Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin dự án và thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội đợt 1 tại dự án Nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc dự án Housing Group. Phía Đông Nam đường Tố Hữu, phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội).
Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS (đại diện liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4) làm chủ đầu tư.
Theo thông báo, dự án nhà ở xã hội tại lô đất HH-02A của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS có quy mô sử dụng đất hơn 2.726m2, quy mô dân số 560 người.
Dự án bao gồm 275 căn hộ, trong đó có 225 căn nhà ở xã hội và 50 căn hộ thương mại. Dự án là khối chung cư cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm. Tổng mức đầu tư hơn 570 tỷ đồng.
Tại đợt tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua đợt 1, chủ đầu tư đã nhận hồ sơ 157 căn nhà ở xã hội để bán và 68 căn nhà ở xã hội cho thuê mua. Diện tích căn hộ từ 69,9 – 76,8m2.
Thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua đợt 1 bắt đầu từ hôm nay (28/3) đến ngày 11/5/2023. Thời gian ký hợp đồng mua, thuê mua căn hộ dự kiến vào quý II và quý III/2023 .Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ vào quý I/2025.
Đáng chú ý, giá bán được công bố là hơn 19,5 triệu đồng/m2. Mức giá này đã bao gồm VAT, nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Chi phí bảo trì được tính là 371.869 VND/m2.
Giá cho thuê 99.081 vnđ/tháng/m2 đã bao gồm VAT và phí bảo trì.
Như vậy, với giá bán này, để có thể sở hữu căn hộ có diện tích nhỏ nhất là 69,9m2, người dân phải bỏ ra số tiền khoảng 1,4 tỷ đồng. Căn lớn nhất có diện tích 76,8m2, số tiền phải bỏ ra hơn 1,5 tỷ đồng/căn.
Đây là mức giá nhà ở xã hội được phê duyệt cao nhất từ trước đến nay trên địa bàn TP. Hà Nội. Trước đây, các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội có giá bán từ 13-16 triệu đồng/m2.
Link nguồn: https://cafef.vn/mot-du-an-chung-cu-tai-ha-noi-dang-tiep-nhan-ho-so-mua-voi-muc-gia-195-trieu-dong-m2-188230328165802725.chn
