Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
  • Tin tức
    • Tin dự án
    • Thị trường địa ốc
    • Kinh doanh
    • Chính sách – Quy hoạch
    • Quốc tế
    • Hoạt động doanh nghiệp
    • Tài chính – Chứng khoán
    • Sự kiện
    • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Dự án
    • Biệt thự
    • Căn hộ chung cư
    • Cao ốc văn phòng
    • Đất chia lô – Đất nền
    • Khu căn hộ cao cấp
    • Khu công nghiệp
    • Khu cư dân – Đô thị mới
    • Khu du lịch nghỉ dưỡng
    • Khu phức hợp – Thương mại
  • Xu hướng
    • Không gian sống
    • Nội thất
    • Ngoại thất
    • Khám phá – Trải nghiệm
    • Nhà đẹp
    • Nhà của SAO
    • Phong thuỷ
  • Nhà đất
    • Bán nhà đất
    • Cho thuê
  • Kiến thức
    • Kiến thức bất động sản
    • Báo cáo phân tích
    • Cộng đồng môi giới
  • Bản tin đầu tư
No Result
View All Result
Địa Ốc Thời Báo
No Result
View All Result
Trang Chủ Tin tức Thị trường địa ốc

Khi các nhà đầu tư “rủng rỉnh tiền” “săn” bất động sản giá hợp lý

Trong Thị trường địa ốc
Share on FacebookShare on Twitter

Những động thái gần đây của các cơ quan quản lý nhà nước nhằm kiểm soát tín dụng bất động sản và phát hành trái phiếu bất động sản đã tác động đến thị trường bất động sản. Về vấn đề này, ông Nguyễn Đức Quân – Phó Tổng Giám đốc Nam Land đã chia sẻ tại hội thảo mới đây: “Bất động sản là kênh tích lũy tài sản và đầu tư an toàn trước những biến động của thị trường. Trong bối cảnh hiện nay, nếu xảy ra biến động tài chính lớn thì Khi đó, đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một kênh để neo tài sản, bất động sản thường là kênh đầu tiên nghĩ đến.

Bất động sản là lựa chọn phù hợp làm nơi trú ẩn an toàn, ổn định hơn và thậm chí tăng giá trị theo thời gian, lợi thế hơn nhiều so với các kênh khác như vàng, chứng khoán, tiền điện tử, gửi tiết kiệm lãi suất. Và thực tế cũng đã chứng minh, trong suốt thời gian qua, bất động sản luôn là kênh đầu tư có khả năng chống chịu tốt với nhiều biến động thị trường, dịch bệnh hay lạm phát.

Ông Quân cho rằng, hiện tại là cơ hội “bắt cá đáy” của thị trường bất động sản giữa giai đoạn thanh lọc gắt gao. Thị trường bất động sản đang trong vòng xoáy thắt chặt tín dụng, các nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng vốn trung và dài hạn tại các thị trường giàu tiềm năng, có khả năng khai thác, sinh lời kép, các dự án bất động sản được nhà đầu tư ghi nhận. Đảm bảo chất lượng, bởi đơn vị vận hành nước ngoài, chủ đầu tư uy tín.

“Ở thời điểm này, chỉ những chủ đầu tư có dòng tiền mạnh, hạ tầng tốt mới chiếm được niềm tin của nhà đầu tư. Khi thắt chặt tín dụng, tâm lý nhà đầu tư sẽ “tiêu tiền thật” nhiều hơn là sử dụng đòn bẩy tài chính nên họ sẽ lựa chọn rất kỹ các dự án để đầu tư.

Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội để nhà đầu tư sở hữu bất động sản với mức giá hợp lý bởi nhiều khả năng thị trường sẽ điều chỉnh tăng giá, cùng hàng loạt chính sách ưu đãi của chủ đầu tư. để kích thích thị trường bất động sản. Nói cách khác, nếu thị trường tốt thì giai đoạn “lướt sóng” nhiều hơn, nhưng giá bị đẩy lên cao hơn ”, vị này nói.

Thời điểm giới đầu tư tiền thật săn bất động sản giá hợp lý - Ảnh 1.

Cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà mua được bất động sản với giá hợp lý. (Hình minh họa)

Trong báo cáo khó khăn về dòng tiền của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng cho biết, các chính sách tín dụng và quyết định của các cơ quan chức năng liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp bất động sản trong thời gian qua ngay lập tức khiến nguồn cung bất động sản chững lại.

Thống kê của Hiệp hội Môi giới Việt Nam cho thấy, nửa đầu năm 2022, riêng phân khúc căn hộ chung cư đã có gần 22.800 căn được chào bán – trong đó hơn một nửa là căn hộ thấp tầng và đất nền. Hầu hết các căn hộ là của các dự án đã chào bán trước đó, tình hình cấp phép rất hạn chế. Tỷ lệ hấp thụ căn hộ tiếp tục duy trì ở mức 51% như năm 2021.

Dòng tiền đang chờ đợi những cơ hội đầu tư tốt hơn trong tương lai, đồng thời thận trọng hơn trong các quyết định giải ngân hiện tại.

