Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) vừa cho biết sẽ tiếp tục đưa nhiều tài sản đảm bảo ra đấu giá để xử lý, thu hồi nợ vào ngày 21/6.
Theo đó, Agribank sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số 110 Hàng Buồm, phường Hàng Buồm, quận Hoàn Kiếm (TP. Hà Nội). với mức giá giảm khá mạnh.
Cụ thể, khu đất có diện tích 100,8m2, tài sản trên đất là nhà ở riêng lẻ diện tích sàn: 205,2m2 là nhà cấp 3+4.
Giá khởi điểm mà Agribank đưa ra là 38,5 tỷ đồng (chưa bao gồm thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật).
Có thể thấy, mức giá trên đã giảm mạnh so với mức 60,5 tỷ đồng mà Agribank rao bán vào tháng 8/2022. Như vậy, sau chưa đầy 1 năm, đất nền phố cổ đã giảm 36%, tương đương giảm từ 600 triệu đồng/m2 xuống còn 382 triệu đồng/m2.
Trước đó, một số bất động sản phố cổ khác cũng được ngân hàng rao bán khác. Điển hình, cuối tháng 3, Vietcombank công bố rao bán bất động sản tại 29 Hàng Thiếc, phường Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm với giá khởi điểm 52 tỷ đồng. Theo đó, thửa đất có diện tích 154m2, tài sản gắn liền với đất là nhà ở riêng lẻ, có diện tích xây dựng 103,4m2, diện tích sàn 230m2.
Theo tìm hiểu của PV, căn cứ Quyết định 30/2019 của UBND TP Hà Nội về Quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến ngày 31/12/2024, đất ở tại phố Hàng Ngang, Hàng Đào, giá cao nhất hơn 187 triệu đồng/m2; Tại phố Hàng Thiếc, giá đất thổ cư khoảng 102 triệu đồng/m2; Hàng Bông, Hàng Gai nằm ở mức 134-139 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, trên thực tế, giá bất động sản tại những khu vực này thường cao hơn gấp nhiều lần. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, thanh khoản bất động sản tại khu phố đắt giá nhất Việt Nam khá ít.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/ngan-hang-dai-ha-gia-nha-pho-co-176230618130832416.chn
