Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Lao vào cơn sốt đất, nhà đầu tư tay ngang khốn đốn vì chưa thoát được hàng

Rao bán mãi mảnh đất không người mua trong khi áp lực trả lãi ngân hàng gia tăng, một số nhà đầu tư rơi vào tình cảnh khốn đốn vì quyết định bất chấp xuống tiền vào bất động sản khi vốn không đủ mạnh, thiếu kinh nghiệm trong đầu tư.

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Tháng 3/2021, cơn sốt đất ở Bắc Giang bùng lên. Chưa từng đầu tư bất động sản, nhưng anh N.M vẫn mạnh dạn gom hết số tiền tiết kiệm cùng một người bạn về tận Bắc Giang mua đất dự án. Thấy đồng nghiệp ai cũng đầu tư bất động sản, “lướt sóng” kiếm trăm triệu dễ dàng, anh M. nuôi giấc mộng đổi đời như mọi người. “Liều mới ăn nhiều”, “phi thương bất phú”, đó là những câu nói của đồng nghiệp và tự bản thân anh đúc rút ra khi chứng kiến nhiều trường hợp “giàu sổi” từ đầu tư đất.

Nghĩ là làm, anh M. quyết định rút 120 triệu đồng từ sổ tiết kiệm, vay thêm người thân 150 triệu đồng, về Bắc Giang mua lô đất dự án. Số tiền còn lại, anh dùng chính sổ đỏ căn chung cư đang ở để vay tiền đầu tư. Anh từng đặt ra so sánh, nếu như vay ngân hàng lãi suất 8,5% năm đầu tiên và khoảng 11% kể từ năm thứ hai vẫn rẻ hơn so với lợi nhuận của bất động sản tăng.

Thế nhưng, mọi dự tính của anh M. đã thay đổi khi dịch bệnh bùng phát liên tục. Cơn sốt đất Bắc Giang đã dập tắt nhưng đã bao tháng nay, chưa có dấu hiệu hồi sinh. Mảnh đất ở Bắc Giang vẫn chưa tìm được chủ mới còn anh M. đang chịu áp lực với khoản lãi ngân hàng mỗi tháng. Ngay cả đến khi anh đề nghị cắt lỗ tới 20%, kết quả mà anh nhận được là không một ai hỏi mua lô đất này.

Lao vào cơn sốt đất, nhà đầu tư tay ngang khốn đốn vì chưa thoát được hàng - Ảnh 1.
Nhiều nhà đầu tư lao vào cơn sốt và rơi vào tình cảnh chôn vốn. (Ảnh minh hoạ)

Cũng là một nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường bất động sản, chị N.A may mắn hơn anh M. khi đã thoát thành công lô đất vào tháng 10/2021. Thế nhưng so với những nhà đầu tư lướt sóng thành công, chị N.A tự nhận mình kém may mắn vì mua ở thời điểm giá cao, nhưng khi tất toán, khoản lời chỉ được vài chục triệu. Chị nhẩm tính, nếu trừ chi phí đi lại, điện thoại, cà phê mời môi giới… thì số tiền lời không bõ thời gian, công sức. Đó là lý do mà chị quyết định từ chối tất cả những lời mời tham gia góp vốn chung đầu tư vào bất động sản. Bởi với chị, thương vụ vừa qua cùng quãng thời gian mất ăn mất ngủ vì tiền vay đất đủ khiến chị không dám mạnh tay “liều ăn nhiều”.

Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhà đầu tư tay ngang ở các ngành khác dồn vào thị trường trong giai đoạn sốt đất vừa qua họ bị mắc bẫy, thiệt hại khá nhiều. Chính vì vậy, bản thân họ có sự e ngại, nghi ngờ và cũng bất đầu rón rén, dè dặt trong việc tham gia đầu tư vào thị trường.

Vị chuyên gia này cho rằng, các nhà đầu tư tay ngang, phần lớn đều nhảy vào thị trường không chuyên, những thị trường mà đất đai, dự án không phù hợp với quy định pháp luật như bán trên nền tảng đất ruộng, đất vườn phân chia ra là chính, cho nên họ bị sập các bẫy đầu cơ. “Chúng tôi không đưa nhóm này vào số liệu tính toán, vì đây không phải là bất động sản được phép giao dịch. Nhưng có một thực tế, số người bị thiệt hại trong các đợt sốt đất vừa qua chủ yếu đến từ các nhà đầu tư tay ngang”, ông Đính chia sẻ.

Trong khi đó, theo ông Đính, các nhà đầu tư chuyên nghiệp đều rất tỉnh táo. Họ có nhiều kinh nghiệm và rất thận trọng trong đầu tư đặc biệt là xem xét rất kỹ yếu tố đảm bảo của bất động sản như pháp lý, quy hoạch, chất lượng, hạ tầng, giá cả hợp lý mới tham gia.

Nguồn: cafef.vn

Tags: Đầu tưĐầu tư bất động sảnNhà đầu tưSốt Đất

TIN LIÊN QUAN

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Thị trường xuất hiện loại hình bất động sản mới, dự báo tăng trưởng mạnh

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Đề nghị tiếp tục quy định đánh thuế cao người có nhiều nhà, đất đầu cơ, đất bỏ hoang

Hoàng loạt shophouse tỷ đô ở Đà Nẵng ế ẩm chờ người mua

Tổng quan Khu kinh tế Vân Phong đề xuất có casino, cảng biển, sân bay

Thị trường BĐS sẽ hồi phục vào nửa cuối năm 2023, phân khúc nào sẽ dẫn đầu?

Hoàn thành đền bù GPMB dự án đường cao tốc Biên Hòa

Sàn giao dịch nhà đất không thể “làm thay” công chứng

Hàng loạt chính sách hấp dẫn hút cư dân về Vinhomes Ocean Park 2

Chủ tịch TP.HCM chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc hàng loạt dự án chậm tiến độ

1.700 tỷ đồng nâng tuyến Cao Lãnh – Rạch Sỏi lên cao tốc

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Tắt quảng cáo [X]