Giao dịch chững lại khiến giá căn hộ không tăng dù áp lực lạm phát đã cận kề. Ngoài ra, hầu hết các tổ chức tín dụng đều khuyến khích cho vay dân cư – là loại hình cho vay có rủi ro thấp và có điều khoản tài sản đảm bảo rõ ràng.

Do đó, hiện nay không chỉ là thời điểm để chủ đầu tư “bắt cá đáy” mà theo VARS, rõ ràng khách hàng mua nhà để ở đang trong giai đoạn thuận lợi để đưa ra quyết định mua nhà để ở.

“Hiện các ngân hàng vẫn duy trì ổn định lãi suất cho vay, kể cả lãi suất cho vay mua nhà, thời hạn vay kéo dài 25-30 năm, giảm áp lực trả nợ hàng tháng của người vay”. , theo báo cáo của VARS.

Nhận định về thị trường hiện nay, ông Nguyễn Thọ Tuyển – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BHS cho biết: “Hiện nay thị trường bất động sản đang trong giai đoạn thanh lọc rất mạnh mẽ để chọn ra những dòng bất động sản tiềm năng và những nhà đầu tư đủ tiềm lực và đi đúng hướng , những địa phương có lợi thế bền vững, thị trường sẽ trụ vững trong giai đoạn khó khăn này, bật trở lại khi chính sách kinh tế vĩ mô ổn định và tăng trưởng kinh tế ở mức cao trong vài năm tới ”.

Còn TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn – Chính sách tiền tệ quốc gia, cũng nhận định thị trường BĐS đang điều chỉnh và có sự sàng lọc.

“Thị trường sẽ hồi phục ở một số phân khúc như nhà ở, khu công nghiệp, .. và phục hồi rõ ràng hơn bắt đầu từ quý 4 năm nay. Bên cạnh đó, thị trường vẫn đang chờ đợi dòng tiền. Sẽ phải chuyển kênh đầu tư”, nhận định Anh Lực.

Tags: Bất động sản

TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Chủ tịch HoREA kiến ​​nghị “khẩn cấp” trước cuộc họp của NHNN về tín dụng vào lĩnh vực BĐS vào sáng 8/2

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Vay tiền mua nhà dễ nhưng bị “chốt” lãi suất quá cao

Điểm qua những yếu tố sẽ định hình thị trường BĐS châu Á năm 2023

Du lịch Nha Trang – Khánh Hòa hứa hẹn khởi sắc năm 2023

Vay tiền mua nhà đã trở nên dễ dàng hơn

Bộ Xây dựng vạch “kẽ hở” khiến nhà đầu tư BĐS lách luật huy động vốn

Aeon Mall Hoàng Mai Giáp Bát sắp xây dựng với quy mô 8 ha, ít nhất 4.000 chỗ đậu xe

Thủ tướng yêu cầu Bình Định khẩn trương chuẩn bị, triển khai đường cao tốc Pleiku

Mục tiêu “ăn nên làm ra”, giới đầu tư BĐS “ngậm trái đắng”

Đây là lý do chủ nhà chấp nhận bỏ trống kiên quyết không hạ giá thuê

Xem thêm
Địa Ốc Thời Báo

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay

Chuyên trang tổng hợp thông tin nóng về thị trường bất động sản, địa ốc, nhà đất... trong cả nước. Bảng giá nhà đất, báo cáo thị trường nhà đất.
Từ chối trách nhiệm:Trang web này có thể có thông tin do bên thứ ba mang đến cho quý vị hoặc thông qua các liên kết đến các trang web Internet khác. Thông báo về thông tin hoặc các liên kết của loại này được cung cấp trên toàn bộ trang web. Chúng tôi không kiểm soát cũng như không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với thông tin do bên thứ ba cung cấp hoặc nội dung của các trang web Internet khác mà chúng tôi cung cấp liên kết.

  • Dự án
  • Bán nhà đất
  • Quốc tế
  • Thị trường địa ốc
  • Tin dự án

Quảng cáo: [email protected]

No Result
View All Result
  • Tin dự án
  • Thị trường địa ốc
  • Quốc tế
  • Dự án
  • Kinh doanh
  • Tài chính – Chứng khoán
  • Xây dựng – Hạ Tầng
  • Biệt thự
  • Căn hộ chung cư
  • Cao ốc văn phòng
  • Đất chia lô – Đất nền
  • Khu căn hộ cao cấp
  • Khu công nghiệp
  • Khu cư dân – Đô thị mới
  • Khu du lịch nghỉ dưỡng
  • Khu phức hợp – Thương mại
  • Kiến thức
  • Báo cáo phân tích
  • Kiến thức bất động sản
  • Nhà đất
  • Bán nhà đất
  • Cho thuê
  • Cộng đồng môi giới
  • Tin tức
  • Chính sách – Quy hoạch
  • Hoạt động doanh nghiệp
  • Sự kiện
  • Xu hướng
  • Khám phá – Trải nghiệm
  • Không gian sống
  • Ngoại thất
  • Nhà của SAO
  • Nhà đẹp
  • Nội thất
  • Phong thuỷ

© 2020 Địa ốc thời báoOtaku Anime Manga Xem Anime Agency quảng cáo game news network Game News Tin xe hay