Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Nắm bắt cơ hội 10 năm mới có một lần trên thị trường BĐS 2023

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Bất động sản năm 2022 được các chuyên gia nhận định là năm có nhiều biến động và bất ổn. Đầu năm, thị trường nhiều nơi nóng sốt nhưng bước sang quý II, thị trường đón nhận những thông tin tiêu cực, lập tức thị trường rơi vào trạng thái trầm lắng.

Đến nay, thị trường bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn, sức mua và thanh khoản giảm mạnh, thiếu dòng tiền; thiếu nguồn cung nhà ở gắn với cơ cấu sản phẩm nhà ở chưa hợp lý, thiếu nhà ở bình dân, nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân, dư thừa nhà ở cao cấp; Giá nhà tăng liên tục vượt quá khả năng tài chính của đại đa số người dân nên việc tạo lập một căn nhà là rất khó.

Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA), vướng mắc pháp lý của thị trường BĐS hiện nay là lớn nhất, chiếm 70% khó khăn của các dự án BĐS. nhà ở, nhưng nếu không có giải pháp kịp thời, hiệu quả, thị trường BĐS có thể trượt vào suy thoái, khủng hoảng có thể dẫn đến suy thoái, khủng hoảng kinh tế, tác động xấu đến thị trường BĐS. giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô và an sinh xã hội.

Do thị trường BĐS rất khó khăn nên một số tập đoàn, doanh nghiệp BĐS phải thực hiện những giải pháp cấp bách “tự cứu mình” để “sống sót” trước chờ cơ hội đầu tư kinh doanh mới. , như thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh (ngừng hoặc tạm dừng hoạt động đầu tư, xây dựng một số dự án, công trình; dừng triển khai dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn); dừng IPO, mua lại trái phiếu trước thời hạn); hoặc phải vay vốn xã hội (tín dụng đen) với lãi suất rất cao “rủi ro”, hoặc phải bán tháo tài sản, chuyển nhượng dự án hoặc bán bất động sản, nhà đất với giá chiết khấu lên tới 40-50% so với giá trị. giá hợp đồng; hoặc phải cắt giảm tới 50% lực lượng lao động, cắt giảm tiền lương, ảnh hưởng tiêu cực đến an sinh xã hội và nhiều hộ gia đình, nhất là thời điểm cận Tết Nguyên đán 2023.

Tuy nhiên, trong cái nguy luôn có cơ hội, đối với những doanh nghiệp có năng lực tài chính tốt thì đây là thời điểm vàng để doanh nghiệp giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất, đi M&A những dự án có giá và vị trí tốt.

Còn với những nhà đầu tư “tiền tươi thóc thật” thì đây cũng là thời điểm của người mua. Nhà đầu tư có quyền lựa chọn và thương lượng về giá. Tuy nhiên, tại thời điểm này, nhà đầu tư xác định câu chuyện đầu tư dài hạn bởi đầu tư ngắn hạn gần như là bất khả thi do rất khó có thanh khoản trong ngắn hạn.

Chia sẻ về việc có nên đầu tư vào thời điểm này, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Bất động sản BHS cho biết: “Thực ra tôi thấy nhà đầu tư có nhiều khẩu vị khác nhau. Có người muốn đầu tư ngắn hạn, có người muốn đầu tư dài hạn, nhưng cũng có người thích sản phẩm đầu tư “lướt sóng”, cũng có người muốn mua nhà để ở.

Với những thị hiếu khác nhau như vậy, ở bất kỳ hoàn cảnh, thị trường nào cũng có những cơ hội khác nhau. Giả sử thời điểm này một số nhà đầu tư có căn hộ tại Hà Nội rao bán với ưu đãi, chiết khấu tốt thì nên mua.

Tại sao? Thứ nhất, do nguồn cung tại các thị trường như Hà Nội, TP.HCM rất ít, rất khan hiếm. Thứ hai, cơ hội để những “cây đại thụ” đổ như thế này là không nhiều. Vì vậy, tôi cho rằng các nhà đầu tư nên nắm bắt cơ hội 10 năm mới có một lần vào năm 2023″.

Link nguồn: https://cafef.vn/chuyen-gia-nam-bat-co-hoi-10-nam-moi-tro-lai-1-lan-tren-thi-truong-bat-dong-san-2023-20221220085319421.chn

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người Mỹ ngày càng xa vời

Giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người Mỹ ngày càng xa vời

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay