Đất làm hồ nuôi tôm tại huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng được rao bán với giá 200 triệu đồng / nền (1.000m2). Ảnh An Hòa
Đất nông nghiệp tăng giá “chóng mặt”
Anh N., cán bộ Liên đoàn Lao động huyện Cù Lao Dung, tỉnh Sóc Trăng cho biết, dù mới nghe tin cầu Đại Ngãi chuẩn bị khởi công nhưng giá đất tại địa phương đã bất ngờ tăng chóng mặt. Nếu như trước đây, một công đất vườn chỉ vài chục triệu thì nay đã tăng lên vài trăm triệu tùy vị trí.
“Do nghe nói cầu Đại Ngãi bắc qua sông Hậu trên quốc lộ 60 sẽ nối liền vùng cù lao này rồi chấm dứt cảnh ‘qua sông, qua phà’ nên người dân đổ về đây mua đất để mở mang diện tích. du lịch ”, anh N. nói.
Phó Chủ tịch UBND xã An Thạnh Nam, huyện Cù Lao Dung Phạm Trung Kiên xác nhận, thời gian gần đây, hồ sơ giao dịch bất động sản tại địa phương tăng đột biến. Điều bất thường là những người xin chuyển nhượng đất hầu hết ở những nơi xa như Cần Thơ, TP.HCM. HCM, Hà Nội đến mua đất. Bất động sản được giao dịch nhiều nhất là đất nông nghiệp như đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản.
Theo tìm hiểu của phóng viên, những người đến mua đất ở huyện Cù Lao Dung thường mua đất nông nghiệp với diện tích lớn. Mục đích để đầu cơ vì dự đoán sau khi cầu Đại Ngãi xây dựng, giao thông thuận tiện, giá đất ở đây sẽ tăng chóng mặt.
Trước đó, giới đầu cơ bất động sản liên tục đổ về tỉnh lộ 934B ở Sóc Trăng để mua đất. Giá đất ruộng dọc tuyến đường này cũng tăng dần kể từ khi cầu Mạc Đĩnh Chi bắc qua sông Maspero nối thành phố Sóc Trăng với huyện Trần Đề.
Theo ông Trần Văn Trí, người dân sống trên tỉnh lộ 934B, từ khi con đường này được xây dựng, đất dọc hai bên tuyến đường này tăng “chóng mặt”, nếu như trước đây giá 1 công đất chỉ khoảng 3,50. triệu, bây giờ 1 tỷ vẫn chưa bị “lãng quên”.
Theo Bí thư, Chủ tịch UBND huyện Trần Đề Lưu Hữu Danh, giá đất cục bộ không chỉ tăng ở tỉnh lộ 934B mà còn ở khu vực từ trung tâm huyện đến cầu Mỹ Thạnh 2 do có thông tin quy hoạch cảng. biển. Huyện đã báo cáo tỉnh về tình hình giao dịch đất đai tại các điểm nóng của huyện để xin ý kiến chỉ đạo, giải pháp chấn chỉnh tình trạng này.
Đất nền gần khu cảng Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng dù chưa hoàn thiện hạ tầng nhưng được rao bán trên 1 tỷ đồng / nền 100m2. Ảnh An Hòa
Điều chỉnh cơn sốt đất
Để chấn chỉnh tình trạng lợi dụng thông tin quy hoạch, tung tin thất thiệt gây náo loạn thị trường bất động sản tại địa phương, ngày 20/8, Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng Trần Văn Lâu đã ký ban hành văn bản. Phiên bản 1850 / UBND-TH về việc tăng cường kiểm soát hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn. Văn bản này được gửi đến Công an tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố trực thuộc tỉnh.
Văn bản nêu rõ: “Qua theo dõi, nắm bắt thông tin phản ánh của dư luận về tình hình thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, đã xảy ra tình trạng một số chủ đầu tư, doanh nghiệp, công ty môi giới bất động sản lợi dụng thông tin quy hoạch và việc triển khai các dự án đầu tư hạ tầng giao thông để tung tin đồn thất thiệt, lôi kéo người dân tham gia vào tâm lý đám đông vào giao dịch bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin, đẩy giá bất động sản lên cao nhằm trục lợi.
Để chấn chỉnh tình trạng trên và tăng cường thực hiện có hiệu quả chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, UBND tỉnh Sóc Trăng đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan: các địa phương theo chức năng, nhiệm vụ tăng cường quản lý nhà nước đối với hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn ”.
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng cũng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan liên quan tổ chức kiểm tra các tổ chức, cơ sở, doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh bất động sản. hoạt động môi giới. bất động sản trên địa bàn, đảm bảo đầy đủ các quy định của pháp luật, xử lý kịp thời các vi phạm theo thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh kết quả thực hiện trong tháng 9/2022.
