Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Làm thế nào để tạo đột phá, sử dụng hiệu quả các nguồn lực?

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Dự án bị chậm tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng

Ngày 24/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp Chính phủ đặc biệt về xây dựng luật để xem xét 4 dự thảo luật, trong đó có Luật Đất đai (sửa đổi). Thủ tướng chỉ đạo, Luật Đất đai (sửa đổi) phải bảo đảm thể chế hóa Nghị quyết số 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, đồng thời nhấn mạnh Luật Đất đai liên quan đến nhiều đối tượng, lĩnh vực, luật. phải được nghiên cứu kỹ lưỡng và cẩn thận. Thủ tướng yêu cầu Bộ chủ trì soạn thảo luật, tiếp thu ý kiến ​​thành viên Chính phủ và các chuyên gia, nhà khoa học, đối tượng chịu tác động của luật để hoàn thiện trình Quốc hội.

Ở nội dung này, vấn đề đảm bảo quyền lợi của người dân tại các dự án, khu vực thu hồi đất được nhiều người quan tâm bởi nhiều năm qua, tiến độ tại nhiều dự án bị ảnh hưởng, kéo dài hàng chục năm do vướng giải phóng mặt bằng, thu hồi đất.

Không chỉ đời sống của người dân bị ảnh hưởng mà các doanh nghiệp cũng gặp khó vì không thể hoàn thành dự án. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến tình trạng khiếu kiện kéo dài. Luật Đất đai sửa đổi đã đề cập đến một số giải pháp để khắc phục tình trạng này.

Sửa Luật Đất đai: Làm thế nào để bứt phá và sử dụng hiệu quả nguồn lực?  - Ảnh 1.

Dự án Cầu Nam Lý tọa lạc tại thành phố Thủ Đức.

Dự án cầu Nam Lý nằm trên địa bàn TP.Thủ Đức theo quy hoạch với tổng vốn đầu tư 857 tỷ đồng được khởi công từ năm 2016, dự kiến ​​hoàn thành vào giữa năm 2018, nhưng đến nay, sau 3 năm cầu vẫn chưa hoàn thành. . mặc dù đạt 40% khối lượng. Sở dĩ cây cầu chưa thể tiếp tục thi công là do còn vướng khâu giải phóng mặt bằng.

Dù đã có thông báo di dời cách đây 5 năm nhưng đến nay, gia đình bà Huyền – ngụ TP Thủ Đức – vẫn chưa nhận được tiền đền bù. Nguyên nhân là do chưa thống nhất được giá đất để đền bù. Hiện công trình dừng thi công khiến hàng chục hộ dân nằm trong quy hoạch như gia đình bà Huyền bị ảnh hưởng.

“Đi không được, ở không được, nhà dột nát không biết đền bù thế nào. Chính quyền cho dân tái định cư ở một nơi, ví dụ nhà chị 50m2 thì cũng là hướng đi mới. sang một hướng mới. Có đất như nhau mà cho người ta xây thêm ít tiền thì cấp 4 cũng được “, chị Huyền nói.

Thực tế này khá phổ biến ở nhiều nơi khác. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, điểm nghẽn giải phóng mặt bằng tại các dự án, kể cả dự án đầu tư công xuất phát từ phương án đền bù chưa thống nhất với người dân và thiếu vốn phát triển. phát triển quỹ đất.

Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết: “Chúng tôi thấy dự thảo Luật Đất đai có định hướng sẽ dành tối thiểu 10% tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn cho quỹ đất. để phát triển quỹ đất và quỹ đó sẽ cấp vốn cho Trung tâm phát triển quỹ đất để bồi thường ”.

Trước bài toán giải phóng mặt bằng, người dân và doanh nghiệp đang kỳ vọng vào những thay đổi đột phá từ Luật Đất đai sửa đổi trong thời gian sắp tới.

Bảo đảm quyền của người dân trong Luật Đất đai sửa đổi

Trước vấn đề nóng về giải phóng mặt bằng, thu hồi đất là những quy định của Luật Đất đai sửa đổi cần khắc phục, mang tính chất đột phá. Xung quanh vấn đề này, phóng viên VTV đã có cuộc trao đổi với Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà.

Theo đó, Bộ trưởng Trần Hồng Hà cho biết, việc đền bù dự án sẽ theo bảng giá đất theo giá thị trường. Như vậy, giá thị trường sẽ phản ánh chính xác hơn. Người dân sẽ được hưởng lợi, Nhà nước thu được tài nguyên đất lớn hơn. Quá trình này phải có lộ trình, giá đất liên quan đến người dân phải được xem xét cụ thể từng vùng và có lộ trình.

Sửa Luật Đất đai: Làm thế nào để bứt phá và sử dụng hiệu quả nguồn lực?  - Ảnh 2.

Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà cũng cho rằng, nhiều dự án treo hàng chục năm không triển khai khiến người dân gặp rất nhiều khó khăn, đây phải có trách nhiệm quản lý Nhà nước vì quy định của Luật Đất đai 2013 là sau 3 năm. Năm hoặc hai năm là đủ.

“Luật cũ là thu hồi dự án, nhưng thực tế việc thu hồi để giải quyết các mặt pháp lý là rất khó, chưa được cụ thể hóa và nghiên cứu. Luật này được thay thế bằng công cụ hành chính và công cụ kinh tế, chúng tôi đang đề xuất khi có án Nhà đầu tư được giao đất dưới mọi hình thức sẽ căn cứ vào tiến độ dự án để tính tiền sử dụng đất.

Khi không đáp ứng được thì đóng thêm chi phí, đóng cửa cho đến khi chủ đầu tư thấy không còn hiệu quả. Nó sẽ ảnh hưởng đến những nhà đầu tư mà họ thấy phải trả lại hoặc chuyển nhượng cho những nhà đầu tư có năng lực hơn ”, Bộ trưởng Trần Hồng Hà nói.

Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sẽ được trình Quốc hội cho ý kiến ​​vào tháng 10 và tiếp tục được thảo luận trong các kỳ họp tiếp theo. Nếu các nội dung đạt được sự đồng thuận và đáp ứng yêu cầu, dự kiến ​​Quốc hội sẽ họp để thông qua Luật Đất đai 2023 vào tháng 10 năm sau.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nếu đánh thuế căn hộ trên 50 triệu đồng/m2 sẽ tác động thế nào đến người mua nhà?

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Nhà thầu lại sốt ruột vì giá VLXD lại đua nhau tăng giá

Yêu cầu di dời dân tại 4 chung cư cũ ở Hà Nội

TP Thủ Đức được đề xuất “trao quyền” đặc biệt trong lĩnh vực đất đai

“Không chịu nổi, tôi phải bán nhà”

Hé lộ danh tính 3 doanh nghiệp Hà Nội đầu tư khu đô thị 5.200 tỷ đồng tại Bình Định

Hé lộ loạt ‘ông lớn’ sắp rót vốn vào khu kinh tế Vân Phong

Đề xuất xây dựng tổ hợp ga đường sắt tốc độ cao phía Bắc

Lâm Đồng yêu cầu khẩn trương rà soát tất cả các quy hoạch đã phê duyệt

Xây cầu nghìn tỷ nối Hải Phòng và Quảng Ninh

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay