UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Văn bản số 4799 / UBND-QLĐT về việc thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững.
Theo đó, UBND tỉnh Lào Cai cho rằng, thời gian gần đây, tại các khu vực quy hoạch, dự án trên địa bàn tỉnh dự kiến triển khai như khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, hạ tầng giao thông, … có dấu hiệu hoạt động đầu cơ. để mua, bán và bán lại bất động sản.
Các hoạt động này đã gây ra cơn “sốt ảo”, có hiện tượng “thổi giá”, làm cho giá trị khu đất không đúng với giá thị trường, ảnh hưởng xấu đến thị trường bất động sản của tỉnh, mức độ thị trường bất động sản nằm. môi trường đầu tư hấp dẫn. Đến nay, thị trường bất động sản của tỉnh đang dần ổn định trở lại.
Để thúc đẩy thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững, UBND tỉnh giao Sở Giao thông vận tải, Sở Xây dựng đẩy nhanh tiến độ quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn; công khai, minh bạch thông tin quy hoạch dự án.
Bên cạnh đó, rà soát, điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và hàng năm, trong đó xác định rõ danh mục các dự án nhà ở để làm cơ sở chấp thuận chủ trương đầu tư.
Rà soát, lập danh mục các dự án nhà ở và bất động sản trên địa bàn tỉnh; đánh giá cụ thể nguyên nhân, nguyên nhân đối với các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai, xử lý kịp thời. Bổ sung quy hoạch các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
UBND tỉnh này yêu cầu, theo dõi sát sao, kịp thời, nắm bắt thông tin, diễn biến của thị trường và có biện pháp xử lý kịp thời nhằm bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá. và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm các vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, xây dựng; tăng cường kiểm soát hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản, các tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản; chấn chỉnh hành vi mua bán, “thổi giá” gây xáo trộn thị trường bất động sản.
Sở Tài nguyên và Môi trường phải có biện pháp quản lý, ngăn chặn tình trạng phân lô, bán nền tại các khu vực không phép đầu tư, thiếu hạ tầng. Giao đất cho các chủ đầu tư thực hiện các dự án bất động sản, các dự án nhà ở mới để tăng nguồn cung cho thị trường.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tổ chức công khai danh mục các dự án phát triển nhà ở và bất động sản trên địa bàn tỉnh để kêu gọi đầu tư. Sở Tài chính cần đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất…
Trong những năm gần đây, Lào Cai đã có nhiều thay đổi về quy hoạch và hạ tầng giao thông. Từ ngày 1-9, địa phương sẽ thông suốt cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh (Móng Cái) và sắp tới sẽ xây dựng thêm sân bay Sa Pa.
Tại cuộc làm việc cuối tháng 8, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương hoàn thành việc lập Quy hoạch tỉnh Lào Cai giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Đặc biệt, quy hoạch lấy sông Hồng làm trục phát triển của tỉnh Lào Cai và cả vùng, phát triển nhiều cầu qua sông Hồng hợp lý, đầu tư các tuyến đường kết nối để tạo không gian và động lực phát triển. Mới; xây dựng Cảng hàng không Sa Pa theo hướng phát triển đô thị sân bay; tập trung phát triển các tuyến đường sắt kết nối Lào Cai với các vùng trên cơ sở hoàn thiện quy hoạch đường sắt quốc gia; khai thác tiềm năng đường thủy …
