CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land; mã chứng khoán: SCR) vừa công bố báo cáo tài chính quý I/2024, ghi nhận doanh thu thuần 69 tỷ đồng, giảm 14,8% so với cùng kỳ. .
Cơ cấu doanh thu của TTC Land đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản; cho thuê sàn thương mại tại các dự án TTC Plaza Bình Thạnh, TTC Plaza Đức Trọng, Charmington La Pointe; Doanh thu dịch vụ quản lý tòa nhà,… Dù doanh thu thuần giảm nhưng biên lợi nhuận gộp của TTC Land lại tăng từ 26% trong quý 1/2023 lên 40% trong quý này.
Về doanh thu tài chính, TTC Land đạt hơn 67 tỷ đồng, tăng nhẹ 3% so với cùng kỳ, chủ yếu ghi nhận cổ tức từ khoản đầu tư 11 tỷ đồng. Chi phí tài chính gần 79 tỷ đồng, tăng 44%, trong đó chi phí lãi vay là 78,6 tỷ đồng, chỉ tăng 3% so với cùng kỳ.
TTC Land tiếp tục đẩy mạnh tái cơ cấu và tiết kiệm chi phí hoạt động nên tổng chi phí quản lý doanh nghiệp (chưa bao gồm hoàn nhập dự phòng) là 15,5 tỷ đồng, giảm hơn 10% so với cùng kỳ (cùng kỳ năm ngoái là 17,3 tỷ đồng). Bên cạnh đó, ghi nhận trong quý I, công ty cũng đã thu hồi được khoản dự phòng trước đó là 13 tỷ đồng.
Kết quả, lợi nhuận trước thuế hơn 7 tỷ đồng, tăng 1,3 tỷ đồng so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 4,8 tỷ đồng, tăng 2,4 lần so với cùng kỳ. Với mức lợi nhuận trên, TTC Land đã hoàn thành 43% kế hoạch lợi nhuận năm 2024.
Tính đến 31/3/2024, tổng tài sản của TTC Land là 10.658 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với thời điểm 31/12/2023. Công ty ghi nhận hàng tồn kho gần 4.017 tỷ đồng, trong đó bất động sản dở dang là 2.810 tỷ đồng và hàng hóa bất động sản là 1.163 tỷ đồng.
Khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng ghi nhận 198 tỷ đồng, trong đó phải thu 144 tỷ đồng tương ứng với khoản thanh toán cuối cùng của các hợp đồng mua bán bất động sản chưa được chuyển nhượng Giấy chứng nhận quyền sử dụng. quyền sở hữu đất đai và nhà ở.
Trong giai đoạn này, TTC Land đang tập trung ưu tiên nguồn lực cho các dự án hiện có, chưa có kế hoạch phát triển thêm quỹ đất nên các hạng mục TTC Land người mua trả trước không thay đổi quá nhiều so với thời điểm cuối năm 2023.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm tài chính 2023 mới đây, lãnh đạo TTC Land cho biết đến năm 2025 và tầm nhìn 2030, công ty sẽ trở thành doanh nghiệp bất động sản khép kín. Trong hệ sinh thái mà Tập đoàn TTC hiện đang quản lý hiện bao gồm bất động sản khu công nghiệp khoảng 1.300 ha, bất động sản logistic hơn 700.000 m2, mục tiêu đến năm 2030 đạt hơn 2.000 ha đất khu công nghiệp và hơn 1 triệu m2 sàn logistic.
Link nguồn: https://cafef.vn/loi-nhuan-cua-ttc-land-tang-gap-24-lan-hoan-thanh-43-ke-hoach-nam-2024-18824050216210825.chn