Hà Nội phải chấp hành kết luận thanh tra
Trước phản hồi của UBND TP Hà Nội về Kết luận thanh tra số 39 của Bộ Xây dựng về những sai phạm trong quy hoạch dọc trục Lê Văn Lương, Thanh tra Bộ Xây dựng khẳng định lại: “Toàn bộ nội dung của kết luận là đúng và tuyến đường Lê Văn Lương còn có các cơ quan khác làm”. Theo đó, UBND TP Hà Nội phải thực hiện đúng nội dung kết luận đã chỉ ra.
Tuyến đường Lê Văn Lương có nhiều tòa nhà bị điều chỉnh quy hoạch, nâng tầng sai quy hoạch được nêu trong Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng (ảnh: Như Ý).
Trao đổi với PV Tiền Phong ngày 22/11, một lãnh đạo Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, Thanh tra kết luận là phải làm chứ không phải đối thoại bằng văn bản. Ông khẳng định, ngoài Thanh tra Bộ Xây dựng, các cơ quan khác đang tiếp tục thanh tra tuyến đường Lê Văn Lương.
“Theo thẩm quyền, kết luận thanh tra phải 3, 4 lần dự thảo mới ra kết luận chính thức. Đúng sai đã rõ. Thậm chí, có bạn đọc không biết gì về quy hoạch nhưng đã thấy rõ sự nhầm lẫn ở đây, không có chuyện một con phố nhỏ mà hàng chục tòa nhà mọc lên. Họ cũng tự đánh giá việc xây dựng là đúng nhưng điều chỉnh là sai”, ông nói.
Theo ông, ngay sau khi có Kết luận thanh tra số 39 của Bộ Xây dựng, UBND TP Hà Nội đã ban hành Kế hoạch số 190 về tăng cường công tác lãnh đạo, chỉ đạo, khắc phục những tồn tại, hạn chế trong quy chế hoạt động. quy hoạch và quản lý quy hoạch trên địa bàn TP. Đặc biệt, Hà Nội nhấn mạnh việc xem xét thận trọng, khách quan, khoa học việc điều chỉnh tổng thể, điều chỉnh cục bộ quy hoạch, hạn chế tối đa việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch làm tăng mật độ dân số so với quy hoạch. kế hoạch đã được phê duyệt; không xem xét điều chỉnh quy hoạch làm giảm diện tích đất xây dựng các công trình phúc lợi, công viên cây xanh, ao hồ, khu công cộng phục vụ nhân dân. “Quy định này thể hiện rõ ý chí của Hà Nội”, ông nói.
Trước đó, tại Kết luận thanh tra số 39 (ngày 17/5/2022) về việc thanh tra Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, với các chủ dự án, công trình và các tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác quy hoạch xây dựng, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt tại khu vực hai bên đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Nguyễn Thanh Bình, các khu đô thị. Tại thị trấn Trung Hòa – Nhân Chính, Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra hàng loạt sai phạm trong cấp phép xây dựng, xây dựng trái phép, nâng tầng, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, “ăn bớt” đất cây xanh dọc hai bên. đường Lê Văn Lương – Tố Hữu, đường Nguyễn Thanh Bình, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính.
Sai phạm của đường Lê Văn Lương được Thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra, trách nhiệm thuộc về UBND TP Hà Nội, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, Viện Quy hoạch Quy hoạch xây dựng Hà Nội, Ủy ban nhân dân các quận, huyện có dự án. án tội phạm và chủ đầu tư dự án.
Những dự án “nâng tầng” vẫn còn đó
Theo Kết luận Thanh tra số 39 của Bộ Xây dựng, hàng loạt dự án được điều chỉnh nâng tầng sai quy hoạch trên đường Lê Văn Lương kéo dài. Thậm chí, có dự án được điều chỉnh nhiều lần theo hướng chuyển đổi chức năng sử dụng đất, “nhồi” thêm tầng.
Cụ thể, dự án Manhattan Tower sau 4 lần điều chỉnh sai quy định đã tăng tầng cao trung bình từ 5 lên 30 tầng, nâng quy mô dân số từ 500 người lên khoảng 1.308 người.
Dự án Times Tower của Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội điều chỉnh tăng tầng cao từ trung bình 7 tầng với 1 tầng kỹ thuật, 1 tum lên 25 tầng, mật độ xây dựng từ 56,7% lên 59,5%, tăng dân số thêm 680 người .
