Hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà nhờ vốn ngân hàng
Các ngân hàng đã đưa ra nhiều gói vay linh hoạt để nhiều đối tượng dễ dàng tiếp cận và thực hiện ước mơ sở hữu nhà.
Sở hữu một ngôi nhà là nhu cầu và mơ ước của rất nhiều người, đặc biệt là những người trẻ muốn định cư. Tuy nhiên, không phải ai cũng có được cơ hội này, phần lớn là do họ không đủ khả năng tài chính để sở hữu ngay một căn nhà.
Sau nhiều tháng tìm nhà, hiện nay anh Toàn (quận Đống Đa, Hà Nội) đã tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. Tuy nhiên, do không đủ tài chính để mua nhà ngay nên anh quyết định vay tiền ngân hàng. Anh cũng được nhân viên tư vấn về cách vay thế chấp có lợi nhất cho hoàn cảnh của mình.
Hiện nay, ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới tối đa 85% giá trị bất động sản, tuy nhiên khách hàng không nên sử dụng đòn bẩy tài chính quá nhiều, chỉ nên vay 70 – 85%. (Minh họa – Ảnh: Đan Trí)
“Thay vì vay dài hạn, họ tư vấn vay 10 năm với số tiền vay 50% giá trị căn nhà, phù hợp với khả năng tài chính của tôi. Với giá trị 50%, tôi đang sử dụng căn hộ này và tôi vẫn có nguồn lực đảm bảo cho các hoạt động kinh doanh khác”, ông Nguyễn Huy Toàn, quận Đống Đa, Hà Nội, chia sẻ.
Giống như anh Toàn, chị Phương (phố Phan Kế Bình, quận Ba Đình, Hà Nội) đang vay vốn ngân hàng để mua nhà. Căn hộ cô định mua có giá khoảng 5 tỷ đồng, đang thiếu 500 triệu đồng. Nếu vay từ người thân hoặc bạn bè thì thời gian vay sẽ không dài, áp lực trả nợ cũng rất lớn nên sau khi hoàn tất khoản vay, cô chọn cách vay ngân hàng. Nhận tư vấn về lãi suất.
“Ngân hàng tư vấn cho tôi mức lãi suất 9,5%. Tôi thấy mức lãi suất này hợp lý nên quyết định vay. Mỗi tháng tôi sẽ phải trả khoảng 13 – 14 triệu đồng, trong khả năng của mình”, chị Nguyễn Thị Hồng Phương , đường Phan Kế Bính, quận Ba Đình, Hà Nội cho biết.
Tìm kiếm các gói vay mua nhà từ ngân hàng đã trở thành xu hướng mới của nhiều gia đình trẻ muốn sớm có một ngôi nhà ổn định. Lựa chọn gói vay ngân hàng để vừa giúp bạn mua nhà vừa có những tiện ích khác cho cuộc sống sau này là yếu tố được nhiều gia đình cân nhắc.
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà
Trước nhu cầu vay mua nhà, hiện nay các ngân hàng đã đơn giản hóa nhiều thủ tục để người dân có thể tiếp cận dễ dàng hơn. Vậy để vay tiền mua nhà người vay cần đáp ứng những yêu cầu gì?
Để vay tiền mua nhà, điều kiện đầu tiên là người có nhu cầu phải trong độ tuổi lao động, dưới 60 tuổi, có nguồn thu nhập đảm bảo trả gốc, lãi hàng tháng và có tài sản đảm bảo như: bất động sản. , bất động sản hoặc có thể thế chấp căn nhà định mua, quan trọng nhất là có mục đích vay mua nhà hợp pháp, phù hợp với tài chính cá nhân.
“Chúng ta hãy sắp xếp, tính toán phù hợp với khả năng thực tế của mình, tránh thất thoát khả năng thanh khoản, phù hợp với thu nhập thực tế của mình, ví dụ thu nhập là 15 – 20 triệu đồng, thu nhập khác là 50 – 100 triệu đồng. Khi đó, tín dụng là sẽ tính toán và đưa ra phương án tốt nhất cho khách hàng”, bà Nguyễn Thị Hạnh Thu, Trưởng phòng Khách hàng cá nhân, Chi nhánh Sở giao dịch Agribank cho biết.
Hiện nay, các ngân hàng hỗ trợ cho vay lên tới tối đa 85% giá trị bất động sản, tuy nhiên khách hàng không nên sử dụng đòn bẩy tài chính quá nhiều, chỉ nên vay 70 – 85% và không nên vay nhiều ngân hàng cùng lúc. tránh tình trạng không có khả năng chi trả, rơi vào tình trạng nợ xấu, nợ quá hạn.
Link nguồn: https://cafebiz.vn/vay-tien-mua-nha-sao-cho-loi-nhat-176230925160627292.chn
