Dòng tiền “di chuyển”
Theo báo cáo mới nhất được công bố vào quý II / 2022, bất động sản tại Tp.HCM là nơi có lượng người quan tâm tìm kiếm nhiều nhất (60%), tiếp đến là Hà Nội (29%). và các tỉnh khác 11%. Đáng chú ý, tâm lý của các nhà đầu tư bất động sản đang thay đổi và quan tâm nhiều hơn đến thị trường phía Nam.
Cụ thể, theo khảo sát, chỉ có khoảng 2% nhà đầu tư Sài Gòn cho biết sẽ mua bất động sản Hà Nội, trong khi ở chiều ngược lại, có tới 8% nhà đầu tư Hà Nội cho biết sẽ mua bất động sản. sản xuất tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Đặc biệt, trong số những người được hỏi và cho biết sẽ mua nhà trong 1 năm tới, 43% cho rằng nhu cầu mua là để đầu tư. Và trong 5 lý do hàng đầu để mua nhà, có tới 41% nhà đầu tư tin tưởng vào triển vọng tăng giá.
Theo đại diện của PropertyGuru Việt Nam, việc Nam tiến của các nhà đầu tư ra Bắc đã diễn ra trong vài năm trở lại đây nhưng đang có xu hướng ngày càng rõ nét và mạnh mẽ.
Trong khi đó, đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản năm 2022, TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho rằng, nguồn tiền trong nền kinh tế vẫn còn nên đầu tư vào chứng khoán và bất động sản sẽ là hướng đi. của làn sóng đi lên vào năm 2022 – 2023.
Theo ông Khương, trong năm 2021 vừa qua, giá trị bất động sản tăng khoảng 30 – 40% ở hầu hết các phân khúc của phân khúc bất động sản nhà phố. Và tại Việt Nam, dù đang trong cơn dịch khó nhưng bất động sản vẫn có xu hướng tăng giá trên nhiều lĩnh vực.
Và câu chuyện về niềm kiêu hãnh tinh tế
Nhận định về xu hướng dòng vốn này, một chuyên gia bất động sản cho rằng, miền Bắc luôn là thị trường được nhiều nhà đầu tư bất động sản và các đại gia ngầm yêu thích “phong cách phương Nam” săn đón. , trong đó bất động sản những năm gần đây luôn là “miếng ngon” được yêu thích nhất. Sở hữu bất động sản khu Nam, đặc biệt là Sài Gòn hoa lệ, đặc biệt là khu vực trung tâm luôn mang đến cảm giác kiêu hãnh và sành điệu cho chủ nhân.
“Họ chọn mua bất động sản không chỉ là công cụ tích lũy tài sản, che chở dòng tiền mà còn để ở, đầu tư, khai thác, cho thuê. Nhà đầu tư ngoài Bắc thích tích trữ tài sản thông qua đất đai, nhà cửa, đây vẫn là điều kênh đầu tư truyền thống được ưa chuộng và là sự khác biệt rõ ràng về phong cách tiêu dùng ”, chuyên gia này đánh giá.
Theo chuyên gia này, do mục đích mua để đầu tư là chính nên khách hàng phía Bắc thường ưu tiên những dự án có vị trí đẹp, dễ cho thuê, thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá mạnh.
Nhắc đến nhà đầu tư bất động sản phía Nam, cái tên luôn được nhắc đến đầu tiên không phải là thương hiệu xa lạ: Novaland – cái tên hàng đầu thị trường phía Nam nhưng đã quá quen thuộc với nhiều nhà đầu tư phía Bắc. . Với hàng loạt dự án quy mô lớn tại nhiều tỉnh thành, doanh nghiệp này đã thực hiện được lời hứa thương hiệu qua từng sản phẩm được phát triển với thông điệp “Để cuộc sống tỏa sáng”.
Trong đó, khu phức hợp căn hộ – khách sạn cao cấp The Grand Manhattan ngay trung tâm quận Nhất Sài Gòn là một ví dụ cụ thể.
Kể từ khi ra đời, khu vực quận 1 luôn toát lên lợi thế của một trung tâm kinh tế – thương mại, hành chính – ngoại giao, văn hóa – nghệ thuật của Sài Gòn và cả khu vực phía Nam.
Tọa lạc tại trung tâm Quận 1, Tp.HCM, The Grand Manhattan, không chỉ kế thừa và tiếp tục góp phần làm nổi bật văn hóa Sài Gòn, dự án còn được định vị trở thành hình mẫu chuẩn mực. mới, tiêu chuẩn quốc tế đáp ứng nhu cầu sống và làm việc hiện đại cho cư dân tương lai. Chỉ vài bước chân, cư dân đã đến ngay chuỗi tòa tháp văn phòng hạng A và trung tâm tài chính được ví như “Phố Wall Sài Gòn”.
Tọa lạc tại vị trí đắt giá ngay quận 1 (TP.HCM), The Grand Manhattan đáp ứng nhiều tiêu chí khắt khe của chủ đầu tư.
Theo Cushman & Wakefield, quý IV / 2021, thị trường chứng kiến mức tăng giá trung bình 9% theo quý và 15,3% theo năm. Trong đó, phân khúc hạng A ghi nhận mức giá trung bình 143,6 triệu đồng / m2, tăng 36% theo quý và 23% theo năm. Đây là mức tăng giá “trong mơ” của nhiều nhà đầu tư khi lợi nhuận nhận được cao gấp nhiều lần lãi suất huy động và mặt bằng chung của chứng khoán, trái phiếu.
Tọa lạc ngay giữa trung tâm Quận 1, sự đặc biệt của The Grand Manhattan là không thể bàn cãi. Cùng với hệ thống tiện ích nội khu phong phú, thiết kế, trang thiết bị nội thất và vận hành quy tụ nhiều thương hiệu đẳng cấp quốc tế, The Grand Manhattan là dự án ít ỏi nhằm thỏa mãn nhu cầu sống, trải nghiệm căn hộ như ở khách sạn 5 sao đúng không. ngay trung tâm Sài Gòn. Giới thượng lưu, doanh nhân thành đạt hay nghệ sĩ trong nước, Việt kiều hay người nước ngoài yêu mến Sài Gòn đều có thể tìm thấy ở đây một cuộc sống tiện nghi theo tiêu chuẩn quốc tế nhưng vẫn hướng đến những giá trị văn hóa mang lại cho cuộc sống. Sài Gòn đích thực.
Đây chính là lý do tại sao các căn hộ tại đây không chỉ thỏa mãn nhu cầu về ngôi nhà thứ hai, thể hiện năng lực tài chính mạnh mẽ và đẳng cấp của gia chủ mà dự án còn có nhiều tiềm năng khai thác cho khách hàng. thuê hoặc tăng giá.
https://cafef.vn/phong-vi-sai-gon-tai-the-grand-manhattan-hap-dan-nha-dau-tu-mien-bac-2022071512461659.chn
