “địa điểm kinh doanh vàng” cho các doanh nghiệp lớn và nhỏ, đặc biệt là ngành F&B, dịch vụ giải trí, lưu trú và chăm sóc sắc đẹp. đẹp hoặc cho thuê văn phòng…
Vị trí và thiết kế đặc thù cho phép nhà phố thương mại tại Lam Sơn Nexus City khai thác đa dạng loại hình kinh doanh.
Để thuận tiện cho hoạt động kinh doanh tại các dãy shophouse, chủ đầu tư đã thiết kế từng căn hộ tối ưu hóa công năng với trần linh hoạt 3,9m, 2 mặt tiền, vỉa hè 6m, mặt tiền kinh doanh 8m, không gian thông thoáng. Tạo không gian thuận tiện để tổ chức sự kiện ngoài trời hay lắp đặt gian hàng trước cửa hàng để gây ấn tượng và tiếp cận khách hàng hiệu quả hơn.
Dự án đang được mở bán với nhiều ưu đãi hấp dẫn: Miễn phí gói hoàn thiện nội thất lên tới 450 triệu đồng; Nhận ngay 01 lượng vàng SJC 999; Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Với mức giá tốt từ 50 triệu/m2, pháp lý minh bạch, sổ đỏ từng lô, tại địa điểm giao dịch lễ hội, shophouse tại Lam Sơn Nexus City nổi bật so với các sản phẩm cùng phân khúc tại Bắc Giang là sản phẩm không thể bỏ qua. Đầu tư mang lại lợi nhuận bền vững cho khách hàng ở thời điểm hiện tại.
Để biết thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ:
Đơn vị đầu tư phát triển dự án: Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản SGO (SGO Land)
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Lam Sơn
Link nguồn: https://cafef.vn/nha-dau-tu-xoay-huong-dong-tien-vao-bds-loi-nhuan-profit-shop-188240523170847938.chn
