Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Người mua nhà vẫn khó tiếp cận “chốn an cư”

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Từ năm 2021 đến nay, thị trường nhà đất mất cân đối cung cầu khiến giá nhà tăng cao. Đặc biệt đến giữa năm 2022, giá bất động sản tiếp tục ở mức cao, giá căn hộ tăng “chóng mặt”, tính thanh khoản thấp khiến người có nhu cầu thực tiếp cận nhà ở ngày càng khó khăn.

Hoàng Đình Phong (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) lấy vợ được 10 năm nhưng hiện sống cùng bố mẹ đẻ ở Cổ Nhuế. Căn nhà của gia đình rộng 45m2 nhưng có tới 7 thành viên. Dành dụm được 1,6 tỷ đồng, anh dự định vay thêm ngân hàng mua căn hộ để ở, chờ hết đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 năm 2021, anh tìm hiểu ở nhiều nơi nhưng vẫn chưa mua được nhà. Hy vọng đến năm 2022, giá sẽ hạ nhiệt, nguồn cung dồi dào hơn. Tuy nhiên, càng chờ lâu, giá nhà sẽ càng tăng. Đến nay, để mua một căn hộ 70m2 đã qua sử dụng, anh phải bỏ ra hơn 2 tỷ đồng.

“Qua Tết 2022 sẽ chờ giá nhà hạ nhiệt nhưng đến Tết năm 2023, có lẽ ước mơ sở hữu một ngôi nhà của riêng mình ngày càng xa vời”, anh Phong chia sẻ.

Theo anh Phong, trước đó căn hộ tại dự án tầm trung trên đường Trần Bình (Nam Từ Liêm) dao động 32-35 triệu đồng / m2, nay tăng 40 triệu đồng / m2; Căn hộ tại khu đô thị Mỹ Đình 1 năm 2021 giá 23 triệu đồng / m2 nay tăng lên 30 triệu đồng / m2.

Không chỉ anh Phong, có rất nhiều gia đình trẻ muốn mua nhà nhưng giá căn hộ cao ngất ngưởng như hiện nay khiến họ phải đóng “hầu bao” vì không kham nổi mức tăng này. Điều họ mong chờ nhất là sự khởi động trở lại của các dự án bất động sản, nguồn cung có thể làm hài lòng người mua nhà ở thực. Và nếu bạn thuê vào thời điểm này thì giá cũng được neo ở mức rất cao.

Đánh giá về khả năng cung ứng trong thời gian tới, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, dù nhu cầu lớn nhưng thị trường BĐS hiện đang gặp nhiều điểm nghẽn. khó khăn. Chẳng hạn, các quy định của pháp luật, thủ tục pháp lý đang khiến nhiều dự án phải chờ đợi, không triển khai được.

Việc kiểm soát chặt chẽ nguồn tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro cao, trong đó có bất động sản sẽ khiến thị trường bị thu hẹp và người mua nhà cũng khó tiếp cận vốn. Mặc dù mới đây một số ngân hàng đã được nới room tín dụng nhưng dòng vốn này dành cho thị trường được đánh giá là không nhiều, hiện nhiều ngân hàng đã tăng lãi suất huy động và cho vay.

Tuy nhiên, với việc Chính phủ đang nỗ lực tháo gỡ những rào cản khó khăn trong thời gian qua, ông Định tin rằng thị trường bất động sản sẽ dần có sự cân bằng tốt hơn vào năm 2023.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, thông thường quý cuối năm là mùa cao điểm của bất động sản, nhưng trước tình hình lãi suất tăng, tín dụng eo hẹp, tâm lý người tiêu dùng yếu. khó đoán định thanh khoản của thị trường cuối năm.

Ông cũng đánh giá, thị trường trái phiếu doanh nghiệp trong năm tới sẽ gặp nhiều khó khăn do lượng trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn vào năm 2023-2024 rất lớn, lên tới 790.000 tỷ đồng. Thị trường hiện tại chỉ là phần nổi của tảng băng chìm bởi ngoài tâm lý khát vốn kéo dài, góc khuất còn nằm ở việc chi phí kinh doanh tăng, giá vốn cao hơn trước và tâm lý người tiêu dùng ngày càng thu hẹp.

“Khó khăn tiếp tục bủa vây cả doanh nghiệp và các bên tham gia thị trường và tình trạng này có thể kéo dài đến năm 2023 nếu cơn khát vốn vẫn chưa được dập tắt”, ông Quốc Anh nói.

Ông Quốc Anh dự đoán, động thái khống chế hạn mức tín dụng của ngân hàng này vẫn sẽ được áp dụng mạnh mẽ vào năm 2023 và lãi suất sẽ phải điều chỉnh tăng trước sức ép của lạm phát và nguy cơ suy thoái toàn cầu. cầu.

Như vậy, theo các chuyên gia, với những khó khăn “hỗn loạn”, thị trường bất động sản ít nhất không thể ấm lên trong năm 2023, nguồn cung chưa được cải thiện và người có nhu cầu cũng chưa thể cải thiện. Trên thực tế, vẫn khó tiếp cận “nơi định cư” của họ.

Link nguồn: https://cafebiz.vn/nam-2023-nguoi-mua-nha-van-kho-tiep-can-chon-an-cu-176221021083148216.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Tại sao chung cư mini mạo hiểm nhưng vẫn được ưa chuộng?

Tại sao chung cư mini mạo hiểm nhưng vẫn được ưa chuộng?

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Hàng loạt shophouse bỏ hoang ở Đà Nẵng: Vì sao xấu đến thế?

Giá đất Gia Lâm diễn biến thế nào trước khi chuyển về huyện?

Cách kinh doanh “ăn no sống lâu” cho người “sống bằng lương”

Thêm một công ty bất động sản Trung Quốc tuyên bố phá sản

Ông trùm Dương Bia bất ngờ “tuyên bố” không bán khách sạn dát vàng bằng mọi giá, tiết lộ lý do “chấn động” đằng sau

Giá bất động sản sẽ sớm phục hồi?

Biệt thự sang trọng ven sông được giới đầu tư “ưu ​​ái”

Bình Dương quy hoạch sân bay lưỡng dụng 200ha tại huyện Dầu Tiếng

Có tình trạng bán tháo homestay ở Sóc Sơn?

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Anime News game news network Game News Tin xe hay Otaku news Tin Tuc Anime Manga sport news network https://logmkt.net