Khổ vì kế hoạch treo
Nhiều năm nay, gia đình bà Nguyễn Thị Tuyết Nga (tổ 36, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu) phải sống trong căn nhà nhỏ chật chội, xuống cấp trầm trọng, bởi gần 20 năm nay, nhà bà Nga không có. đã được sử dụng. sửa chữa, mở rộng.
Bà Nga cho rằng, sở dĩ căn nhà không được sửa chữa, xây mới là do nằm trong khu quy hoạch dự án ga đường sắt từ năm 2004 đến nay. Gia đình đã nhiều lần lên huyện xin giấy phép xây dựng nâng cấp nhà để có nơi trú mưa bão. Tuy nhiên, quận không cho xây mới, cơi nới vì nhà nằm trong quy hoạch dự án.
“Nếu tình trạng kéo dài mãi thì người dân khu vực này còn khổ lâu dài. Chưa kể nhà xuống cấp trầm trọng, ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân”, bà Nga nói.
Tương tự, ông Nguyễn Thiện Sinh, tổ trưởng tổ 36, phường Hòa Khánh Nam (quận Liên Chiểu) cho biết, đợt mưa lũ ngày 14/10, gia đình thiệt hại lớn về tài sản, đồ đạc bị mất gần hết. hư hỏng. Cả cụm có khoảng 220 hộ dân, đợt mưa lũ vừa qua khiến tất cả bị ngập sâu, có nơi nước ngập đến 2m. Đặc biệt, hầu hết các căn nhà ở khu vực này đều là nhà cấp 4, nhiều căn đã xuống cấp nghiêm trọng, đã nhiều năm không được sửa chữa, nâng cấp.
“Nhiều năm nay, chúng tôi gửi đơn kêu cứu khắp nơi, yêu cầu sửa nhà, tách thửa nhưng không được vì sống trong khu quy hoạch treo. Ban đầu, dự án ga đường sắt được quy hoạch từ năm 2004, Nay quy hoạch sang vị trí khác, dự án nhà ga chưa hoàn thành thì đến nay dự án đường vành đai 2 phía Tây cũng đi qua khu vực này ”, ông Sinh phàn nàn.
Trận lũ vừa qua, nhà ông Huỳnh Kim Hiền ngập hơn 1,5m. Ảnh: Thanh Vân.
Cũng tại quận Liên Chiểu, gia đình ông Huỳnh Kim Hiền (tổ 129, phường Hòa Minh) hiện có 9 nhân khẩu đang phải sống trong căn nhà chật hẹp.
Anh Hiền cho biết, nhà anh nằm trên quy hoạch đường sắt mới. Đến đầu năm 2021 sẽ kiểm kê cho dự án đường vành đai 2 phía Tây. Vì vậy, việc phân lô, sửa chữa, xây mới là không được phép. trình diễn. Điều này gây ra rất nhiều rắc rối cho gia đình.
“Người dân ở đây chỉ mong muốn, thành phố sớm có phương án giải quyết những quy hoạch treo, nếu dự án được triển khai thì sớm đưa người dân vào khu tái định cư mới để ổn định cuộc sống, nếu không thực hiện dự án sẽ không cho phép. bà con xây nhà kiên cố để chống lũ ”, bà Hiền nói.
Điều chỉnh quy hoạch nhưng người dân vẫn phải chờ
Trao đổi với Nhadautu.vn, ông Thân Đức Minh, Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh Nam (quận Liên Chiểu) cho biết, tổng diện tích toàn phường khoảng 10,2km2, với hơn 10.000 hộ dân sinh sống. . Đến nay, trên địa bàn phường có 25 dự án đã và đang triển khai, hơn 50% số hộ dân bị ảnh hưởng.
“Dự án ga đường sắt được quy hoạch từ năm 2004, do nằm trong dự án này nên cơ sở hạ tầng như hệ thống thoát nước, điện chiếu sáng, đường giao thông … chưa được đầu tư hoặc đầu tư rất hạn chế. Riêng nhà dân do nằm trong dự án. quy hoạch thì không cải tạo, xây dựng để làm lâu dài ”, ông Minh nói.
Cũng theo ông Minh, nhu cầu sửa chữa, xây dựng nhà trên địa bàn phường rất lớn. Tuy nhiên, theo quy định của pháp luật, nhà trong diện quy hoạch không được phép sửa chữa, cơi nới.
Hàng nghìn hộ dân thuộc dự án Di dời ga Đà Nẵng (quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) không thể xây mới, sửa chữa nhà ở. Ảnh: Thanh Vân.
Trong khi đó, ông Đinh Hữu Phúc, Chủ tịch UBND phường Hòa Minh (quận Liên Chiểu), cho biết đa số người dân đồng tình bỏ quy hoạch dự án ga đường sắt, nhưng người dân mong muốn thành phố sớm công bố để người dân biết. Trong đó nếu chuyển đổi sang dự án khác thì giải tỏa; và hủy bỏ việc trang trí đô thị, để người dân sửa chữa nhà cửa phòng chống thiên tai, bão lũ.
Đối với dự án đường vành đai 2 phía Tây đang triển khai. Vì vậy, không thể sửa chữa, nâng cấp nhà dân vì địa phương đã kiểm kê nhà dân. “Khu vực phường Hòa Minh có hơn 300 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đường vành đai 2 phía Tây. Hiện phường đang kiến nghị đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng”, ông Phúc nói.
Cũng theo ông Phúc, trước những kiến nghị của người dân về nhiều căn nhà xuống cấp nghiêm trọng, phường sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét cho sửa chữa những căn nhà này, với sự chứng kiến của chính quyền. quyền và người dân cam kết thực hiện một số nội dung như không mở rộng, tăng diện tích …
Ông Lê Thế Nhân, Phó Chủ tịch UBND quận Liên Chiểu (TP Đà Nẵng) cho rằng, đối với các ga đường sắt, việc bỏ quy hoạch ga đường sắt phải đi đôi với việc nghiên cứu một dự án khác đồng bộ, tổng thể. . Tuy nhiên, nhà đầu tư có muốn tham gia chỉnh trang đô thị hay không thì vẫn phải phụ thuộc vào quy hoạch phân khu được điều chỉnh.
“Riêng dự án đường vành đai 2 phía Tây do TP Đà Nẵng phụ thuộc vốn nên hiện chưa có phương án giải phóng mặt bằng”, ông Nhân thông tin.
Trước đó, vào tháng 7/2022, tại kỳ họp thứ 7, HĐND TP. Đà Nẵng nhiệm kỳ X (2021 – 2026), Giám đốc Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng Phùng Phú Phong cho biết, theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, ga đường sắt mới sẽ được chuyển đến khu vực Bà Nà – Suối Mơ (huyện Hòa Vang).
Đối với vị trí quy hoạch, ga đường sắt quận Liên Chiểu được định hướng trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ (TTKDTM) lớn của quận Liên Chiểu; gắn với tuyến giao thông huyết mạch kéo dài đường vành đai phía Tây 2. Hiện một số nhà đầu tư đang muốn xây dựng lại khu vực này.
“Dự kiến đồ án phân khu này sẽ được phê duyệt vào cuối năm 2022. Sau khi quy hoạch phân khu được phê duyệt sẽ làm cơ sở đề xuất triển khai dự án. Quyền lợi của người dân trong vùng dự án như sau : Việc cấp phép xây dựng, tách thửa sẽ được đảm bảo ”, ông Phong nói.
Link nguồn: https://cafef.vn/mon-moi-song-treo-tai-du-an-di-doi-ga-duong-sat-da-nang-20221030160821977.chn