Ngày 18/12/2023, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản An Dương Thảo Điền (mã chứng khoán: HAR) công bố Nghị quyết HĐQT về phương án nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại 7 thửa đất có số từ 390 đến 396, bản đồ tờ số 11 phường Long Phước, quận 9 (nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM và thửa đất số 579, tờ bản đồ số 54 cũng thuộc phường Long Phước, TP. Thủ Đức nhằm phục vụ việc triển khai các dự án tiềm năng của Công ty trong tương lai.
Hội đồng quản trị Công ty ủy quyền cho Bà Ngô Tô Giao – Tổng Giám đốc đại diện Công ty liên hệ, đàm phán, thống nhất các điều khoản, điều kiện chuyển nhượng với bên chuyển nhượng và ký các hợp đồng, thỏa thuận và các văn bản liên quan khác với bên chuyển nhượng và các bên liên quan khác để thực hiện. ra và hoàn tất giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Giá trị chuyển nhượng của những lô đất này lên tới hơn 294 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính quý III, lượng tiền mặt cuối quý của HAR chỉ hơn 53 tỷ đồng.
Ngoài ra, giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng các lô đất này cũng lớn hơn giá trị bất động sản đầu tư của HAR là gần 274 tỷ đồng vào cuối quý III.
Tài sản ngắn hạn của HAR trị giá hơn 300 tỷ đồng. Ngoài 53 tỷ đồng tiền mặt, HAR còn có các khoản phải thu gần 247 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là các khoản phải thu cho vay ngắn hạn 155,5 tỷ đồng, trong đó ông Lê Văn Giàu vay 115,5 tỷ đồng và bà Bùi Thị Ngọc Lan. vay 40 tỷ đồng. Cả hai khoản vay đều có thời hạn 12 tháng và lãi suất 12%. Khoản vay của ông Giàu đã đến hạn và khoản vay của bà Lân sẽ đáo hạn vào ngày 4/1/2024.
Đáng chú ý, tài sản đảm bảo cho khoản vay của ông Giàu là thửa đất số 579, tờ bản đồ số 54 phường Long Phước, TP. Thủ Đức, có diện tích sử dụng 14.252 m2.
HAR nợ khá nhiều, nợ phải trả của Công ty cuối quý III chỉ hơn 5 tỷ đồng, nợ chưa tới 2 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu của công ty đạt 1.066 tỷ đồng. Trong tháng 1, công ty đã mua lại 80 tỷ trái phiếu phát hành từ năm 2020.
Về tình hình kinh doanh, quý III, doanh thu HAR chỉ đạt 4,2 tỷ đồng, giảm 96%. Nhưng do không còn ghi nhận lỗ từ hoạt động khác nên lãi ròng của HAR đạt hơn 6,1 tỷ đồng, tăng hơn 42%. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu HAR đạt hơn 14 tỷ đồng, giảm 88% so với cùng kỳ; Lãi ròng 34,7 tỷ đồng, gấp 6,5 lần cùng kỳ.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 3/1, HAR có giá 4.520 đồng/cổ phiếu, tăng 6,6%.
![Một công ty bất động sản có 50 tỷ tiền mặt, chưa tới 5.000 đồng cổ phiếu, muốn mua 8 lô đất ở Thủ Đức giá 300 tỷ - Ảnh 1. Một công ty bất động sản có 50 tỷ tiền mặt, chưa tới 5.000 đồng cổ phiếu, muốn mua 8 lô đất ở Thủ Đức giá 300 tỷ - Ảnh 1.](https://diaocthoibao.com/wp-content/uploads/2024/01/Mot-cong-ty-bat-dong-san-co-50-ty-tien.png)
Link nguồn: https://cafebiz.vn/mot-dn-bat-dong-san-co-50-ty-tien-mat-co-phieu-chua-day-5000-dong-muon-mua-8-lo-dat-o-thu-duc-gia-300-ty-1762401031504484.chn