Dự án Handi Resco Lê Văn Lương do liên danh Tổng công ty Handico và Công ty HandiResco làm chủ đầu tư đã qua 4 lần điều chỉnh, điều chỉnh từ đất ở sang văn phòng, thương mại (năm 2008), thành khu hỗn hợp văn phòng và nhà ở. nhà trọ và nhà trẻ (2012); 1 khối văn phòng thành khu phức hợp văn phòng dịch vụ thương mại, nhà ở và nhà trẻ (năm 2017); nâng từ 6,5 tầng khối văn phòng lên 25 tầng, khối nhà ở 27 tầng, dân số tăng 754 người, diện tích sàn xây dựng tăng hơn 10.790m2.
Dự án Hà Nội Center Point do Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội làm chủ đầu tư đã điều chỉnh “đất công thành phố” thành đất xây nhà cho thuê và được xây dựng thành nhà ở tiếp tục bị “tắt điện”. ” thành hỗn hợp (văn phòng, dịch vụ và nhà ở cho thuê). Mật độ xây dựng của dự án này tăng từ 26% lên 52%, tầng cao từ 15 tầng lên 32 tầng, nâng quy mô dân số khoảng 1.060 người.
Tại dự án The Golden Palm do CTCP Đầu tư Phát triển Hà Nội – Sunrise (HDIS) làm chủ đầu tư, chủ đầu tư đã điều chỉnh sai quy định từ đất ở thành đất dịch vụ, thương mại thành nhà ở, mật độ xây dựng từ 51% lên 7% với điều chỉnh tầng cao liên tiếp từ 9 lên 23, rồi lên 25 rồi lên 27 tầng, tăng dân số khoảng 914 người.
Tại dự án trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê tại số 19 đường Lê Văn Lương do Công ty TNHH Xuất nhập khẩu và Đầu tư làm chủ đầu tư đã điều chỉnh quy định từ “đất ở” thành đất xây dựng loại vừa. trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, tầng cao trung bình từ 7-9 tầng đến 16 tầng.
Dự án tòa nhà văn phòng Hud Tower điều chỉnh sai quy định xây dựng Khu đất dự án này được điều chỉnh từ “đất ở” thành “đất xây dựng văn phòng, khách sạn, thương mại”, rồi biến thành tòa nhà văn phòng Hud Tower. Hệ số sử dụng đất tăng từ 3,1 lần lên 10,9 lần, tầng cao tối đa từ 16 tầng lên 32 tầng.
Tòa nhà Golden West do Công ty Vietradico làm chủ đầu tư 3 lần bị “điều chỉnh” sai phép, từ 6,5 tầng lên 25 tầng, mật độ từ 38% lên 47%, số căn hộ từ 352 căn hộ lên 740 căn hộ.
Thanh tra Bộ Xây dựng khẳng định: “Việc điều chỉnh sai quy định dẫn đến tăng dân số, các chỉ tiêu quy hoạch không đáp ứng Quy chuẩn xây dựng Việt Nam đối với từng dự án, từng ô quy hoạch, từng khu quy hoạch. quy hoạch, đô thị thiếu quỹ đất cho giáo dục, trường học, thiếu mảng xanh, các công trình dịch vụ không đảm bảo bán kính phục vụ.
Thanh tra cũng chỉ ra trách nhiệm của các cơ quan của Hà Nội. Tuy nhiên, nhiều ý kiến cho rằng, đơn vị thanh tra chỉ nêu trách nhiệm chung và cần làm rõ trách nhiệm của từng cá nhân, cơ quan để xảy ra vi phạm, yếu kém trong công tác quy hoạch, cũng như trách nhiệm của từng cá nhân, cơ quan để xảy ra vi phạm, yếu kém trong công tác quy hoạch. trách nhiệm người đứng đầu thời kỳ?
Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch Kiến trúc và 4 quận, huyện Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng cho rằng kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng về đường Lê Văn Lương là “không đầy đủ”, “không chính xác”. “.
Link nguồn: https://cafef.vn/ket-luan-thanh-tra-ve-sai-pham-quanh-duong-le-van-luong-di-ve-dau-20221125100646323.chn