Thanh khoản luôn ở mức cao nhất
Bất chấp sự biến động của thị trường chung, bất động sản thương mại vẫn giữ vững đà tăng trưởng và phần nào độc lập hơn trước những thăng trầm của nhà ở. Bởi đây là bất động sản tạo ra dòng tiền, bao gồm các tài sản như cao ốc văn phòng, căn hộ cho thuê, cửa hàng, mặt bằng bán lẻ trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng.
Theo các chuyên gia, bất động sản thương mại có khả năng sinh lời thông qua kinh doanh, cho thuê khá lớn và liên tục, tiềm năng tăng giá cao nên tính thanh khoản tốt hơn các sản phẩm khác. Đặc biệt, mô hình BĐS Thị trường du lịch liền kề các cửa khẩu quốc tế được các chuyên gia đầu ngành đánh giá sẽ mang lại dòng lợi nhuận vượt trội nhờ dân cư hiện hữu và lượng khách du lịch lớn. Các chuyên gia cũng cho biết thêm, phần lớn nhà đầu tư hiện nay chuộng bất động sản thương mại có vị trí đẹp, sở hữu lâu dài, an toàn thay vì lướt sóng theo thời điểm, rủi ro cao.
Giá trị gia tăng nhờ đầu mối giao thương quốc tế
Tại Việt Nam, các tỉnh, thành phố có cửa khẩu quốc tế đều sở hữu vị trí chiến lược quan trọng, hạ tầng giao thông đồng bộ, giao thương trong nước và quốc tế phát triển mạnh mẽ. Ngoài lợi thế xuất nhập khẩu, xu hướng khai thác giá trị thương mại từ khu du lịch giáp cửa khẩu gọi là bất động sản thương mại đang là “miếng bánh” béo bở thu hút nhà đầu tư.
Chẳng hạn, thành phố Lào Cai sở hữu rất nhiều lợi thế để bất động sản thương mại tại đây tăng “phi mã”. Nằm ở trung tâm vùng Tây Bắc và Đông Bắc, là cửa ngõ giao thương của các tỉnh phía Bắc Việt Nam với Tây Nam Trung Quốc, tạo tiền đề cho kinh tế – du lịch Lào Cai phát triển nhanh chóng. Tăng trưởng kinh tế khá ấn tượng với GRDP bình quân đầu người đạt 126 triệu đồng/năm.
Tại đây có 3 cửa khẩu quốc tế gồm cửa khẩu quốc tế Lào Cai, cửa khẩu quốc tế đường bộ số II Kim Thành và ga đường sắt cửa khẩu Lào Cai. Năm 2025, Lào Cai đặt mục tiêu kim ngạch xuất nhập khẩu qua các cửa khẩu đạt 10 tỷ USD và sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Lào Cai sở hữu nhiều lợi thế để phát triển bất động sản thương mại vùng biên
Trong những năm gần đây, Lào Cai đã tập trung đẩy mạnh phát triển du lịch địa phương và đã mang lại hiệu quả rõ rệt. Năm 2022, lượng khách du lịch đến Lào Cai ước đạt gần 5 triệu lượt, tầm nhìn 10 triệu lượt vào năm 2025, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản.
Thị trường du lịch Lào Cai – Điểm sáng BĐS cửa khẩu Tây Bắc
Đón đầu làn sóng đầu tư bất động sản thương mại, Chợ du lịch Lào Cai là điểm đến trải nghiệm mới, hội tụ tinh hoa văn hóa, ẩm thực của vùng Tây Bắc. Tọa lạc ngay vị trí vàng trung tâm trên đường Nguyễn Huệ, Phạm Hồng Thái và Dã Tượng, phường Phố Mới, TP Lào Cai. Từ đây, bạn có thể nhanh chóng di chuyển đến các địa điểm du lịch tâm linh như Đền Mẫu Sơn, Đền Thượng hay khu du lịch văn hóa Sapa và đỉnh Fansipan,…
Với diện tích hơn 11.000m2, gồm 3 tầng nổi và 1 tầng hầm với số lượng hạn chế 600 ki ốt, mỗi ki ốt đều có 2 mặt tiền, tiếp giáp các trục giao thông chính, nâng cao lợi thế cạnh tranh.
Chợ Du lịch Lào Cai hoạt động 24/24 nhằm tối ưu hóa lợi nhuận kinh doanh cho thương nhân
Mỗi ki-ốt được bố trí khoa học từ khu thương mại đến không gian văn hóa, giải trí được thiết kế chăm chút, tối ưu hóa công năng, đa trải nghiệm. An toàn PCCC theo công nghệ số 1 Nhật Bản vừa đảm bảo an toàn cho du khách, thương nhân vừa nâng cao giá trị thực của dự án.
Không chỉ là một phiên chợ du lịch thông thường, đến với Chợ du lịch Lào Cai, du khách có cơ hội trải nghiệm các tiện ích vui chơi giải trí, thưởng thức ẩm thực địa phương, tham gia các hoạt động văn hóa, nghệ thuật. tham gia các lớp học nấu ăn, làm đồ thủ công… để tận hưởng trọn vẹn nhịp sống muôn màu của vùng núi Tây Bắc.
Sự xuất hiện của Chợ du lịch Lào Cai là làn gió mới cho thị trường bất động sản thương mại khu vực cửa khẩu quốc tế vốn đã có lợi thế về kinh tế. Kết hợp với thế mạnh về thương mại và du lịch, Lào Cai sẽ tiếp tục là thị trường đón sóng đầu tư trong năm 2023.
Đơn vị phát triển dự án: Tập đoàn G6
Dự án được phân phối chính thức bởi:
Đất Xanh Miền Bắc, Phúc Như Hải Group, ABC Real Estate, Meta Homes, KHP Land, Alliance G6 land và Star Home, Alliance New Home và CNT Land.
Link nguồn: https://cafef.vn/loi-the-dau-tu-bat-dong-san-thuong-mai-tai-cua-khau-quoc-te-188230419145712224.chn
