Theo chị Nguyễn Vân Anh (nhân viên kinh doanh BĐS khu vực Đại Kim – Hoàng Mai), nhà dưới 2 tỷ đồng là phân khúc có tính thanh khoản cao dù thị trường BĐS nhìn chung trầm lắng. Nguyên nhân là do ở phân khúc này, giao dịch mua bán đều xuất phát từ nhu cầu thực của khách hàng. Ngoài ra, nếu đầu tư, khách hàng dễ dàng bỏ ra số vốn vừa phải nên phân khúc này phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người.
Nhà đất giá dưới 2 tỷ đang được rao bán rầm rộ.
Vân Anh tư vấn, với tầm tài chính 2 tỷ trở lại, khách hàng có thể tìm kiếm nhà đất trong ngõ hẻm trên địa bàn các quận Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân.
Tại quận Hai Bà Trưng, khách nên tìm hiểu khu vực trong ngõ các tuyến phố như Đại La, Hồng Mai, Bạch Mai, Tạ Quang Bửu… Diện tích phân khúc nhà dưới 2 tỷ đồng rơi vào khoảng 15 – 30 m2. “Nhìn chung diện tích đất khá nhỏ, đường vào cũng khá sâu nhưng khách hàng phải chấp nhận để mua được nhà giá rẻ”, chị Vân Anh nói thêm.
Tại khu vực quận Hoàng Mai, lựa chọn nhà giá 2 tỷ đồng có nhiều tại các ngõ phố như Bằng Liệt, Định Công, Lĩnh Nam…” Nhiều tháng nay, giao dịch của phân khúc này luôn nườm nượp. bất chấp thị trường bất động sản trầm lắng”, nữ môi giới tiết lộ.
Khu vực Đại Kim, Định Công, Hoàng Liệt của quận Hoàng Mai cũng có nhiều lựa chọn nhà dưới 2 tỷ đồng. Chị Vân Anh cho biết đang rao bán căn nhà gần khu Bách Khoa, nằm trong ngõ phố Tạ Quang Bửu, quận Hai Bà Trưng với giá 1,55 tỷ đồng. “Mức giá này là hợp lý nhưng gia chủ vẫn có thể giảm thêm một chút để “lấy lộc” cho khách. Ngôi nhà này có nhiều yêu cầu và có khả năng sẽ sớm bị đóng cửa ”.
Gần đó, một căn nhà khác trong ngõ phố Bạch Mai, diện tích 21 m2 cũng đang được chủ nhân rao bán 1,46 tỷ đồng. “Sổ đỏ chính chủ đã có, khách có thể xuống làm thủ tục sang tên”, nữ môi giới cho biết.
Khu vực Yên Nghĩa, Hà Đông cũng là một lựa chọn của khách hàng nếu muốn tìm nhà ở dưới 2 tỷ đồng.
Vài tháng nay, chị Trần Tuyết (Hải Phòng) đi tìm nhà khu vực Hà Đông. “Sau hơn 1 tháng tìm kiếm qua môi giới, cuối cùng tôi cũng tìm được căn nhà 35m2 gần bến xe Yên Nghĩa. Nhà còn khá mới, ngõ vào thoải mái, gần khu chợ, bệnh viện, trường học nên gia đình rất an tâm”.
Chị Hoàng Ly, một nhân viên kinh doanh bất động sản khu vực Hà Đông cũng tư vấn, khu vực Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội là những nơi có thể tìm nhà giá dưới 2 tỷ đồng. “Nhà đất có diện tích dưới 40 m2, trong hẻm, tài chính khoảng 2 tỷ đang được khách hỏi rất nhiều. Hiện giá nhà đất ở đây đang hạ nhiệt, giảm thấp nhất trong 3 năm qua”, bà Ly nói.
Nhà đất giá dưới 2 tỷ nhiều ở khu vực Yên Nghĩa, Hà Đông.
Trên website nhatot.com, một nhân viên kinh doanh bất động sản đang rao bán căn nhà 3 tầng, ô tô đỗ cửa, mới xây với giá 1 tỷ 450 triệu đồng. Nhà có diện tích 31m2, có 3 phòng ngủ. “Mức giá này rất hợp lý, nhà mới xây nên không khó bán”, người này chia sẻ.
Trên địa bàn quận Long Biên, khu vực đường Ngọc Trì, gần chợ Đồng Đình, phường Thạch Bàn, ngôi nhà 3 tầng, diện tích 30 m2 cũng đang được rao bán xấp xỉ 2 tỷ đồng. “Chủ đang cần tiền gấp nên ra giá rất sát giá bán. Giao dịch thành công, chủ hàng chỉ có thể lộc cho khách một chút, ngoài ra không thể bớt nhiều vì giá đã rẻ rồi”, môi giới Lê Văn Thủy nói.
Ông Thủy cho biết thêm, khách hàng cũng có thể tìm kiếm nhà trên dưới 2 tỷ đồng tại các khu Cự Khôi, gần cầu Thanh Trì hay khu vực Ngọc Thụy.
Link nguồn: https://cafef.vn/duoi-2-ty-dong-nen-mua-nha-dat-o-dau-tai-ha-noi-188230715152325397.chn
