Phối cảnh dự án Sunshine Marina Nha Trang, 32 Trần Phú
Dự án Tổ hợp căn hộ cao cấp – Trung tâm thương mại – Cơ sở đào tạo du lịch – Khách sạn Nga tại số 32 Trần Phú, Phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang rộng 27.300m2, có vị trí cực đẹp, hai mặt tiền, một mặt giáp tuyến đường biển Trần Phú.
Khu đất đắc địa trên được Công ty CP Vinaminco Khánh Hòa mua lại thông qua dự án BT (hình thức xây dựng – chuyển giao). Cụ thể, tháng 8/2015, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Vinamico Khánh Hòa đầu tư xây dựng Trường Cao đẳng nghề Nha Trang giai đoạn 1 (nay đổi tên thành Trường Cao đẳng Kỹ thuật – Công nghệ Nha Trang) với tổng mức đầu tư. được đầu tư hơn 302 tỷ đồng, triển khai tại xã Phước Đồng. Đổi lại, Vinaminco Khánh Hòa được khai thác kinh doanh trên khu đất có hai mặt tiền tại số 32 Trần Phú để thu hồi vốn.
Dự án 32 Trần Phú hiện được giới thiệu với tên thương mại là Sunshine Marina Nha Trang Bay, thuộc tập đoàn Sunshine Group. Chủ tịch HĐQT Vinaminco Khánh Hòa là bà Nguyễn Thị Phương Loan, hiện đang kiêm nhiệm Kế toán trưởng CTCP Phát triển Sunshine Homes, còn Tổng giám đốc Vinaminco Khánh Hòa là ông Đinh Hữu Thật – cũng là một mắt xích quan trọng. trong hệ sinh thái Sunshine. .
Tuy nhiên, cần nhấn mạnh rằng Sunshine Group chỉ là “kẻ đến sau” tại khu đất vàng 32 Trần Phú, trong khi chân dung nhà đầu tư sơ cấp đã xin thành công dự án BT Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, chưa hề được nhắc đến công cộng.
Sao Mai và Việt Mỹ Group
Theo dữ liệu từ Nhadautu.vn, Vinaminco Khánh Hòa được thành lập tháng 7/2012, vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, gồm 2 nhóm cổ đông chia đều 100% cổ phần là ông Phạm Văn Đạo và ông Lễ. Vinh Phuc.
Trong đó, ông Lê Vinh Phúc, sinh năm 1960, là chủ của Việt Mỹ Group, một tập đoàn tư nhân tại Hà Nội hoạt động đa lĩnh vực trong lĩnh vực bất động sản, y tế, môi trường, sản xuất – thương mại. Quảng cáo.
Doanh nhân Lê Vinh Phúc. Ảnh: Internet
Trong đó, nổi bật nhất là lĩnh vực bất động sản. Tập đoàn Việt Mỹ thông qua Công ty CP Archi Reenco Hòa Bình làm chủ đầu tư dự án Ivory Villas & Resort rộng 66ha tại Hòa Bình; Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V là chủ đầu tư của Khu nghỉ dưỡng L’Aurora 5ha tại TP. Tuy Hòa; Công ty Cổ phần Biển Phú Yên là chủ đầu tư tổ hợp khách sạn và căn hộ tại 77 – 79 Nguyễn Du, TP. Tuy Hòa (quy mô 2ha); Công ty TNHH Phú Thịnh Nha Trang View làm chủ đầu tư Khu du lịch sinh thái và dịch vụ Nha Trang View (quy mô 39ha), Công ty cổ phần Việt Mỹ Bắc Ninh với trung tâm thương mại Đông Thọ tại Bắc Ninh (quy mô 1,2ha). ); Công ty Cổ phần Phù Đổng Phú Yên – chủ đầu tư dự án Tổ hợp khách sạn và trung tâm thương mại dịch vụ Phù Đổng, tỉnh Phú Yên (quy mô 2ha).
Về phần mình, người đồng hành cùng ông Lê Vinh Phúc tại dự án 32 Trần Phú là ông Phạm Văn Đạo (SN 1961) – chủ Tập đoàn Sao Mai – một tập đoàn tư nhân khác cũng có trụ sở chính tại Hà Nội.
Một số thành viên đáng chú ý trong nhóm này có thể kể đến như Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Mai Tây Hồ, Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Mai Hải Phòng, Công ty Cổ phần Sao Mai Kiến Thụy, Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Phú Nguyên, Công ty Cổ phần An Biên, và Công ty Cổ phần Công viên Logistics Toàn cầu, Công ty Cổ phần Năng lượng Xanh Hóa An, Công ty Cổ phần Du lịch Hòn Một Phú Quốc, Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng Vũ Thạnh Bình Thuận, Công ty Cổ phần Cây cảnh xuất khẩu Phú Yên, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Vĩnh Bảo.
“Sợi dây” liên kết giữa Việt Mỹ và Tập đoàn Sao Mai không chỉ dừng lại ở dự án 32 Trần Phú, Nha Trang, mà còn được thể hiện qua việc ông Phạm Văn Đạo và bà Nguyễn Thị Kim Oanh (cùng địa chỉ thường trú). như ông Đạo) trực tiếp sở hữu 50% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Việt Mỹ A&V – pháp nhân cốt lõi của Tập đoàn Việt Mỹ, hoặc cả hai tập đoàn đều có trụ sở chính tại tòa nhà Sao Mai Plaza, 435A Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội.
Doanh nhân Phạm Văn Đạo. Ảnh: Internet
Vài năm trở lại đây, cả Việt Mỹ và Sao Mai Group đều đầu tư mạnh vào thị trường Phú Yên. Tháng 9/2019, Sao Mai Group khởi công xây dựng khách sạn 4 sao Sao Mai Phú Yên, đồng thời cho biết sẽ đầu tư 4 dự án tại Phú Yên với tổng vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng. Hơn một năm sau, Tập đoàn Sao Mai thông qua thành viên là Công ty Cổ phần Thương mại & Dịch vụ Hưng Dũng Phú Yên vào đầu tháng 12/2020 tiếp tục động thổ dự án khách sạn 5 sao Grand Mercure Phú Yên, hợp tác với Công ty Cổ phần Tập đoàn R&H. . .
Tuy nhiên, theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, dự án Grand Mercure Phú Yên cũng đã âm thầm chuyển nhượng cho Sunshine Group.
Đáng chú ý, trang chủ của R&H Group hiện giới thiệu hai dự án là Grand Mercure Phú Yên với vai trò đồng hành phát triển dự án; và dự án Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, do ông làm chủ đầu tư theo hình thức đối tác công tư.
Tại Vinaminco Khánh Hòa – chủ đầu tư dự án BT Trường Cao đẳng nghề Nha Trang, ông Trương Quang Minh, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn R&H Group, từng giữ chức vụ Tổng giám đốc Vinaminco Khánh Hòa giai đoạn 2017-2019 . khi nhường lại vai trò này cho đại diện của Sunshine Group cùng với việc chuyển nhượng cổ phần. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đến thời điểm hiện tại, ông Trương Quang Minh vẫn là người đại diện theo pháp luật của Vinaminco chi nhánh Khánh Hòa Hà Nội.
