Đặc biệt, đường Đồng Khởi của TP.HCM đứng thứ 13 trong bảng xếp hạng những đại lộ bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới.
Mặt bằng kinh doanh trên đường Đồng Khởi không nằm ngoài làn sóng trả lại đất ở TP.HCM. Ảnh: Hạ Vy
Theo đơn vị này, giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi lên tới 390 USD/m2/năm (tương đương 350 USD/m2/tháng). Con số này tăng 17% so với cùng kỳ và 40% so với trước dịch. Thậm chí, giá thuê xe của Đồng Khởi còn cao hơn các tuyến đắt đỏ nhất ở Munich (Đức), Amsterdam (Hà Lan) hay Bangkok (Thái Lan).
Con đường kinh doanh “vàng” của TP.HCM đang trải qua những ngày khó khăn. Ảnh: Hạ Vy
Thực tế, trên tuyến đường Đồng Khởi vào đầu tháng 12/2023, người ta nhận thấy con đường kinh doanh sầm uất này và giá thuê đất đỏ hàng đầu thế giới cũng đang bị ảnh hưởng bởi suy thoái kinh tế.
Theo đánh giá mới đây của Cushman & Wakefield, đường Đồng Khởi, TP.HCM đứng thứ 13 trong bảng xếp hạng những đại lộ bán lẻ đắt đỏ nhất thế giới. Ảnh: Hạ Vy
Dọc tuyến đường chưa đầy 1km này, chúng tôi đếm được gần 10 mặt bằng trống. Nơi đây là khu vực buôn bán sầm uất của các thương hiệu thời trang, làm đẹp, F&B nổi tiếng. Ngoại trừ những tòa nhà khách sạn có quy mô lớn, mặt bằng kinh doanh ở Đồng Khởi hầu hết đều có quy mô nhỏ (50-200m2). Tuy nhiên, giá thuê lại vô cùng đắt đỏ, từ 300 triệu đến hàng tỷ đồng/tháng.
Nơi đây là khu vực buôn bán sầm uất của các thương hiệu thời trang, làm đẹp, F&B nổi tiếng. Ảnh: Hạ Vy
Là tuyến phố có rất ít mặt bằng trống nên hiện nay nhiều mặt bằng được trả lại và treo biển cho thuê. Cùng với đó, các tuyến đường “láng giềng” như Hai Bà Trưng, Nguyễn Du, Lý Tự Trọng… cũng rơi vào tình trạng tương tự. Tỷ lệ trống trên các tuyến đường này “thảm hại” hơn nhiều so với Đồng Khởi.
Nhiều cơ sở đóng cửa nhưng không dán biển cho thuê. Theo người môi giới, việc này nhằm tránh làm mất giá trị căn nhà. Ảnh: Hạ Vy
Hồ sơ cho thấy, ngoài những cơ sở có biển hiệu cho thuê, một số cơ sở đã đóng cửa. Dù không có biển tìm kiếm khách nhưng người môi giới cho biết, chủ nhà vẫn chào thuê, không dán biển để tránh “mất giá”. Trước cổng một số quán cà phê hiện đang có những người bán hàng rong. Ngay cả cơ sở nhỏ khoảng 30m2 cũng phải đóng cửa do kinh doanh ế ẩm.
Một số cơ sở đã trở thành nơi trưng bày hàng hóa đường phố. Ảnh: Hạ Vy
Ảnh: Hạ Vy
Nhìn con đường “có giá” nhất trung tâm quận 1, là nơi dễ bán nhất, hiện đang có biển cho thuê cuối năm, nhiều người không khỏi “đau lòng”. Suy thoái kinh tế đang “xói mòn” các ngành công nghiệp, khiến thị trường cho thuê nhà chưa có dấu hiệu hồi phục.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/mot-tuyen-duong-tai-tphcm-co-gia-mat-bang-cho-thue-thuoc-top-dat-do-nhat-the-gioi-va-su-that-buc-tranh-kinh-doanh-phia-sau-17623120510070997.chn
