Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nguồn vốn FDI vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Kể từ đầu năm 2022, thị trường bất động sản Việt Nam đã có sự phục hồi nhất định sau 2 năm phát triển chậm lại do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Số lượng dự án và nguồn cung các sản phẩm bất động sản như căn hộ, du lịch, nghỉ dưỡng ngày càng tăng so với 2 năm trước. Tuy nhiên, nguồn cung hiện tại không đáp ứng đủ nhu cầu thị trường.

Một trong những điểm nổi bật của thị trường là dòng vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh. Cụ thể, báo cáo từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, các nhà đầu tư nước ngoài đã rót gần 16,8 tỷ USD vào Việt Nam trong 8 tháng đầu năm 2022. Lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) giảm gần 13% so với cùng kỳ năm ngoái. năm. Nhưng đặc biệt, vốn FDI đổ vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản tăng vọt với hơn 3,3 tỷ USD, chiếm 19,9% tổng vốn đầu tư đăng ký. Con số đăng ký này đã tăng hơn gấp đôi so với số vốn 1,6 tỷ USD mà ngành bất động sản thu hút được trong 8 tháng đầu năm 2021.

Mặc dù dòng vốn FDI vào bất động sản vẫn còn mạnh mẽ nhưng thời gian gần đây hầu như không có thêm nhà đầu tư nước ngoài mới. Các dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài đều của các nhà đầu tư nước ngoài đã có mặt tại Việt Nam từ lâu. Do đó, một số quan điểm cho rằng đây là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam không còn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài.

Nguồn vốn FDI vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản - Ảnh 1.

Ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital.

Bác bỏ ý kiến ​​trên, ông Michael Piro, Tổng Giám đốc Indochina Capital cho biết, không phải bất động sản Việt Nam không còn hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài mà thực tế là do nhu cầu của nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, sự trỗi dậy và thống trị của các nhà phát triển dự án trong nước vẫn còn đó khiến giá trị đầu tư vào Việt Nam không còn lớn như trước.

Ông Michael Piro cho rằng, đầu tư bất động sản tại Việt Nam khác với các thị trường khác, đối với các nhà đầu tư nước ngoài, thay vì tự mở công ty, đầu tư trực tiếp, nhiều nhà đầu tư lại chọn cách gián tiếp. .

Ngoài ra, thay vì hiện diện trực tiếp, nhiều nhà đầu tư muốn chuyển tiền thông qua quỹ hoặc thông qua các nhà đầu tư đã có trên thị trường.

Ông Đỗ Duy Thành, Giám đốc Tư vấn Đầu tư Savills Hà Nội cho biết, dòng vốn FDI vào Việt Nam thời gian tới sẽ còn lớn hơn. Bởi các doanh nghiệp nước ngoài vẫn đặt niềm tin vào thị trường Việt Nam.

Theo ông Thành, Việt Nam là một trong những quốc gia có tỷ lệ bao phủ vắc xin tốt nhất với tỷ lệ bao phủ vắc xin cao. Đây là một trong những lợi thế lớn, mang lại lợi thế cạnh tranh so với các quốc gia khác.

Nguồn vốn FDI vẫn là điểm sáng của thị trường bất động sản - Ảnh 2.

Ông Đỗ Duy Thanh, Chuyên gia Tư vấn Đầu tư Savills Hà Nội.

Ngoài ra, Việt Nam cũng đã ký hai hiệp định thương mại tự do thế hệ mới gồm Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) và Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam và EU. Liên minh Châu Âu (EVFTA).

“Nổi lên là một thị trường rộng lớn với lực lượng lao động trẻ, năng động và chất lượng nguồn nhân lực ngày càng cao, Việt Nam hoàn toàn có thể cạnh tranh về khả năng thu hút FDI với các nước trong khu vực”. , Chuyên gia của Savills cho biết.

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho rằng, có nhiều động lực chính thúc đẩy thị trường trong thời gian tới, trong đó có hàng loạt chính sách hỗ trợ về pháp lý bất động sản, dòng vốn FDI dồi dào. Tại Việt Nam, nhu cầu nhà ở tăng cao và đầu tư công được đẩy mạnh.

“Năm 2022 sẽ là năm chứng kiến ​​lượng tiền lớn đổ vào bất động sản ở tất cả các phân khúc. Nguồn tiền này đến từ các nhà đầu tư nước ngoài, quỹ đầu tư chuyên nghiệp và nhóm nhà đầu tư cá nhân.” Người dự báo này.

Tuy nhiên, một thực tế cho thấy, dòng vốn FDI vào thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn, thách thức. Cụ thể, lượng vốn FDI đăng ký ra thị trường qua từng năm thực tế không được giải ngân như cam kết, do nhiều yếu tố liên quan đến hệ thống pháp luật xung quanh quá trình phát triển dự án. Điều này dẫn đến sự chậm trễ trong việc triển khai.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, mặc dù Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính khẳng định không có chuyện siết vốn bất động sản nhưng thực tế vẫn có nhiều người muốn mua bất động sản. Việc vay vốn mua nhà rất khó khăn, nhiều doanh nghiệp không tiếp cận được vốn.

Vị chuyên gia này nhấn mạnh: “Vốn FDI có đóng góp tích cực, nhưng nếu các ngân hàng không nới room tín dụng cho doanh nghiệp và người mua nhà ở mức phù hợp thì thị trường bất động sản khó phục hồi trong năm tới. thậm chí rơi vào tình trạng trầm cảm kéo dài, gây hậu quả nghiêm trọng cho nền kinh tế ”.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Những trường hợp nào được áp dụng bảng giá đất hàng năm?

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Kiểm soát chặt phân khúc đầu cơ

Lợi nhuận 50% chỉ trong 3 tháng

Chiêu lạ của môi giới nhà đất đầu năm mới

Yêu cầu cung cấp tài liệu về tranh chấp dự án nhà ở xã hội

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay