Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nguồn cung nhà phố, biệt thự đắt giá gia tăng ở tỉnh lân cận TP.HCM

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Chia sẻ về phân khúc nhà phố, biệt thự, ông Troy cho rằng nguồn cung khan hiếm tại TP.HCM tiếp tục thúc đẩy nhu cầu lan tỏa sang các tỉnh lân cận, sẽ hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. đang được triển khai.

Đáng nói, thời gian qua, nguồn cung nhà phố, biệt thự đắt giá có dấu hiệu gia tăng tại TP.HCM. Điều này càng có cơ sở để thúc đẩy phân khúc này phát triển ra các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An…

Ghi nhận cho thấy, năm 2022, nguồn cung sơ cấp nhà xây sẵn tại TP.HCM sẽ đạt hơn 1.600 căn, tăng 2% theo năm. Tỷ trọng nhóm hàng trên 30 tỷ đồng tăng từ 7% năm 2018 lên 50% năm 2022, trong khi nhóm hàng bình dân dưới 10 tỷ đồng giảm từ 50% năm 2018 xuống 20% ​​năm 2022. Riêng trong quý IV/2022. Nguồn cung sơ cấp nhà liền kề và biệt thự đạt 680 căn, giảm 16% theo quý nhưng tăng 72% theo năm. Gần một nửa số căn hộ mới có giá trên 30 tỷ đồng tập trung ở Q.2 và Q.9.

Chuyên gia Savills: Nguồn cung nhà phố, biệt thự đắt giá tăng cao ở tỉnh giáp ranh TP.HCM - Ảnh 1.

Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam.

Giống như tình hình chung của thị trường bất động sản, trong quý cuối năm 2022, nhà phố, biệt thự tại TP.HCM thanh khoản kém. Toàn thị trường chỉ có hơn 1.000 giao dịch trong năm 2022, giảm 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân là do nguồn cung sơ cấp hạn chế, chính sách tín dụng thắt chặt và thiếu sản phẩm vừa túi tiền.

Trong khi đó, tại các tỉnh lân cận, thị trường vẫn có giao dịch. Một số dự án mở bán cận Tết ghi nhận lãi khả quan. Chẳng hạn, tại khu vực Bến Lức, Long An, Nam Long (HoSE: NLG) giới thiệu ra thị trường 99 căn biệt thự đơn lập phong cách châu Âu Park Village – dự án thành phần của phân khu, khu đô thị Central Park. Thị trường tích hợp Waterpoint thu hút sự chú ý Được biết, mỗi căn biệt thự này có giá từ 16,8 tỷ đồng/căn.

Theo chuyên gia Savills, mặt bằng giá nhà phố, biệt thự tại các tỉnh lân cận so với TP.HCM còn mềm, trong khi chủ đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích nội khu khép kín tương đương TP.HCM. Đó có thể là lý do, phân khúc này hút mua trong thời gian qua. Tuy nhiên, theo ghi nhận, nguồn cung nhà phố, biệt thự, villa đắt giá đang có xu hướng gia tăng không chỉ tại TP.HCM mà còn ở các tỉnh lân cận. Biệt thự, villa có giá từ triệu USD không còn quá hiếm tại các khu vực như Đồng Nai, Long An.

Theo Troy Griffiths, sự gia tăng của giới siêu giàu đã kích thích nhu cầu về bất động sản chất lượng.

“Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới. Bị kéo vào tầng lớp trung lưu và sự giàu có đang tăng lên đáng kể. Sự gia tăng này thúc đẩy nhu cầu đối với các sản phẩm bất động sản chất lượng cao”, ông nhấn mạnh.

Theo đó, sản phẩm trên 30 tỷ đồng chỉ chiếm 3% giao dịch năm 2018 nhưng tăng lên 46% vào năm 2022. Trong thập kỷ tới, Việt Nam được dự báo sẽ có lượng người siêu giàu sở hữu tài sản. bất động sản từ 100 triệu USD trở lên tăng trưởng nhanh nhất thế giới, điều này cho thấy nhu cầu về bất động sản hạng sang và có thương hiệu sẽ tiếp tục tăng.

Chuyên gia Savills: Nguồn cung nhà phố, biệt thự đắt giá gia tăng ở tỉnh giáp ranh TP.HCM - Ảnh 2.

Theo chuyên gia Savills, sự gia tăng của giới siêu giàu đã kích thích nhu cầu về bất động sản chất lượng.

Theo ông Troy, đến năm 2023, thị trường dự kiến ​​có thêm 1.200 căn biệt thự, nhà phố mới. Nguồn cung hạn chế do nhà đầu tư gặp khó khăn trong huy động vốn và hoàn thiện thủ tục pháp lý. Tại TP.HCM, đáng chú ý là các dự án giai đoạn tiếp theo The 9 Stellars, The Global City, Senturia An Phú, Mizuki Park, Vạn Phúc City… Đến năm 2025, nguồn cung tương lai dự kiến ​​đạt trên 5.500 căn. TP Thủ Đức, Bình Chánh, Bình Tân sẽ cung cấp gần 70%. Ưu tiên phát triển nhà ở gắn với kết nối giao thông công cộng như các tuyến Metro, nhất là khu vực Thủ Đức, Bình Tân, Quận 7, Quận 12 theo Chương trình phát triển nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2021 – 2030.

Trong khi, vùng ven nhà phố, biệt thự tại các dự án đô thị tích hợp như Izumi City, Aqua City (Đồng Nai), Waterpoint (Long An)… cũng sẽ cung hàng ra thị trường. tiếp theo.

Link nguồn: https://cafef.vn/chuyen-gia-savills-nguon-cung-nha-pho-biet-thu-dat-tien-gia-tang-tai-tinh-lan-can-tphcm-20230116064826583.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Thị trường BĐS Hà Nội khan hàng, nhà giá cao không có giao dịch

Thị trường BĐS Hà Nội khan hàng, nhà giá cao không có giao dịch

FECON mở hàng năm 2023 với dự án khu đô thị 2.250 tỷ tại Thái Nguyên

FECON mở hàng năm 2023 với dự án khu đô thị 2.250 tỷ tại Thái Nguyên

Giao dịch nhà đất tỉnh này trầm lắng, hàng tồn lên tới hàng trăm lô

Một phân khúc BĐS khó hạ giá trong thời gian tới

“Nhà đầu tư không còn nhìn vào ngắn hạn”

Hà Nội sẽ thanh tra đột xuất việc cấp sổ đỏ, cấp phép xây dựng

Bất động sản sẽ khởi sắc từ đầu năm 2024

Nhà đầu tư BĐS gặp khó năm 2023

“Năm 2023, nhà đầu tư có tiền sẽ có quyền đàm phán mua BĐS giá tốt”

Thị trường BĐS sau Tết sẽ ra sao?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay