Số liệu từ đơn vị này cho thấy thị trường bất động sản có sự tăng trưởng về số lượng lao động mới gia nhập ngành bất động sản, trong đó phần lớn là nhân viên kinh doanh.
Cụ thể, số lượng nhân viên kinh doanh quay trở lại ngành tiếp tục tăng nhanh, ước tính khoảng 20-30% so với cùng kỳ.
Vốn đăng ký mới tăng 60% so với cùng kỳ năm 2023 (đạt hơn 112.400 tỷ đồng) mặc dù số lượng doanh nghiệp đăng ký mới giảm. Các doanh nghiệp vẫn đang trên đà quay trở lại thị trường với những chiến lược dài hạn hơn và sự chuẩn bị kỹ lưỡng về nội lực.
Nguồn: DXSS-FERI
Cùng với đó, nhà đầu tư tự tin đặt mục tiêu rất cao về doanh thu (cao nhất đạt 120.000 tỷ đồng) và tăng trưởng lợi nhuận (cao nhất đạt >900%) cũng như kế hoạch tăng vốn để triển khai các dự án trong năm 2024.
Theo đại diện DXS – FERRI, hầu hết các nhà đầu tư đều đặt kỳ vọng cao vào sự phục hồi sớm của thị trường và doanh thu kế hoạch năm 2024 chủ yếu đến từ việc bán mới các dự án bất động sản nhà ở.
Chia sẻ về nhu cầu thị trường nhà ở tháng 4/2024, đơn vị này cho biết, tỷ lệ hấp thụ nguồn cung mới tăng đáng kể. Riêng tại thị trường phía Bắc, tỷ lệ trung bình lên tới 60-65%. Trong khi thị trường phía Nam ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt từ các xe đẩy hàng mở bán các kỳ trước và dự án mới.
Về giá cả, phân khúc căn hộ có sự tăng giá, bao gồm cả các giỏ hàng mới và các dự án tiếp theo. Giá bán ở các phân khúc khác tương đối ổn định do nguồn cung mới ở các phân khúc này không thay đổi đáng kể.
Theo DXS – FERI, các bên đã sẵn sàng quay trở lại thị trường.
Về chính sách bán hàng, do giá mở bán của các dự án mới ở mức khá hợp lý nên các chính sách bán hàng hiện được chủ đầu tư đưa ra đều ở mức cơ bản, chủ yếu dành cho khách hàng đặt chỗ sớm, mua sỉ hoặc các chương trình giảm giá, tặng quà trực tiếp tại các sự kiện mở bán. …
Cũng theo đại diện DXS-FERI, niềm tin thị trường đã được cải thiện. Đi đầu là chủ đầu tư mạnh dạn đặt mục tiêu doanh thu cao và có kế hoạch triển khai hàng loạt dự án mới. Thị trường cũng phản ứng tích cực hơn khi cả những dự án mới ra mắt lẫn những dự án được truyền thông đều nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng và nhà đầu tư. Hầu hết các bên đều cho rằng thị trường đã vượt đáy.
Link nguồn: https://cafef.vn/moi-gioi-bat-dong-san-ram-ro-quay-tro-lai-thi-truong-san-sang-cho-chu-ki-moi-188240509140815629.chn
