CTCP Tập đoàn Địa ốc Khải Hoàn (mã KHG-HOSE) vừa công bố thông tin bất thường về việc giải quyết chủ sở hữu trái phiếu.
Theo đó, ngày 3/4/2024, chủ sở hữu lô trái phiếu KHGH2123001 đã chấp thuận việc gia hạn thời gian đáo hạn đến ngày 5/4/2025.
Đồng thời điều chỉnh lãi suất về 12%/năm, điều chỉnh kỳ tính lãi và kỳ trả lãi thành 2 tháng một lần vào ngày mùng 5 đối với kỳ hạn từ 5/4/2024 đến 5/4/2025.
Được biết, lô trái phiếu KHGH2123001 được Khải Hoàn Land phát hành ngày 5/10/2021, có kỳ hạn 18 tháng. Ngày đáo hạn của lô trái phiếu này là ngày 5/4/2023 (kế hoạch ban đầu).
Đây là đợt trái phiếu phát hành trên thị trường trong nước, có khối lượng 300 nghìn trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 300 tỷ đồng, lãi suất cố định 12%/năm. .
Tài sản bảo đảm thanh toán lãi và gốc trái phiếu KHGH2123001 bao gồm: 42 triệu cổ phiếu KHG của Công ty Cổ phần Địa ốc Khải Hoàn Land niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE). ) của Bên thứ ba, bao gồm: 28,8 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Khải Hoàn, 12,8 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của bà Trần Thị Thu Hương và 400 nghìn cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Phan Tuấn Nghĩa.
Mục đích phát hành lô trái phiếu KHGH2123001 là huy động vốn tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản; và hợp tác phát triển, phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.
Trước đó, đầu năm 2023, Khải Hoàn Land hoãn thời gian đáo hạn của lô trái phiếu KHGH2123001 thêm 1 năm, đến ngày 5/4/2024, đồng thời điều chỉnh lãi suất lên 13,5%/năm cho kỳ hạn từ ngày 5/4/2024. . từ tháng 4 năm 2023 đến ngày 5 tháng 4 năm 2024.
Như vậy, đây là lần thứ hai KHG lùi ngày đáo hạn của lô trái phiếu KHGH2123001 thêm một năm.
Trong báo cáo thường niên năm 2023, tính đến ngày 31/12/2023, Công ty có dư nợ 3 trái phiếu gồm mã trái phiếu KHGH2123001 mệnh giá 300 tỷ đồng, mã trái phiếu KHGH2123002 mệnh giá 300 tỷ đồng và mã trái phiếu mệnh giá trị giá 300 tỷ đồng. KHGH2328001, mệnh giá 240 tỷ đồng – trong đó, mã trái phiếu KHGH2123001 được gia hạn thêm 12 tháng đến ngày 5/4/2024, mệnh giá 300 tỷ đồng, mục đích phát hành nhằm tăng quy mô vốn và thực hiện các chương trình, chương trình của Công ty. dự án.
Đến cuối năm 2023, KHG ghi nhận doanh thu thuần giảm 76,33% xuống 330,53 tỷ đồng; Lợi nhuận sau thuế giảm 94,28% xuống 25,31 tỷ đồng.
Được biết, năm 2023, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch lợi nhuận sau thuế 480 tỷ đồng.
Như vậy, đến cuối năm 2023, lợi nhuận sụt giảm mạnh, Khải Hoàn Land chỉ hoàn thành 5,3% kế hoạch năm.
Tại thời điểm 31/12/2023, nợ phải trả của Tập đoàn là 1.255,03 tỷ đồng, chiếm 19,17% tổng cơ cấu vốn; Vốn chủ sở hữu của Tập đoàn tăng từ 5.139,85 đồng hồi đầu năm lên 5.165,15 tỷ đồng vào cuối năm, chủ yếu do lợi nhuận sau bán của Tập đoàn trong năm tăng 25,31 tỷ đồng.
Năm 2024, Khải Hoàn Land đặt kế hoạch tổng doanh thu đạt 1.600 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 256 tỷ đồng, tăng 911,1% so với năm 2023.
Link nguồn: https://vneconomy.vn/khai-hoan-land-duoc-keo-dai-ky-han-dao-han-lo-trai-phieu-300-ty-dong.htm
